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Situado en una 4ª planta con ascensor, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural y una distribución práctica ideal para vivir a largo plazo.\r\nEl apartamento cuenta con tres dormitorios, uno individual o despacho y dos dobles, ambos con baño en-suite, proporcionando privacidad y comodidad.\r\nLa moderna cocina ha sido diseñada para adaptarse a la vida cotidiana.\r\n\r\nUna plaza de aparcamiento subterráneo para un coche está incluido, un activo valioso en esta ubicación central.\r\nCon todos los servicios, tiendas, restaurantes y conexiones de transporte a pocos pasos de distancia, este apartamento es una opción ideal para aquellos que buscan un alquiler a largo plazo en una de las zonas más emblemáticas de Palma.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Unmöbliertes Drei-Zimmer-Apartment mit Garage in Avenidas - Verfügbar für Langzeitmiete,germanDescription:In den Avenidas in Palma gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Wohnung komfortables und modernes Wohnen im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über viel Tageslicht und eine praktische Aufteilung, die ideal für ein langfristiges Leben ist.\r\nDie Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Einzelzimmer oder Büro und zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort bietet.\r\nDie moderne Küche wurde so gestaltet, dass sie für das tägliche Leben geeignet ist.\r\n\r\nEin Tiefgaragenstellplatz für ein Auto ist inbegriffen, ein wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage.\r\nMit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt, ist diese Wohnung eine ideale Option für diejenigen, die eine Langzeitmiete in einer von Palmas bekanntesten Gegenden suchen.,germanZoneDescription:,street:Avenida de Alemania,agency_district:Avenidas,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:82,usableArea:80,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:2,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/641a174b-bd88-4737-bc8f-20abaa15fbc7.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/471ba54d-aad8-4716-a03d-1149c191f775.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/c982dbee-d85f-4e6f-a840-31a9b2b6269b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/ec0a6c67-4dfd-4514-889e-f7e09b6455ff.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/d13dc73c-2720-45db-ab97-20b77a903df0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/38d59b25-24eb-4322-a472-97a23e5dfb77.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/247462af-39eb-47d9-a2ba-ba517764452a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/39ddd8aa-1e74-4f68-8b60-832eb0cd0a7e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/69bcb2ae-0f6f-4585-989e-47c048a6a70b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/cc624f9d-b531-4822-b5e2-de2f64288710.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/5741e2c9-1c1c-4ac6-9290-338835f28531.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/3e87ad7e-51f4-430c-89db-484a62b71f79.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/aa4c5314-0c34-4b4f-83bc-69d39bfad6c7.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/d73d7226-4cbd-440c-80c2-4bb723a64a1c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/10053c2a-b88f-4cde-bc28-5cb7ace3e07c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/cb8f29c3-0c6f-40f6-8320-6dcbc0e2df3c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/d17f2b3e-ef50-40b5-b1a8-533fd637450b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/09b1e49f-922f-4d70-8794-8282cba1f9c0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9523/da71f40d-5626-4971-85b2-9b144b2b24d5.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/a664267f09b247ae8dea8f36ddabbcd4,__typename:Property},{reference:SHM3742,instructedDate:2025-12-31 11:50:44,department:sales,numeric_price:339000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:1,floorNumber:3,englishTitle:Charming Third-Floor Apartment in a Prestigious Old Town Building, near Plaza de la Mercè,englishDescription:Set within a prestigious and impeccably maintained building in the heart of Palma’s Old Town, this fully equipped apartment is located on the third floor (without lift) and offers a wonderful opportunity to own a refined city residence. The property features a bright open-plan dining area with a fitted kitchen, complemented by an inviting mezzanine lounge that enhances both space and architectural character. The layout includes a generous double bedroom, a twin bedroom, and a stylish bathroom. Traditional elements such as wooden floors and period details are beautifully combined with modern comforts, including hot and cold air conditioning. Ideally located near Plaza de la Mercè, the apartment is perfectly suited as a lock-up-and-go city home or an attractive rental investment in one of Palma’s most desirable historic neighbourhoods.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Encantador apartamento en tercera planta en prestigioso edificio del casco antiguo, cerca de la plaza de la Mercè,spanishDescription:Situado en un prestigioso e impecable edificio en el corazón del Casco Antiguo de Palma, este apartamento totalmente equipado se encuentra en la tercera planta (sin ascensor) y ofrece una maravillosa oportunidad de poseer una refinada residencia urbana. La propiedad cuenta con un luminoso comedor de planta abierta con cocina equipada, complementado por un acogedor salón en el entresuelo que realza tanto el espacio como el carácter arquitectónico. La distribución incluye un generoso dormitorio doble, un dormitorio con dos camas y un elegante cuarto de baño. Los elementos tradicionales, como los suelos de madera y los detalles de época, se combinan a la perfección con las comodidades modernas, incluido el aire acondicionado con bomba de calor. Idealmente situado cerca de la Plaza de la Mercè, el apartamento es perfectamente adecuado como una casa de la ciudad lock-up-and-go o una atractiva inversión de alquiler en uno de los barrios históricos más deseables de Palma.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Charmante Wohnung im dritten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Altstadt, nahe der Plaza de la Mercè,germanDescription:In einem prestigeträchtigen und tadellos gepflegten Gebäude im Herzen von Palmas Altstadt gelegen, befindet sich diese voll ausgestattete Wohnung im dritten Stock (ohne Aufzug) und bietet eine wunderbare Gelegenheit, eine raffinierte Stadtwohnung zu besitzen. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Essbereich mit Einbauküche, der durch ein einladendes Wohnzimmer im Zwischengeschoss ergänzt wird, das sowohl den Raum als auch den architektonischen Charakter unterstreicht. Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Traditionelle Elemente wie Holzböden und historische Details wurden mit modernem Komfort kombiniert, darunter eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft. Durch die ideale Lage in der Nähe der Plaza de la Mercè eignet sich die Wohnung perfekt als stadtnahes Zuhause oder als attraktive Mietinvestition in einem von Palmas begehrtesten historischen Vierteln.,germanZoneDescription:,street:Ample de la Merce 13,agency_district:Old Town,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:true,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:60,usableArea:55,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:0,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112855.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112857.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112859.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112861.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112863.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112865.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112867.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112869.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112871.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/_112873.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9339/0d1ea32b-e126-4928-b868-3986352e0552.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/944c563a8c1544f8a0a8de995ee97052,__typename:Property},{reference:SHM3741,instructedDate:2025-12-30 14:16:28,department:sales,numeric_price:339000,priceOnRequest:false,bedrooms:3,bathrooms:1,floorNumber:5,englishTitle:Fully Reformed Three-Bedroom Apartment close to the City Beach,englishDescription:This flat is a bright and beautifully renovated apartment ideally located just a few minutes’ walk from the city beach and only a 10-minute stroll to the charming Old Town. This inviting home offers generous living space throughout, beginning with a spacious entrance hallway that leads into a comfortable lounge and dining area, perfect for relaxing or entertaining. The fully equipped kitchen is modern and practical, complemented by a separate utility area for added convenience.\r\n\r\nThe apartment features three well-proportioned double bedrooms, each offering excellent storage space. Air conditioning is installed in all bedrooms as well as in the lounge, ensuring year-round comfort. The master bedroom benefits from its own private terrace with pleasant views overlooking a nearby church, creating a peaceful retreat.\r\n\r\nThe building itself is well maintained and provides a secure entrance along with an elevator, adding to the comfort and convenience of this attractive city apartment.\r\n\r\nBeyond its immediate appeal as a stylish home, this property also represents an excellent opportunity as rental investment or a long-term residence.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Apartamento de tres dormitorios totalmente reformado cerca de la playa de la ciudad,spanishDescription:Este piso es un apartamento luminoso y bellamente renovado, idealmente situado a pocos minutos a pie de la playa de la ciudad y a sólo 10 minutos a pie del encantador casco antiguo. Esta acogedora casa ofrece un amplio espacio habitable, comenzando con un espacioso vestíbulo de entrada que conduce a un cómodo salón y comedor, perfecto para relajarse o entretenerse. La cocina, totalmente equipada, es moderna y práctica, y se complementa con un lavadero independiente para mayor comodidad.\r\n\r\nEl apartamento cuenta con tres dormitorios dobles bien proporcionados, cada uno con excelente espacio de almacenamiento. El aire acondicionado está instalado en todos los dormitorios, así como en el salón, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada con agradables vistas a una iglesia cercana, creando un refugio tranquilo.\r\n\r\nEl edificio en sí está bien mantenido y ofrece una entrada segura junto con un ascensor, añadiendo a la comodidad y conveniencia de este atractivo apartamento de la ciudad.\r\n\r\nMás allá de su atractivo inmediato como un hogar con estilo, esta propiedad también representa una excelente oportunidad como inversión de alquiler o una residencia a largo plazo.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtstrandes,germanDescription:Diese helle und wunderschön renovierte Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtstrand entfernt und nur einen 10-minütigen Spaziergang von der charmanten Altstadt entfernt. Diese einladende Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, beginnend mit einer geräumigen Eingangshalle, die in ein gemütliches Wohnzimmer und einen Essbereich führt, perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Die voll ausgestattete Küche ist modern und praktisch und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Komfort bietet.\r\n\r\nDie Wohnung verfügt über drei wohlproportionierte Doppelschlafzimmer, die alle viel Stauraum bieten. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf eine nahe gelegene Kirche, die einen friedlichen Rückzugsort darstellt.\r\n\r\nDas Gebäude selbst ist gut gepflegt und verfügt über einen sicheren Eingang sowie einen Aufzug, was den Komfort und die Bequemlichkeit dieser attraktiven Stadtwohnung noch erhöht.\r\n\r\nAbgesehen von der unmittelbaren Attraktivität als stilvolles Zuhause bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen langfristigen Wohnsitz.,germanZoneDescription:,street:Tomas Forteza 25, 5º,agency_district:Foners,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:E,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:90,usableArea:85,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:3,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112795.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112797.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112799.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112801.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112803.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112805.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112807.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112809.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112811.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112813.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112815.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112817.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112819.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112821.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112823.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112825.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112827.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112829.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112831.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112833.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112835.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112837.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112839.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112841.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112843.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112845.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/_112847.