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data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6547 data-priority4290> div class-w-btn_border> span> コンセプトへ /span>/div>/a>/div> /div>/div> /div>/div>div data-resource-overridetrue class data-lib51217 data-lib-uuid05364fd1-210f-41f6-9ddd-5b7f2e167728 data-instance6549 data-priority2648> div data-w-width1 class-w-wrapper> div class-w-ttl_wrapper> div class-w-image_wrapper> img class-w-reversesrc/_img/ja/cms/6549/image/_/image.webp?1766739414 alt建物や土地の売却において、外観・印象の整え方まで含めた提案が可能。築年数が古くても、ちょっとした工夫で価値を最大限に引き出す独自の視点が強み。他社にはない、「魅せる不動産売却」を実現。 /> /div> div class-w-ttl> p class-w-check> check! /p> h2 class-w-text>p>40年以上の外構工事経験を活かした/p>p>“魅せ方”のプロ/p>/h2> h3 class-w-text>p>建物や土地の売却において、外観・印象の整え方まで含めた提案が可能。築年数が古くても、ちょっとした工夫で価値を最大限に引き出す独自の視点が強み。他社にはない、「魅せる不動産売却」を実現。/p>/h3> /div> /div> ul> li data-w-width0 class-w-contents> section class-w-textwrp> div class-w-h3> p class-w-point> Point span class-w-count> 01 /span> /p> div class-w-h3_text> p>初めての不動産売却でも安心！/p> /div> /div> div class-w-text -w-text-height> p>売却の流れ、必要書類、費用、税金のことまで、不動産初心者にもわかりやすく丁寧に説明。形式的ではない「寄り添い型」の対応で、初めてでも不安なく売却を進められます。/p> /div> /section> /li> li data-w-width0 class-w-contents> section class-w-textwrp> div class-w-h3> p class-w-point> Point span class-w-count> 02 /span> /p> div class-w-h3_text> 相続・離婚・ローン問題にも対応！ /div> /div> div class-w-text -w-text-height> p>単なる売買だけでなく、相続物件や住宅ローン問題など複雑な事情にも対応可能。状況に応じた最適なプランを提案し、安心して売却が進められるようトータルでサポートいたします。/p> /div> /section> /li> li data-w-width0 class-w-contents> section class-w-textwrp> div class-w-h3> p class-w-point> Point span class-w-count> 03 /span> /p> div class-w-h3_text> 相談・査定無料！ /div> /div> div class-w-text -w-text-height> p>強引な営業なし、アットホームで親しみやすい雰囲気が魅力。無料相談・無料査定だから、まずは気軽に話を聞いてもらえる安心感。「頼んでよかった」と思える関係づくりを大切にしています。/p> /div> /section> /li> /ul> /div>/div>section data-resource-overridetrue class id data-lib15427 data-lib-uuid8bc85690-d20d-40f9-8c17-ed48421fdb38 data-instance6231 data-priority2461> div data-w-width1 class-w-wrapper> div class-w-ttl_wrap> div class-w-text_wrap> h2 data-resource-overridetrue data-lib107415 data-lib-uuidc5426cd9-8458-4eb7-a49f-1b87839db98e data-instance125855 data-priority5021> div class-w-main-title -w-show > div class-w-mainttl-wrapper> p>Gallery/p> /div>/div>div class-w-sub-title -w-show>p>イメージを掴みやすいようにこれまでにお手伝いしてきた不動産の一部を画像で紹介/p>/div>/h2> div class-w-textArea> div class-w-text> p>土地や空き家、戸建てなど新築や中古に関係なく幅広い不動産の取引を佐賀市やその周辺エリアでお手伝いしています。お住まい探しから不動産売却、土地の活用に関するアドバイスまでご希望に合わせてサポートするため、どのようなことでも気兼ねなくご相談いただけます。エクステリア施工での経験が長く、その視点も取り入れながら多様な不動産を対象としてスムーズな取引を後押しいたします。地域の方々に「頼んで良かった」と喜んでいただけるサービスを目指しております。