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{mso-data-placement:same-cell;}-->ユウワ株式会社は「思いを形に変えて未来へつなぐ」というモットーを掲げ、不動産売買や調査におけるお客様のあらゆる疑問や心配事のご相談を承り、専門的なノウハウで最適な解決方法を見つけ出して悔いの残らない不動産売却を実現するために不動産取引の過程を細やかにサポートしています。各方面の専門家たちとチームを組んで不動産の様々な課題に対応し、最善の結果を導き出します。お客様の希望に応じた明るい未来を形成するためにお客様一人ひとりに寄り添い、君津市で不動産取引のお手伝いをしますのでぜひご利用ください。      /div>          /div>/div>/div>section data-lib38566 data-lib-uuid30a16efc-8a18-45ca-a477-adf957e43734 data-instance44270>	div classwrap idconcept data-w-width1>  div classtop>    div classtop_ttl>                div class-w-ttl_wrap>                    span class-w-general -w-font_en>Service/span>                        h2 class-w-general -w-font_title2>            弊社の強み        /h2>                /div>                               /div>    div class-w-section_inner>        ul class-w-field_set fade>          li classid_44271>      a href         class-w-none_href>        		div class-w-fleld_image image>	img src/_img/ja/cms/44271/field_image/___/ altpixta_39688350_M />	/div>			    h2 class-w-general -w-font_title2>            安心の地域密着型    /h2>  			div class-w-field_text>	    弊社は、安心できる地域密着型サービスを提供します。お客様のお悩みを真摯に受け止め、地元の実情を知り尽くしたスタッフが親切・丁寧に対応いたします。地域に愛される企業を目指し、小さなご相談でも迅速かつ心を込めたサービスで貢献します。	/div>		/a>	/li>    li classid_44272>      a href         class-w-none_href>        		div class-w-fleld_image image>	img src/_img/ja/cms/44272/field_image/___/ alt中古住宅3_800px />	/div>			    h2 class-w-general -w-font_title2>            士業との連携    /h2>  			div class-w-field_text>	    専属のファイナンシャルプランナー（CFP）や顧問税理士としっかり連携し、相続対策について最良のご提案をいたします。相続対策の専門家と連携しお客様のご要望に寄り添い、よりよい結果になるように尽力いたします。	/div>		/a>	/li>    li classid_44273>      a href         class-w-none_href>        		div class-w-fleld_image image>	img src/_img/ja/cms/44273/field_image/___/ alt1 (64)_R />	/div>			    h2 class-w-general -w-font_title2>            信頼できるAI査定    /h2>  			div class-w-field_text>	    不動産AI査定とは、AIが物件の条件や周辺環境、市場の動向など多量のデータを短時間で分析して迅速かつ客観的に査定結果を導き出すシステムです。このシステムにより、確実な適正価格を算出することが可能となります。	/div>		/a>	/li>  /ul>           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class-w-font_title1>p>物件や条件にもよりますので、ご相談ください。/p>/span>/div>            /div>                        div class-w-content>                div class-w-q -w-font_en>                    span class-w-letter>Q/span>                    span class-w-font_title1 -w-pc>仲介の依頼も可能ですか？/span>                    span class-w-font_title1 -w-sp>仲介の依頼も可能ですか？/span>                /div>                div class-w-a-cont -w-font_en>                    span class-w-letter>A/span>                    span class-w-font_title1>p>可能です。/p>/span>/div>            /div>                        div class-w-content>                div class-w-q -w-font_en>                    span class-w-letter>Q/span>                    span class-w-font_title1 -w-pc>売却を検討しているのですが、売却までになにかしておいた方がいいことはありますか？/span>                    span class-w-font_title1 -w-sp>売却を検討しているのですが、売却までになにかしておいた方がいいことはありますか？/span>                /div>                div class-w-a-cont -w-font_en>                    span class-w-letter>A/span>                    span class-w-font_title1>p>掃除などはしていただいていた方が印象はよくなります。詳しくはご相談ください。/p>/span>/div>            /div>                        div class-w-content>                div class-w-q -w-font_en>                    span class-w-letter>Q/span>                    span class-w-font_title1 -w-pc>借地権・底地権の売却も大丈夫ですか？/span>                    span class-w-font_title1 -w-sp>借地権・底地権の売却も大丈夫ですか？/span>                /div>                div class-w-a-cont -w-font_en>                    span class-w-letter>A/span>                    span class-w-font_title1>p>可能です。詳しくはご相談ください。