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9329/85ee3572-15c3-4046-a2f7-fa4889bbe9e0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/47c6b8eccf8a47e38786f6b403a1a500,__typename:Property},{reference:SHP3732,instructedDate:2025-12-15 16:45:06,department:sales,numeric_price:390000,priceOnRequest:false,bedrooms:3,bathrooms:2,floorNumber:1,englishTitle:Three Bedroom Apartment with Spacious Terrace,englishDescription:This well-maintained property is located on the first floor of a building with a lift in Camp de Serralta with all amenities on its doorstep.\r\n\r\nOn entering the property, a reception area provides access to both the spacious terrace and the living area as well as storage for coats etc.  The living area consists of a large, open kitchen, with open plan lounge and dining areas.  The terrace is also accessed from here which is ideal for al fresco dining and benefits from two lockable storage rooms.\r\n\r\nThe master bedroom has a balcony overlooking the street and benefits from a walk-in wardrobe and ensuite bathroom with shower.  There is a further double bedroom with access to an internal patio and a good-sized single bedroom.  All bedrooms are accessed via a hallway from the lounge enabling the living and sleeping areas to be separated.  The second and third bedrooms are served by a family bathroom with a shower over the bath.\r\n\r\nThere is laminate flooring throughout and hot and cold air-conditioning in the living area and master bedroom.,englishZoneDescription:Camp de Serralta is a central, authentic neighbourhood in Palma de Mallorca, prized for its local character and excellent connectivity. Located between Santa Catalina and the historic Old Town, it offers easy access to shops, schools, medical services and public transport, all within walking distance. The area combines traditional Mallorcan buildings with renovated apartments, making it attractive to both residents and investors. Quiet residential streets sit close to vibrant cafés, markets and restaurants, while the city centre and seafront are minutes away. Camp de Serralta appeals to buyers seeking a lived-in, well-connected urban lifestyle with strong long-term demand and appeal.,spanishTitle:Apartamento de tres dormitorios con amplia terraza,spanishDescription:Esta propiedad bien mantenida se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor en Camp de Serralta con todas las comodidades en su puerta.\r\n\r\nAl entrar en la propiedad, una zona de recepción ofrece acceso tanto a la amplia terraza y la sala de estar, así como almacenamiento para abrigos, etc.  La sala de estar consta de una gran cocina abierta, con salón de planta abierta y comedor.  La terraza también se accede desde aquí, que es ideal para comer al aire libre y los beneficios de dos salas de almacenamiento.\r\n\r\nEl dormitorio principal tiene un balcón con vistas a la calle y se beneficia de un vestidor y cuarto de baño con ducha.  Hay otro dormitorio doble con acceso a un patio interior y una habitación individual de buen tamaño.  A todos los dormitorios se accede a través de un pasillo desde el salón que permite separar las zonas de estar y de dormir.  El segundo y tercer dormitorio son servidos por un cuarto de baño con ducha sobre la bañera.\r\n\r\nHay suelos laminados en todo y aire acondicionado frío y caliente en la sala de estar y dormitorio principal.,spanishZoneDescription:Camp de Serralta es un barrio céntrico y auténtico de Palma de Mallorca, apreciado por su carácter local y su excelente conectividad. Situado entre Santa Catalina y el casco antiguo, ofrece fácil acceso a tiendas, colegios, servicios médicos y transporte público, todo a poca distancia. La zona combina edificios tradicionales mallorquines con apartamentos renovados, lo que la hace atractiva tanto para residentes como para inversores. Calles residenciales tranquilas se encuentran cerca de vibrantes cafés, mercados y restaurantes, mientras que el centro de la ciudad y el paseo marítimo están a pocos minutos. Camp de Serralta atrae a los compradores que buscan un estilo de vida urbano, bien comunicado y con una fuerte demanda y atractivo a largo plazo.,germanTitle:Drei-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse,germanDescription:Diese gepflegte Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Camp de Serralta mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür.\r\n\r\nBeim Betreten der Immobilie bietet ein Empfangsbereich Zugang zu der geräumigen Terrasse und dem Wohnbereich sowie Stauraum für Mäntel usw.  Der Wohnbereich besteht aus einer großen, offenen Küche, mit offenem Wohn- und Essbereich.  Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und über zwei Abstellschränke verfügt.\r\n\r\nDas Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf die Straße und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Dusche.  Es gibt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem Innenhof und ein großes Einzelzimmer.  Alle Schlafzimmer sind über einen Flur vom Wohnzimmer aus zu erreichen, so dass der Wohn- und der Schlafbereich getrennt werden können.  Das zweite und dritte Schlafzimmer werden von einem Familienbadezimmer mit einer Dusche über der Badewanne bedient.\r\n\r\nIm gesamten Haus sind Laminatböden verlegt, und im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer gibt es eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft.,germanZoneDescription:Camp de Serralta ist ein zentrales, authentisches Viertel in Palma de Mallorca, das für seinen lokalen Charakter und seine hervorragende Anbindung geschätzt wird. Es liegt zwischen Santa Catalina und der historischen Altstadt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Viertel kombiniert traditionelle mallorquinische Gebäude mit renovierten Wohnungen, was es sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht. Ruhige Wohnstraßen befinden sich in der Nähe von lebhaften Cafés, Märkten und Restaurants, während das Stadtzentrum und die Strandpromenade nur wenige Minuten entfernt sind. Camp de Serralta ist für Käufer interessant, die einen urbanen Lebensstil mit guter Anbindung und starker langfristiger Nachfrage suchen.,street:Avinguda de Sant Ferran,agency_district:Camp de 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14:38:31,department:sales,numeric_price:469000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:1,floorNumber:2,englishTitle:Charming Penthouse with Character in the Heart of Old Town with extra Garage and Local and Private roof Terrace,englishDescription:This lovely two-bedroom penthouse of 85 sqm is located on the second floor of a small, intimate building  with only one neighbor on the first floor and has passed favorably the latest IEE. It enjoys a great distribution with lot of volume and has an extra mezzanine in the spacious living room.\r\nBathed in natural light and featuring high ceilings,  it exudes historic charm and character with wooden beams and traditional windows and a traditional winter garden balcony. \r\nIdeally situated in the vibrant Old Town, just steps from Plaza Mayor and Sindicato, the home also offers convenient car access.