/p> /div> /div> /div> /div> section class-w-section_inner> div class-w-article_wrap_1> div class-w-article target> div class-w-content> a href/gallery/> div class-w-image> img class-w-resize-left2 src/_img/ja/article/229/image/_/image.webp alt実績 /> /div> div class-w-datebox> div class-w-monthyear> Apr.2025 /div> div class-w-day> 20 /div> div class-w-week> Sunday /div> /div> div class-w-contents> div class-w-ttl> 実績 /div> /div> /a> /div> /div> /div> div class-w-article_wrap> div class-w-article> div class-w-content target> a href/gallery/> div class-w-image> img class-w-resize2 src/_img/ja/article/230/image/_/image.webp alt実績 /> /div> div class-w-datebox> div class-w-monthyear> Apr.2025 /div> div class-w-day> 20 /div> div class-w-week> Sunday /div> /div> div class-w-contents> div class-w-ttl> 実績 /div> /div> /a> /div> div class-w-content target> a href/gallery/> div class-w-image> img class-w-resize2 src/_img/ja/article/231/image/_/image.webp alt実績 /> /div> div class-w-datebox> div class-w-monthyear> Apr.2025 /div> div class-w-day> 20 /div> div class-w-week> Sunday /div> /div> div class-w-contents> div class-w-ttl> 実績 /div> /div> /a> /div> /div> /div> /section> div class-w-btn>a data-resource-overridetrue href/gallery/ target_parent class-w-normal style--o-r-colors-any:;--o-r-colors-any_text:; data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6232 data-priority4191> div class-w-btn_border> span> ギャラリーへ /span>/div>/a>/div> /div>/section>div data-resource-overridetrue data-lib17672 data-lib-uuidce3ec3a7-b534-4a54-a081-b7c42bf571ea data-instance6233 data-priority2513> div class-w-wrapper data-w-width1> div class-w-text_wrap> div class-w-pc>p>お気軽にご連絡ください。/p>/div> div class-w-sp>p>お気軽にご連絡ください。/p>/div> /div> div class-w-column> div class-w-tel_wrap> div class-w-tel> svg class-w-tel_image version1.1 xmlnshttp://www.w3.org/2000/svg xmlns:xlinkhttp://www.w3.org/1999/xlink x0px y0px viewBox0 0 27 27 styleenable-background:new 0 0 27 27; xml:spacepreserve> path dM25.5,18.6c-1.8,0-3.6-0.3-5.3-0.8c-0.5-0.2-1.1,0-1.5,0.4l-2.4,3C12.1,19,8.1,15.2,6,10.8l2.9-2.5c0.4-0.4,0.5-1,0.4-1.5 C8.7,5.1,8.5,3.3,8.5,1.5C8.5,0.7,7.8,0,7,0H1.8C1,0,0,0.4,0,1.5C0,15.4,11.6,27,25.5,27c1.1,0,1.5-0.9,1.5-1.8v-5.2 C27,19.2,26.3,18.6,25.5,18.6z>/path> /svg> a hreftel:0952-23-2335 onclickga(send, event, teltap, click, head, 1);>0952-23-2335/a> /div> div class-w-tel_btm_text>/div> div class-w-fax> span>FAX/span> a hreftel:0952-23-2357>0952-23-2357/a> /div> /div> div class-w-hours> div class-w-add> span class-w-hours_ttl>営業時間/span> span class-w-hours_text>8:00～18:00/span> /div> /div> /div>/div>/div>section data-resource-overridetrue class data-lib15532 data-lib-uuid78c556aa-9118-4a5f-a810-0b6e281f1412 data-instance6234 data-priority2464> div data-w-width1 class-w-inner> div class-w-ttl_wrap> h2 data-resource-overridetrue data-lib107415 