/p>/span>/div>            /div>                    /div>                        div class-w-more_btn -w-font_title1>            a href/faq/>span>よくある質問へ/span>/a>        /div>            /section>/div>/section>div data-lib1170 data-lib-uuidcf7d3ee0-7293-4999-8be0-e9781d9ce3c6 data-instance44033>	/div>section data-resource-overridetrue    data-lib29093 data-lib-uuida222f673-9265-4800-a5b8-a78d87328c98 data-instance44032>	div data-w-width1 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class-w-access-text>p>君津駅から徒歩12分程の立地に店舗を構え、不動産に関するアドバイスを幅広く提供しています。お客様のご要望を真摯に受け止め、誠実さを大切に、サービスを行っています。/p>/div>                                div class-w-access-text>/div>                            /section>                                /div>                div class-w-gmap>            div class-w-canvas>            iframe srchttps://www.google.com/maps/embed?pb!1m18!1m12!1m3!1d6509.440654913437!2d139.88643742523223!3d35.337765838463916!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60180d047f35bc37%3A0x6aa35ed0420402b!2z44Om44Km44OvIOOIsQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1701924716238!5m2!1sja!2sjp width600 height450 styleborder:0; allowfullscreen loadinglazy referrerpolicyno-referrer-when-downgrade>/iframe>            /div>        /div>            /div>                    div class-w-more_btn -w-font_title1>    a href/company/>span>会社概要へ/span>/a>    /div>        /div>/div>/section>section class id data-lib37077 data-lib-uuid711d3bed-46c9-45b2-8f6b-11363e803aab data-instance44030>	div 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            /div>                div class-w-text>                    遺留分侵害額請求権は、亡くなった方の遺産を受け取る権利の一部ですが、その内容は一般の方には馴染みが薄いかもしれません。相続に関連する法律として特に重要なこの権利は、遺言や贈与によって相続人の権利が侵害された際に行使されます。遺留分侵害額請求権を理解することは、相続トラブルを避け、自分の権利を守るために欠かせません。特に家庭内での遺産分配については、感情的な対立が生じることも多いため、法的な知識をもっておくことが重要です。また、不動産を売却する場合には、この請求権がどのように関与するのかを理解しておくことが不可欠です。たとえば、不動産が遺産として含まれている場合、その売却によって遺留分が侵害されてしまう可能性があるからです。したがって、遺留分侵害額請求権と不動産売却は切り離せない関係にあります。この記事では、遺留分侵害額請求権の基本的な理解から不動産売却との関係、そして請求権の行使における注意点や手続きを詳しく解説していきます。これを通じて、相続や不動産に関するトラブルを未然に防ぎ、安心した取引を行うための知識を深めていただければ幸いです。                /div>            /article>        /li>        li>            a href/column/20250409113500-586051b3-aaaa-4e4a-a77d-2fb1f055a18e>/a>            article>                div class-w-date>                    2025/04/16                /div>                div class-w-title>                    h4 class-w-general -w-font_title1>                    みなし相続税を理解し、不動産売却を成功させるために                    /h4>                /div>                div class-w-text>                    相続は、人生の中で避けて通れない重要なテーマです。家族や親しい人々との思い出や財産を受け継ぐことは喜びでもありますが、同時に複雑な法律や税金に対処しなければならないことも少なくありません。特に「みなし相続税」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。この税には一体どのような意味があり、どのように不動産売却に関連してくるのかを理解することは、財産管理を行う上で非常に重要です。特に不動産は、生活に密接に関わる資産であるため、その売却にあたってはしっかりとした知識と計画が必要です。みなし相続税とは、相続が発生した際に実際には相続しなかった財産を基に計算される税金のことです。この情報を知っておくことで、自分の財産を有効に活用し、売却時に余分な税負担を避ける手立てを講じることができます。本コラムでは、まずみなし相続税について詳しく解説し、次に不動産売却との関係性について探っていきます。最後に、みなし相続税対策のポイントにも触れ、読者の皆様が不動産の売却を成功させ、税金の負担を軽減するための情報をお届けします。相続税や不動産売却について理解を深めることで、将来に向けての計画をより効果的に立てることができるでしょう。さあ、一緒にみなし相続税の理解を深めていきましょう。                /div>            /article>        /li>        li>            a href/column/20250122014731-92c607a9-0fac-4c45-89a2-7d09bed5c1ef>/a>            article>                div class-w-date>                    2025/04/09                /div>                div class-w-title>                    h4 class-w-general -w-font_title1>                    コインパーキングの節税効果を活用した不動産売却の新戦略                    /h4>                /div>                div class-w-text>                    近年、都市部では駐車場の不足が深刻化しており、コインパーキングの需要が高まっています。コインパーキングは、一定の料金を支払うことで短時間の駐車が可能なため、利用者にとって便利であり、運営側にとっても収入源となるビジネスモデルです。