\r\nThe property includes an additional ground-floor space of approximately 40 sqm, spread over three levels, currently arranged as a garage, storage room, and cellar. This versatile area offers exciting possibilities, such as a private spa, wine cellar, or extended storage, perfectly complementing the penthouse above.\r\nAdding to its appeal, the property grants private use of half the building’s roof terrace—an ideal spot to enjoy the city views and relax outdoors.\r\nA rare opportunity to own a bright, character-filled penthouse with practical, flexible spaces in one of the city’s most coveted locations.  \r\nContact us for more information and book your viewing!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Encantador Ático con Carácter en el Corazón del Casco Antiguo con Garaje extra y Terraza Local y Privada en la Azotea,spanishDescription:Este precioso ático de dos dormitorios y 85 m2 está situado en la segunda planta de un pequeño e íntimo edificio con un solo vecino en la primera planta y ha pasado favorablemente la última IEE. Goza de una gran distribución con mucho volumen y cuenta con una entreplanta extra en el espacioso salón.\r\nBañado en luz natural y con techos altos, rezuma encanto y carácter histórico con vigas de madera y ventanas tradicionales y un balcón tradicional con jardín de invierno.\r\nIdealmente situado en el vibrante casco antiguo, a pocos pasos de la Plaza Mayor y el Sindicato, la casa también ofrece un cómodo acceso en coche.\r\nLa propiedad incluye un espacio adicional en planta baja de aproximadamente 40 m2, distribuido en tres niveles, actualmente dispuesto como garaje, trastero y bodega. Esta zona versátil ofrece interesantes posibilidades, como un spa privado, una bodega o un almacén ampliado, complementando a la perfección el ático superior.\r\nAdemás, la propiedad permite el uso privado de la mitad de la azotea del edificio, un lugar ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad y relajarse al aire libre.\r\nUna rara oportunidad de poseer un ático luminoso y lleno de carácter con espacios prácticos y flexibles en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.  \r\nPóngase en contacto con nosotros para obtener más información y reservar una visita.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Charmantes Penthouse mit Charakter im Herzen der Altstadt mit extra Garage und lokaler und privater Dachterrasse,germanDescription:Diese schöne Zwei-Schlafzimmer-Penthouse von 85 qm befindet sich im zweiten Stock eines kleinen, intimen Gebäude mit nur einem Nachbarn auf der ersten Etage und hat vorteilhaft die neuesten IEE bestanden. Es genießt eine große Verteilung mit viel Volumen und hat eine zusätzliche Mezzanine im geräumigen Wohnzimmer.\r\nDie lichtdurchflutete Wohnung mit ihren hohen Decken strahlt historischen Charme und Charakter aus, mit Holzbalken und traditionellen Fenstern und einem traditionellen Wintergartenbalkon.\r\nDie Wohnung befindet sich in idealer Lage in der pulsierenden Altstadt, nur wenige Schritte von der Plaza Mayor und dem Sindicato entfernt, und kann bequem mit dem Auto erreicht werden.\r\nDie Immobilie verfügt über eine zusätzliche Fläche von ca. 40 m² im Erdgeschoss, die sich über drei Ebenen erstreckt und derzeit als Garage, Lagerraum und Keller genutzt wird. Dieser vielseitige Bereich bietet spannende Möglichkeiten, wie z. B. ein privates Spa, einen Weinkeller oder einen erweiterten Lagerraum, der das darüber liegende Penthouse perfekt ergänzt.\r\nDarüber hinaus kann die Hälfte der Dachterrasse des Gebäudes privat genutzt werden - ein idealer Ort, um die Aussicht auf die Stadt zu genießen und im Freien zu entspannen.\r\nEine seltene Gelegenheit, ein helles, charaktervolles Penthouse mit praktischen, flexiblen Räumen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu besitzen.  \r\nKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin!,germanZoneDescription:,street:Carrer de Can Martí Feliu,agency_district:Old Town,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:true,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:110,usableArea:100,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:20,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111627.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111625.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111629.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111631.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111633.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111635.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111637.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111639.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111641.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111643.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111645.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111647.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111649.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111651.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111653.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111655.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111657.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111659.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111661.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111663.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111665.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111667.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111669.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111671.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111673.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111675.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111677.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111681.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111683.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111685.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111687.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111689.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111691.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111693.jpg%40900x900,https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9123/_111695.jpg%40900x900,https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/S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A lovely glass door opens from the living space onto a generous terrace, providing pleasant views and plenty of natural light.\r\n\r\nSituated on the fourth floor of a well-maintained building with a lift, this property makes an excellent lock-up-and-go home or a smart investment opportunity in one of Palma’s most desirable neighbourhoods.\r\n\r\nContact us today to arrange a viewing!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Luminoso Estudio con Amplia Terraza en El Terreno,spanishDescription:Este encantador estudio está idealmente situado en el codiciado barrio de El Terreno - a pocos minutos del centro de la ciudad y con fácil acceso al transporte público, pero escondido en un tranquilo entorno residencial cerca del hermoso Parque del Castillo de Bellver.