data-lib-uuidc5426cd9-8458-4eb7-a49f-1b87839db98e data-instance125855 data-priority5021> div class-w-main-title -w-show > div class-w-mainttl-wrapper> p>Q&A/p> /div>/div>div class-w-sub-title -w-show>p>安心してご利用いただけるようにサービスにおけるよくある質問を回答をご紹介/p>/div>/h2> /div> section class-w-section_inner> div class-w-text>/div> div idaccordion classaccordion-container> div class-w-content> div class-w-q> span class-w-letter -w-Q>Q/span> span class-w-font_title1>相談は無料になりますか？/span> /div> div class-w-a-cont> span class-w-letter -w-A>A/span> span class-w-font_title1>p>はい、相談や見積りなどは無料になります。/p>/span>/div> /div> div class-w-content> div class-w-q> span class-w-letter -w-Q>Q/span> span class-w-font_title1>相談したらすぐに決めなければならないですか？/span> /div> div class-w-a-cont> span class-w-letter -w-A>A/span> span class-w-font_title1>p>そんなことはございません。しっかりと納得いただいてからお進みいただいております。/p>/span>/div> /div> div class-w-content> div class-w-q> span class-w-letter -w-Q>Q/span> span class-w-font_title1>売却する場合は、どのような税金が発生しますか？/span> /div> div class-w-a-cont> span class-w-letter -w-A>A/span> span class-w-font_title1>p>主に下記内容が発生します。譲渡所得税：売却益に対して課税（最大39%）、5年超の所有で税率20%に軽減 印紙税：売買契約書に必要（最大3万円）固定資産税精算：売却時に日割り精算 節税対策としては、3,000万円特別控除、10年以上所有の軽減税率などが挙げられます。/p>/span>/div> /div> div class-w-content> div class-w-q> span class-w-letter -w-Q>Q/span> span class-w-font_title1>仲介手数料はいくらでしょうか？/span> /div> div class-w-a-cont> span class-w-letter -w-A>A/span> span class-w-font_title1>p>売買契約の場合、仲介手数料の上限は物件価格に応じて以下のように計算されます。/p>p>200万円以下の部分 → 5%（+消費税）/p>p>200万円超～400万円以下の部分→ 4%（+消費税）/p>p>400万円超の部分 → 3%（+消費税）/p>/span>/div> /div> /div> div class-w-btn>a data-resource-overridetrue href/faq/ target_parent class-w-normal style--o-r-colors-any:;--o-r-colors-any_text:; data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6235 data-priority4192> div class-w-btn_border> span> よくある質問へ /span>/div>/a>/div> /section>/div>/section>section data-resource-overridetrue data-lib17681 data-lib-uuide5ab1282-55ee-4384-95a8-8ee52fb04abe data-instance6236 data-priority2514> div class-w-wrapper> div class-w-ttl_wrap> h2 data-resource-overridetrue data-lib107415 data-lib-uuidc5426cd9-8458-4eb7-a49f-1b87839db98e data-instance125855 data-priority5021> div class-w-main-title -w-show > div class-w-mainttl-wrapper> p>New Page/p> /div>/div>div class-w-sub-title -w-show>p>営業情報から不動産に関わるお役立ちトピックスまで様々な内容を盛り込んで随時発信/p>/div>/h2> /div> div class-w-section_inner> h3 data-resource-overridetrue data-lib14451 data-lib-uuid0a994982-31f9-45c5-90fe-613bf80e41d5 data-instance137219 data-priority5230> span class-w-main-title>/span>/h3> div class-w-contents> div class-w-content> a href/real_estate_sale2/df85abb1-8074-4f2c-ada1-57808295e82b> div class-w-image-wrapper> div class-w-image> img class-w-lpimage