このような中で、不動産売却を考える際にコインパーキングを活用することで、節税効果をもたらす新たな戦略が注目されています。特に、土地や不動産を所有している方にとって、コインパーキングの導入は単なる収入を得る手段にとどまらず、長期的な視点から節税対策の一環としても効果的です。これにより、資産の価値を最大限に引き出すチャンスが広がります。この記事では、コインパーキングの基本的な知識をはじめ、その節税効果について詳しく解説し、成功する不動産売却のための具体的な活用法についてご紹介します。これからの不動産市場において、コインパーキングをどのように取り入れるかが重要なポイントとなるでしょう。                /div>            /article>        /li>        li>            a href/column/20250122014033-e7235f23-f8c4-4145-9bd8-f59e37f7b027>/a>            article>                div class-w-date>                    2025/04/02                /div>                div class-w-title>                    h4 class-w-general -w-font_title1>                    土地の無償返還に関する届出書の重要性とは？                    /h4>                /div>                div class-w-text>                    土地の無償返還については、多くの人々にとってあまりなじみのないテーマかもしれません。しかし、社会の様々な場面で土地の無償返還が行われており、その重要性や手続きについて理解しておくことは、土地を保有する者にとって非常に大切です。本記事では、土地の無償返還とは何か、手続きの流れ、さらに届出書提出後の影響や注意点について詳しく解説します。土地の無償返還とは、一般に、公共の利益や施設の整備のために、私有地を無償で返還する行為を指します。これは、地域社会や公共インフラの形成のために必要な措置として、国や地方自治体が実施することが多いのです。無償返還のプロセスには、複数のステップがあり、それぞれにおいて適切な手続きが求められます。届出書を提出することは、そのプロセスの中で特に重要な役割を果たします。届出書は、無償返還を正式に申し出るための書類であり、その内容や提出タイミングによって、その後の運びにも影響を及ぼすことがあるため、慎重に扱う必要があります。この記事を通じて、無償返還のもたらす影響や利点、さらには注意が必要なポイントを理解することで、土地に関する権利や義務についての見識を深めていただければ幸いです。                /div>            /article>        /li>                /ul>    /div>        div class-w-more_btn -w-font_title1>    a href/column/>span>コラムへ/span>/a>    /div>    /div>/section>div data-lib49002 data-lib-uuidcb85bc3a-42d4-4b7c-ad68-694b61fe767a data-instance44252>	div class-w-contents -w-num44253>  	div class-w-en_catch -w-font_en>	  span>Life Rise Consulting/span>	/div>		div class-w-content>		div class-w-ttl_wrap>			span class-w-general -w-font_en>Feature/span>						h2 class-w-general -w-font_title1>特徴/span>					/div>		section>			h3 class-w-general -w-font_title1>不動産のお悩み解決に向けサポート/h3>						div class-w-text>不動産に関連するお客様の疑問やお悩みに対応しています。理念である「思いを実現し、未来につなげる」を胸に、後悔のない不動産売却の達成に向け奔走し、お客様が描く未来へ、君津市でサポートを行います。/div>		/section>		        	div class-w-more_btn -w-font_title1>        		a href/feature/>span>特徴へ/span>/a>        	/div>        	/div>	div class-w-image>/div>/div>/div>/main>section data-lib29402 data-lib-uuida5ee9f48-74db-4a11-aa86-0a6a66064c05 data-instance41226>	div class-w-bgimage -w-zoom>div data-w-width1 class-w-wrapper>    div class-w-wrap>        div class-w-ttl_wrap>                                    span class-w-font_en>              Contact us            /span>                                                h2 class-w-general -w-font_title1>              お気軽にご相談ください。            /h2>                    /div>                                                                    div class-w-textfont>/div>             /div>                div class-w-more_btn -w-font_title1>        a href/contact/>span>お問い合わせはこちら/span>/a>    /div>        /div>/div>/section>div data-lib30491 data-lib-uuidd56d9dbb-66b8-4157-bea5-563f94a8b2ec data-instance41293>	div idfoot_fixed class-w-container -w-fixed_on -w-fixed_sp_on -w-popup_on>    div class-w-inner>        ul class-w-tracking>                        li class-w-tel-container -w-underbtn>              div class-w-tel-link>                a hreftel:0439-27-1986 onclickga(send, event, teltap, click, head, 1); class-w-tel-link2>                    svg class-w-tel version1.1 xmlnshttp://www.w3.org/2000/svg xmlns:xlinkhttp://www.w3.org/1999/xlink x0px y0px viewBox0 0 27 27 styleenable-background:new 0 0 27 27; xml:spacepreserve>                    path dM25.5,18.6c-1.8,0-3.6-0.3-5.3-0.8c-0.5-0.2-1.1,0-1.5,0.4l-2.4,3C12.1,19,8.1,15.2,6,10.8l2.9-2.5c0.4-0.4,0.5-1,0.4-1.5                    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