\r\n\r\nEl apartamento dispone de un luminoso salón/dormitorio, un baño y una cocina americana. Una bonita puerta de cristal se abre desde el salón a una generosa terraza, proporcionando agradables vistas y mucha luz natural.\r\n\r\nSituado en la cuarta planta de un edificio bien mantenido con ascensor, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más deseables de Palma.\r\n\r\nPóngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Helles Studio-Apartment mit geräumiger Terrasse in El Terreno,germanDescription:Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in idealer Lage im begehrten Stadtteil El Terreno - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, aber dennoch versteckt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des wunderschönen Schlossparks Bellver.\r\n\r\nDie Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer und eine offene Küche. Durch eine schöne Glastür gelangt man vom Wohnbereich auf eine großzügige Terrasse, die eine schöne Aussicht und viel natürliches Licht bietet.\r\n\r\nIm vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, eignet sich diese Immobilie hervorragend als \Lock-up-and-go\-Wohnung oder als clevere Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Palmas.\r\n\r\nKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!,germanZoneDescription:,street:Lluis Fabregas,agency_district:El Terreno,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:sold,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:34,usableArea:34,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:14,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/fd0f4d96-4ed4-468f-ae90-49fc811567ed.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/db081095-db91-4497-a6d6-b54d7f48a214.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/f2938e43-c966-4d9c-83b5-e0f8663c297e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/155b3c57-d969-4438-b12f-13d740adbb02.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/453a39fc-6a68-4869-8819-8d8a8b4fa663.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/25105cf9-9527-4b9e-9301-44bdafd2d9b6.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/3af9d938-89b7-4296-82dc-f33bc7b752b9.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/738da391-219b-4e25-b10c-602d78007cf0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/4652fa3d-b357-4b91-b355-63933c3d589e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/6603c4d3-45c7-4de3-ac3b-e1695084c684.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/cd52ad1e-226e-45c5-b9fa-a3d697a04f9b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/4d195fd3-7714-42c1-af6c-66a4e7773137.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/3c312547-b0ae-4227-a4e0-458feab3e294.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/86d472ad-dec4-49fd-b74a-149a4caf68ed.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/74344d42-e413-4f00-90b5-90659cdabddf.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/7d84d890-947a-4cbd-9171-269c6cfe5b95.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/103437c0-01a8-4831-ac12-8425f813c09e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8709/833c895f-0ba7-476a-b778-9b2fb29dafe4.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/d9577fb9ce1945fe8e9ae7eb741d084c,__typename:Property},{reference:SHM3564,instructedDate:2025-07-17 15:36:13,department:sales,numeric_price:499000,priceOnRequest:false,bedrooms:1,bathrooms:1,floorNumber:5,englishTitle:Spectacular Frontline One-Bedroom Loft with Panoramic Sea Views and Expansive Terrace,englishDescription:This spacious and sunny one-bedroom loft of 50 sqm  is in a fantastic location—right on the beachfront in Playa de Palma. It has a big 55 sqm terrace with amazing views of the sea and the marina, perfect for relaxing, eating outside, or enjoying the sunshine.\r\n\r\nThe flat has been fully renovated and turned into an open, modern space with lots of natural light. The living area and kitchen are open-plan and lead straight out to the terrace through large glass doors, making the whole place feel bright and open. The bedroom area is generous, with a wooden separation to the living room, and with great natural light and views. Additionally you a have a separate laundry room and a nice bathroom.\r\n\r\nThere’s air conditioning, double-glazed windows, and all the plumbing and wiring have been redone. Located in a building with a lift, this is a great place for anyone looking for a modern, easy-to-maintain home by the beach with fantastic outdoor space and views.\r\n\r\nA great beachside loft with tons of light, outdoor space, and unbeatable sea views.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Espectacular loft de un dormitorio en primera línea con vistas panorámicas al mar y amplia terraza,spanishDescription:Este espacioso y soleado loft de 50 m2 de un dormitorio  se encuentra en una ubicación fantástica, en primera línea de playa en Playa de Palma. Tiene una gran terraza de 55 m2 con impresionantes vistas al mar y al puerto deportivo, perfecta para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del sol.\n\nEl piso ha sido totalmente reformado y convertido en un espacio abierto y moderno con mucha luz natural. El salón y la cocina son de planta abierta y conducen directamente a la terraza a través de grandes puertas de cristal, haciendo que todo el lugar se sienta luminoso y abierto. La zona de dormitorio es generosa, con una separación de madera a la sala de estar, y con gran luz natural y vistas. Además, tiene un lavadero independiente y un bonito cuarto de baño.\n\nHay aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, y toda la fontanería y el cableado se han rehecho. Situado en un edificio con ascensor, este es un gran lugar para cualquiera que busque una casa moderna, fácil de mantener junto a la playa con fantásticos espacios al aire libre y vistas.\n\nUn gran loft junto a la playa con toneladas de luz, espacio al aire libre y vistas al mar inmejorables.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Spektakuläres Ein-Schlafzimmer-Loft in erster Reihe mit Panoramablick auf das Meer und einer großzügigen Terrasse,germanDescription:Dieses geräumige und sonnige Ein-Schlafzimmer-Loft mit 50 m² befindet sich in einer fantastischen Lage direkt am Strand von Playa de Palma. Es verfügt über eine große 55 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen, perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder um die Sonne zu genießen.\n\nDie Wohnung wurde komplett renoviert und in einen offenen, modernen Raum mit viel natürlichem Licht verwandelt. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und gehen durch große Glastüren direkt auf die Terrasse hinaus, so dass der gesamte Raum hell und offen wirkt. Der Schlafbereich ist großzügig, mit einer hölzernen Trennung zum Wohnzimmer und mit viel natürlichem Licht und Aussicht. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum und ein schönes Badezimmer.\n\nDie Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, und die gesamten Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist ein großartiger Ort für alle, die ein modernes, pflegeleichtes Haus am Strand mit fantastischem Außenbereich und Aussicht suchen.\n\nEin großes Loft am Strand mit viel Licht, Platz im Freien und unschlagbarem Meerblick.,germanZoneDescription:,street:,agency_district:Playa de Palma,agency_region:Palma 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16:46:36,department:sales,numeric_price:395000,priceOnRequest:false,bedrooms:3,bathrooms:1,floorNumber:1,englishTitle:Charming Renovated Penthouse in the Heart of Santa Catalina,englishDescription:This charming traditional flat, renovated a few years ago, features three bedrooms and is full of character, showcasing original details such as wooden beams and high ceilings that create a sense of space and light. Located on the first floor of a typical two-storey Santa Catalina building, this penthouse enjoys abundant natural light and offers an ideal setting for comfortable living. Perfectly situated in the heart of Santa Catalina, it’s close to all amenities and everything the area has to offer. Don’t miss out on this unique property in the center of Santa Catalina. Contact us today to book a viewing!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Encantador ático reformado en el corazón de Santa Catalina,spanishDescription:Este encantador piso tradicional, renovado hace unos años, cuenta con tres dormitorios y está lleno de carácter, mostrando detalles originales como vigas de madera y techos altos que crean una sensación de espacio y luz. Situado en la primera planta de un típico edificio de dos plantas de Santa Catalina, este ático goza de abundante luz natural y ofrece un entorno ideal para vivir cómodamente. Perfectamente situado en el corazón de Santa Catalina, está cerca de todos los servicios y todo lo que la zona tiene para ofrecer. No se pierda esta propiedad única en el centro de Santa Catalina. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Charmantes renoviertes Penthouse im Herzen von Santa Catalina,germanDescription:Diese charmante, traditionelle Wohnung, die vor einigen Jahren renoviert wurde, verfügt über drei Schlafzimmer und ist sehr charaktervoll. Sie zeichnet sich durch originale Details wie Holzbalken und hohe Decken aus, die ein Gefühl von Raum und Licht vermitteln. Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines typischen zweistöckigen Gebäudes in Santa Catalina. Es verfügt über viel natürliches Licht und bietet einen idealen Rahmen für komfortables Wohnen. Durch die perfekte Lage im Herzen von Santa Catalina ist es in der Nähe aller Annehmlichkeiten und allem, was die Gegend zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie im Zentrum von Santa Catalina nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!,germanZoneDescription:,street:Carrer de Rossiñol,agency_district:Santa Catalina,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:80,usableArea:75,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:2,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/1f7bf554-4ee2-4579-bb2c-479a16b78c0e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/87122181-136b-4daf-8c1e-8282b7d0da4b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/bc2f1e39-aed8-442e-8a02-6a96fe12eedc.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/2fbdd9ab-e856-497e-a955-63e9fa9811bd.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/88f7daaa-106b-4c5c-901b-fe4e9691c8b9.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/2f4ce610-f3ae-4da1-9156-551a5782ea7c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/9c81d34e-76da-4898-bd04-9cfcea8a237f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/dbfa2a74-df86-4dea-89d2-183596b0bd5c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/516a420f-0a39-4761-8734-f2dcde0c5d08.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/c739313f-f8a7-4803-9a58-1040abd38089.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/bd25cea4-f9ec-4efd-80af-721cab26c3aa.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/1d2bd180-8556-44a6-a7e7-3ef78b6d4ad3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/f9be9cbd-ce45-4a5a-8067-a0484e91e757.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/2e296fe6-fcd2-4735-9c08-ac64fccaf960.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/1b8dca46-256d-419f-907b-10196368d37c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/f49cc780-cb06-4d88-a439-475be936f68b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/b71eb800-7c02-49c0-93f8-1260c0c5b910.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/91f5ac14-c664-4c9d-9264-ebb0fdfcd9f4.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/5b33af97-93c7-4458-a566-ccd3317cdd01.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8177/21c18cc0-1fc3-4e37-bc5f-6309bfd62c37.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/33e01d70b50a4a3482a317424d4421e3/,__typename:Property},{reference:SHS3626,instructedDate:2025-06-12 15:14:23,department:sales,numeric_price:465000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:1,floorNumber:2,englishTitle:Price reduced! Historic Two-bedroom Apartment with Big Balcony For Sale in Lively Arxiduc Neighbourhood,englishDescription:Exclusively available with Synergy Homes! \r\n\r\nThis historic apartment is located in the lively Arxiduc neighborhood, right in the center of Palma. It features a spacious master bedroom with a walk-in closet, sitting area, and floor-to-ceiling windows, as well as an additional bedroom that can be used as a kids’ room, guest room, or office.\r\n\r\nOn the other side of the apartment, you’ll find a generous living area with an open kitchen and bar, plus doors that open onto a balcony of approximately 15 square meters. The apartment includes a full bathroom and a separate guest toilet.\r\n\r\nLarge windows on both sides of the apartment provide plenty of natural light and cross ventilation. If you’d like to experience the apartment in person, please get in touch to arrange a viewing!,englishZoneDescription:Located just minutes from Palma’s historic centre, Arxiduc is a well-connected neighbourhood that combines charm and convenience. With the Intermodal transport hub and Parc de Ses Estacions nearby, residents enjoy excellent mobility and green spaces at their doorstep.\r\n\r\nThe area blends classic architecture with modern living, offering wide avenues, lively squares, schools, shops, and local cafés. A strong community atmosphere makes it ideal for families, while new businesses and services attract young professionals.,spanishTitle:¡Precio reducido! Se Vende Histórico Apartamento de Dos Dormitorios con Gran Balcón en el Animado Barrio de Arxiduc,spanishDescription:¡Disponible en exclusiva con Synery Homes!