src/_img/ja/cms/8002/image/_/image.webp alt大相続時代を見据えた不動産投資の新常識 /> /div> div class-w-date>span class-w-md>2025.12.25/span>/div> div class-w-title>大相続時代を見据えた不動産投資の新常識/div> /div> /a> /div> div class-w-content> a href/real_estate_sale2/6972b6bf-887f-488c-8e12-4e956987f5b1> div class-w-image-wrapper> div class-w-image> img class-w-lpimage src/_img/ja/cms/7983/image/_/image.webp alt解体売却で新たな土地の価値を引き出そう /> /div> div class-w-date>span class-w-md>2025.12.18/span>/div> div class-w-title>解体売却で新たな土地の価値を引き出そう/div> /div> /a> /div> div class-w-content> a href/real_estate_sale2/1cc6efc1-8a14-4abc-872c-c42509e17ec2> div class-w-image-wrapper> div class-w-image> img class-w-lpimage src/_img/ja/cms/7963/image/_/image.webp alt解体費用を抑えて空き家をしっかり評価！ /> /div> div class-w-date>span class-w-md>2025.12.18/span>/div> div class-w-title>解体費用を抑えて空き家をしっかり評価！/div> /div> /a> /div> /div> div class-w-btn>a data-resource-overridetrue href/news/ target_parent class-w-normal style--o-r-colors-any:;--o-r-colors-any_text:; data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6237 data-priority4193> div class-w-btn_border> span> 新着情報へ /span>/div>/a>/div> /div>/div>/section>section data-resource-overridetrue data-lib15503 data-lib-uuid4986c0b1-dd13-4944-8d4b-3bbc22163d8b data-instance6238 data-priority2463> div data-w-width1 class-w-wrapper> div> div class-w-ttl_wrap> h2 data-resource-overridetrue data-lib107415 data-lib-uuidc5426cd9-8458-4eb7-a49f-1b87839db98e data-instance125855 data-priority5021> div class-w-main-title -w-show > div class-w-mainttl-wrapper> p>About/p> /div>/div>div class-w-sub-title -w-show>p>地域の皆様に愛されてリピートしたくなるサービスへと導けるよう様々な角度から提案/p>/div>/h2> /div> div class-w-access-wrapper -w-art-access> div class-w-summary-wrapper> section class-w-summary> h3 data-resource-overridetrue data-lib14451 data-lib-uuid0a994982-31f9-45c5-90fe-613bf80e41d5 data-instance137219 data-priority5230> span class-w-main-title>ホームズ/span>/h3> table> tr> th>住所/th> td>p>〒849-0918/p>p>佐賀県佐賀市兵庫南1-6-26/p>a hrefhttps://maps.app.goo.gl/NCbybU55dcFUkxjj8 target_blank>Google MAPで確認/a>/td> /tr> tr> th>電話番号/th> td> p class-w-pc>0952-23-2335/p> p class-w-sp>a hreftel:0952-23-2335 onclickga(send, event, teltap, click, head, 1);>0952-23-2335/a>/p> /td> /tr> tr> th>FAX番号/th> td> 0952-23-2357 /td> /tr> tr> th>営業時間/th> td>p>8:00～18:00/p>/td> /tr> tr> th>定休日/th> td>日/td> /tr> tr> th>代表者名/th> td>松永 尚人/td> /tr> /table> /section> section class-w-access-wrap> div class-w-access-text>長きにわたってエクステリア施工を手掛けてきた経験があり、その要素を取り入れながらより良いプランの提示に努めてまいります。建物そのもののみならず、周囲の環境も含めて魅力を引き出せるようにお手伝いいたします。/div> div class-w-access-text>/div> /section> div class-w-f_sns> ul class-w-sns-sub> li class-w-home_wrap> a hrefhttps://www.homes1985.jp/ target_blank> div classmaterial-symbols-outlined> home /div> /a> /li> /ul> /div> /div> div class-w-gmap> div class-w-canvas> iframe srchttps://www.google.com/maps/embed?pb!1m18!1m12!1m3!1d9436.173918871895!2d130.30874709499946!3d33.26149686036241!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3541b50012e364cd%3A0x8bbf0ef7dc757fa9!2z5LiN5YuV55Sj44Gu44Ob44O844Og44K6!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1745146358993!5m2!1sja!2sjp width600 height450 styleborder:0; 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data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6548 data-priority4291> div class-w-btn_border> span> 事業所概要へ /span>/div>/a>/div> /div>/div> /div>/div>div data-resource-overridetrue class data-lib15835 data-lib-uuid11b6a014-e26c-49bf-8ffb-331e021844b1 data-instance6243 data-priority2473> div data-w-width1 class-w-ttl_wrap> h2 data-resource-overridetrue data-lib107415 data-lib-uuidc5426cd9-8458-4eb7-a49f-1b87839db98e data-instance125855 data-priority5021> div class-w-main-title -w-show > div class-w-mainttl-wrapper> p>About us/p> /div>/div>div class-w-sub-title -w-show>p>対象の地域を限定することで特性を踏まえた、より深く的確なサポートを提供/p>/div>/h2>/div>ul>li data-w-width0 class-w-contents -w-num6244 > div class-w-content> section class-w-textwrp> div> h3 data-resource-overridetrue data-lib14451 data-lib-uuid0a994982-31f9-45c5-90fe-613bf80e41d5 data-instance137219 data-priority5230> span class-w-main-title>p>経験に基づく広い視野を持ちながらスムーズな売却をお手伝い/p>/span>/h3> div class-w-text>p>様々な種類の不動産売却の仲介を行い、長く使っていない土地や空き家を適正価格で手放したい方からのご相談を佐賀市で受け付けております。「そろそろ売却すべきかもしれない」という思いはありながらも、何から始めればいいのかわからずそのまま時間が過ぎてしまっている方も多くいらっしゃるかもしれません。土地や建物の売却には法的な手続きや価格の見極め、買い手との調整など多くの工程がございます。慣れていないと難しく感じてご不安になるのは当然のことです。そうした一つひとつをしっかりとご説明するとともに、ご心配な点やお困りごとと真摯に向き合い、安心して進められるように誠心誠意サポートいたします。/p>p>エクステリア工事に40年以上携わってきた経験があるため、建物や土地そのものだけではなく、外観や印象の整え方まで柔軟な発想で提案しております。空き地や築年数が古い家であっても、少しの工夫で見え方は大きく変わります。購入希望者に良い印象を持ってもらえる状態へ整えることで価値をきちんと反映した価格で売却できるよう、状態に合わせたアドバイスをいたします。多様なケースに対応しており、相続や離婚、住宅ローンなどのご事情でお悩みの場合にも遠慮なくお声がけいただけます。佐賀市周辺の不動産売却が満足のいくものになるよう、様々な視点を取り入れながら全力で支えてまいります。/p>/div> /div> /section> /div> div class-w-image> img src/_img/ja/cms/6244/image/_/image.webp?1766739416 alt経験に基づく広い視野を持ちながらスムーズな売却をお手伝い /> /div>/li>li data-w-width0 class-w-contents -w-num6246 > div class-w-content> section class-w-textwrp> div> h3 data-resource-overridetrue data-lib14451 data-lib-uuid0a994982-31f9-45c5-90fe-613bf80e41d5 data-instance137219 data-priority5230> span class-w-main-title>p>ほかとは違う工夫を盛り込むことでユニークながら効果的な方法を考案/p>/span>/h3> div class-w-text>p>所有している土地や建物を売却する際、どのような形で市場に出すかによって結果は大きく変わります。不動産売却は単に手放すという行為に留まらず、資産の出口戦略として重要な位置づけにあるものです。立地や築年数といった条件だけではなく、見せ方や情報の伝え方、タイミングなども成約の可否や価格に直結します。長年、住宅の外構工事に携わりながら、住まいの第一印象が持つ力を数多くの現場で体感してきました。建物の佇まいや敷地の使い方など、細部にまで目を向けることで不動産全体の印象を大きく変えられます。売却に向けて必要な調整や工夫を行うことでより魅力的な状態へ導くアドバイスをいたします。/p>p>地域の方々に不動産について何か相談したいことが発生した際にはすぐに思い浮かべていただける存在になれるよう、アットホームな雰囲気も大事にしております。ご相談やお見積もりは無料で承っており、具体的なスケジュールやイメージが固まっていない段階でもご相談いただけるのはもちろんのこと、お話をしたからといって判断を急かすことはございません。お客様のタイミングで進められるように寄り添っていくため、安心してご希望やご状況をお伝えください。現状のままでは魅力が伝わりにくい場合にも、不動産そのものや外回りを熟知しているからこその具体的な提案を個別の状況を踏まえてご提供いたします。/p>/div> /div> /section> /div> div class-w-image> img src/_img/ja/cms/6246/image/_/image.webp?1766739416 altほかとは違う工夫を盛り込むことでユニークながら効果的な方法を考案 /> /div>/li>/ul>/div>section data-resource-overridetrue data-lib14567 data-lib-uuid113a34ef-0f25-4d38-88aa-9752eac1217b data-instance6248 data-priority2427> div class-w-wrapper>div class-w-flex-wrapper data-w-width1> div class-w-right> div class-w-bgimage -w-zoom> img src/_img/ja/cms/6248/bg_image/_/image.webp?1766739416 alt26239 案件個別 /> /div> /div> div class-w-wrapper-conversion> div class-w-wrap> div class-w-ttl_wrap> /div> div class-w-textfont> div class-w-text> p>立地が良くてもただ売り出すだけでは買い手の心に届かないことがある一方で、古くても魅力的なポイントがあることで購入者の目に留まることもございます。不動産の売却には想像以上に多くの要素が関わり、価格の設定はもちろんのこと、「どのように物件の魅力を伝えるか」「売却のタイミングはいつが最適か」など検討すべきことは多岐にわたります。エクステリアの専門家として40年以上の経験があり、住宅まわりの印象づくりにおいても豊富な実績がございます。売却物件の外観や敷地の整備も含めてそれぞれの良さを存分に伝えるための工夫をご提案いたします。「大切にしてきた不動産をきちんと価値が反映された価格で売却したい」といった一人ひとりの想いに寄り添いながらサポートしてまいります。/p> /div> /div> div class-w-btn>a data-resource-overridetrue href/contact/ target_parent class-w-normal style--o-r-colors-any:;--o-r-colors-any_text:; data-lib144404 data-lib-uuid4b70eda3-d18e-4aa4-a7aa-2157f0a2f2a4 data-instance6249 data-priority4198> div class-w-btn_border> span> お問い合わせへ /span>/div>/a>/div> /div> /div> div class-w-lower>/div>/div>/div>/section>/main>div idfoot_fixed class-w-fixed_on -w-fixed_sp_on -w-popup_on data-lib145210 data-lib-uuid88efd8f3-f275-4463-9921-ddefca6f0626 data-instance3569 data-priority2720> div class-w-container> div class-w-inner> ul class-w-tracking> li class-w-tel-container> a hreftel:0952-23-2335 onclickga(send, event, teltap, click, head, 1);> svg class-w-tel version1.1 xmlnshttp://www.w3.org/2000/svg xmlns:xlinkhttp://www.w3.org/1999/xlink x0px y0px viewBox0 0 27 27 xml:spacepreserve> path dM25.5,18.6c-1.8,0-3.6-0.3-5.3-0.8c-0.5-0.2-1.1,0-1.5,0.4l-2.4,3C12.1,19,8.1,15.2,6,10.8l2.9-2.5c0.4-0.4,0.5-1,0.4-1.5 C8.7,5.1,8.5,3.3,8.5,1.5C8.5,0.7,7.8,0,7,0H1.8C1,0,0,0.4,0,1.5C0,15.4,11.6,27,25.5,27c1.1,0,1.5-0.9,1.5-1.8v-5.2 C27,19.2,26.3,18.6,25.5,18.6z/> /svg> span class-w-tel_number>0952-23-2335/span> /a> /li> li class-w-mail-container> a id-w-mail href/contact/ target class-w-count_only1> svg class-w-mail version1.1 xmlnshttp://www.w3.org/2000/svg xmlns:xlinkhttp://www.w3.org/1999/xlink x0px y0px viewBox0 0 30 24 styleenable-background:new 0 0 30 24; 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