\r\n\r\nEste histórico apartamento está situado en el animado barrio de Arxiduc, justo en el centro de Palma. Cuenta con un amplio dormitorio principal con vestidor, zona de estar y ventanas de suelo a techo, así como un dormitorio adicional que se puede utilizar como habitación infantil, habitación de invitados o despacho.\r\n\r\nEn el otro lado del apartamento, encontrará una generosa zona de estar con una cocina abierta y un bar, además de puertas que se abren a un balcón de aproximadamente 15 metros cuadrados. El apartamento incluye un cuarto de baño completo y un aseo de invitados independiente.\r\n\r\nLas grandes ventanas a ambos lados del apartamento proporcionan mucha luz natural y ventilación cruzada. Si desea ver el apartamento en persona, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Preis reduziert! Historische Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in lebendigem Arxiduc-Viertel zu verkaufen,germanDescription:Exklusiv bei Synery Homes erhältlich!\r\n\r\nDiese historische Wohnung befindet sich im lebhaften Viertel Arxiduc, direkt im Zentrum von Palma. Sie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Sitzecke und bodentiefen Fenstern sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.\r\n\r\nAuf der anderen Seite der Wohnung finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Bar sowie Türen, die auf einen etwa 15 Quadratmeter großen Balkon führen. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein separates Gäste-WC.\r\n\r\nGroße Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für viel natürliches Licht und Querlüftung. Wenn Sie die Wohnung persönlich erleben möchten, nehmen Sie bitte Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!,germanZoneDescription:Arxiduc liegt nur wenige Minuten von Palmas historischem Zentrum entfernt und ist ein gut angebundenes Viertel, das Charme und Komfort vereint. Mit dem intermodalen Verkehrsknotenpunkt und dem Parc de Ses Estacions in der Nähe genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Mobilität und Grünflächen vor ihrer Haustür.\r\n\r\nDas Viertel verbindet klassische Architektur mit modernem Leben und bietet breite Alleen, belebte Plätze, Schulen, Geschäfte und Cafés vor Ort. Die starke Gemeinschaftsatmosphäre macht es ideal für Familien, während neue Unternehmen und Dienstleistungen junge Berufstätige anziehen.,street:Pablo Iglesias,agency_district:Arxiduc,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:D,exclusive:true,priceReduction:true,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:131,usableArea:124,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:12,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/731fbd27-ab36-4857-bf8c-1f6898855ac2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/181e13bf-004f-453b-bfb2-b7662d06c897.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/879da49e-6e40-4a57-a4f7-34d0db55d4f3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/573afdaa-3854-478c-a705-2405b4a95a79.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/bb88487d-4240-4774-87eb-eca6491d7395.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/4684a97e-cc7c-4c3e-9373-9c416e6f8848.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/70c3cb09-20ef-4aeb-9c0b-daf625498b9e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/34d8fd45-3a02-4fdd-a178-a967fa42a83e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/552d20d0-8718-4cc9-834b-9d3049ec68e2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/ae27b5e8-df65-43fe-8e67-23a4dde67e06.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/051d7b34-6258-494c-b178-ffcf4c927f4b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/cf30ef44-0927-45d4-a439-616a8fb963ae.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/b8029be8-5f52-4bc5-961f-38fcbb1e98ed.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/02461d2d-db68-49a1-bf00-c2d80d7ffd6e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/a61967a8-9df1-47e2-9a23-6a7aa0401677.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/ce0bcc88-f3fd-4bdc-935a-e6406379ebdb.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/872482d5-d84a-491c-aefa-2be99a6ddf2f.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/20eeee821cae44668d05eb5a2aa99169,__typename:Property},{reference:SHM3543,instructedDate:2025-06-06 14:57:44,department:sales,numeric_price:390000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:1,floorNumber:1,englishTitle:Stylish Apartment Project with Endless Possibilities in Son Espanyolet,englishDescription:Located in the peaceful residential area of Son Espanyolet, this 80 m² apartment project offers a bright and comfortable living space with plenty of natural light. Designed with flexibility in mind, the layout allows for either a spacious one-bedroom loft or a two-bedroom configuration, depending on your needs.\r\nThe interior design project includes oak wood flooring in a classic herringbone pattern in the bedroom and dressing room, creating a warm and elegant feel. The bathroom is thoughtfully divided into separate areas for added privacy. The open-plan living room connects seamlessly with the kitchen and dining area, separated by a stylish shelf that keeps the space open while adding character.\r\nPlease note: the images shown are renders representing the proposed design of the renovated property. This is a project, not the current condition of the apartment. A completed version of the design can be offered separately. Contact us for more details.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Proyecto de apartamento con estilo y posibilidades infinitas en Son Espanyolet,spanishDescription:Ubicado en la tranquila zona residencial de Son Espanyolet, este proyecto de apartamento de 80 m² ofrece un espacio de vida luminoso y cómodo, con abundante luz natural. Diseñado con flexibilidad en mente, el plano permite elegir entre un amplio loft de un dormitorio o una configuración de dos dormitorios, según tus necesidades.\r\n\r\nEl proyecto de diseño interior incluye suelos de madera de roble en un elegante patrón de espiga en el dormitorio y vestidor, aportando calidez y sofisticación al ambiente. El baño está dividido en espacios separados para ofrecer mayor privacidad. La sala de estar se conecta de forma abierta con la cocina y el comedor, separados por una estantería moderna que mantiene la fluidez del espacio y añade un toque decorativo.\r\n\r\nImportante: las imágenes mostradas son renders que representan el diseño propuesto de la vivienda renovada. Se trata de un proyecto, no del estado actual del apartamento. Existe la posibilidad de ofrecer la versión terminada por separado. Contáctanos para más información.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Stylisches Apartment-Projekt mit unbegrenzten Möglichkeiten in Son Espanyolet,germanDescription:Gelegen in der ruhigen Wohngegend Son Espanyolet bietet dieses 80 m² große Wohnprojekt einen hellen und komfortablen Raum mit viel natürlichem Licht. Die flexible Raumaufteilung erlaubt wahlweise ein großzügiges Loft mit einem Schlafzimmer oder eine praktische Zwei-Zimmer-Konfiguration – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Interior-Design-Projekt umfasst Eichenholzfußböden in klassischem Fischgrätmuster im Schlafzimmer und Ankleidezimmer und verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer ist in separate Bereiche aufgeteilt und sorgt so für mehr Privatsphäre. Der offene Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Esszimmer, getrennt durch ein stilvolles Regal, das dem Raum Struktur gibt, ohne ihn zu schließen. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder sind Renderings, die den geplanten Entwurf der renovierten Immobilie darstellen. Es handelt sich um ein Projekt, nicht um den aktuellen Zustand der Wohnung. Eine fertiggestellte Version des Designs kann separat angeboten werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.,germanZoneDescription:,street:Vinyet 36,agency_district:Son Espanyolet,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:80,usableArea:80,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:0,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/5ce37392-c2ea-4bbc-b177-30963939fd61.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/e6ec6777-9efe-4d68-9ac9-65c66ccb0e12.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/632c6ad0-e0d4-40a1-b951-69d2698c429d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/ef1782b5-7e21-46cb-b544-2779e81a1c50.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/a0a71951-8cbc-4e36-9792-ef86abae9d3d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7945/1e50d2b8-899d-41a1-8340-656ffdc5ce14.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHR3273,instructedDate:2025-05-01 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apartamento de tres dormitorios ubicado en planta baja es el alquiler perfecto para aquellos que buscan un retiro tranquilo en el corazón de Palma.Situado en el cotizado barrio de Santa Catalina, el apartamento ofrece un cómodo acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde el bullicioso mercado hasta las conexiones de transporte público, y a algunos de los mejores restaurantes, bares y tiendas de la zona.El piso está completamente amueblado en estilo original, tiene tres habitaciones dobles con baños en suite, una cocina equipada incorporada en un bonito salón.Además, hay un garaje privado incluido en el precio.Disponible para alquiler a corto o largo plazo.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern und eigenem Parkplatz in Santa Catalina,germanDescription:Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss ist die perfekte Unterkunft für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Palma suchen.Im begehrten Viertel Santa Catalina gelegen, bietet die Wohnung bequemen Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat, vom belebten Markt bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, und mit einigen der besten Restaurants, Bars und Geschäften in der Umgebung.Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, eine voll ausgestattete Küche, die in einen schönen Wohnbereich integriert ist.Es gibt eine private Garage im Mietpreis enthalten.Erhältlich für kurze oder lange Zeit mieten.,germanZoneDescription:,street:Carrer de Murillo 41A,agency_district:Santa 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11:40:58,department:rentals,numeric_price:2000,priceOnRequest:false,bedrooms:4,bathrooms:2,floorNumber:2,englishTitle:Spacious and Bright Furnished Apartment with Large Balcony,englishDescription:This beautiful apartment is completely renovated throughout and is located in Santa Catalina next to the Tennis Club. \r\n\r\nIt consists of a cosy living room, fully equipped kitchen and four bedrooms (two double and two single bedrooms) with fitted wardrobes, and two bathrooms. \r\nThe property has a large balcony and a smaller one connected to the kitchen, which serves as a laundry room. \r\n\r\nThere is a storage room and a communal car park, on a first come first served basis.\r\n\r\nThe area of Santa Catalina is very cosmopolitan where cafes with terraces surround the market which has a wide range of fresh local produce.  This is also one of the best districts for dining and nightlife with some top class restaurants and funky bars.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Amplio y luminoso apartamento amueblado con gran balcón,spanishDescription:Este hermoso apartamento está completamente renovado y se encuentra en Santa Catalina junto al Club de Tenis.\r\n\r\nConsta de un acogedor salón, cocina totalmente equipada y cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales) con armarios empotrados, y dos baños.\r\nLa vivienda cuenta con un amplio balcón y otro más pequeño comunicado con la cocina, que sirve de lavadero.\r\n\r\nHay un trastero y un aparcamiento comunitario, por orden de llegada.\r\n\r\nLa zona de Santa Catalina es muy cosmopolita donde los cafés con terrazas rodean el mercado que tiene una amplia gama de productos locales frescos.  Este es también uno de los mejores distritos para cenar y la vida nocturna con algunos restaurantes de primera clase y bares de moda.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Spacious and Bright Furnished Apartment with Large Balcony,germanDescription:Diese schöne Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich in Santa Catalina in der Nähe des Tennisclubs.\r\n\r\nSie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und vier Schlafzimmern (zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer) mit Einbauschränken und zwei Bädern.\r\nDas Haus verfügt über einen großen Balkon und einen kleineren Balkon, der mit der Küche verbunden ist und als Waschküche dient.\r\n\r\nEs gibt einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsparkplatz, der nach dem Prinzip \Wer zuerst kommt, mahlt zuerst\ genutzt wird.\r\n\r\nDas Viertel Santa Catalina ist sehr kosmopolitisch, Cafés mit Terrassen umgeben den Markt, der eine große Auswahl an frischen lokalen Produkten bietet.  Dies ist auch einer der besten Bezirke für Restaurants und Nachtleben mit einigen erstklassigen Restaurants und flippigen Bars.,germanZoneDescription:,street:Carrer dels Sobreposats,agency_district:Santa Catalina,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:true,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:165,usableArea:165,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:12,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/4f5e09b4-9556-48a4-821d-e5af56ffa12c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/1b7a6ed8-1b0b-433d-9e85-cdf7476b0055.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/28acea0d-8b97-4594-889e-2deabecf9f41.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/6c7d4621-6c1b-40b1-ad53-3ff284fb2570.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/8b759321-e3ab-46e3-9553-70629ff560e1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/11b9f6a1-8732-4c8b-84e4-77c4f375948a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/f997b5d9-f4b6-4eef-87a4-6e55a8693c09.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/bfe61c20-57fa-4eb8-b02d-aaf2d08c755a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/a6e4b88b-ca05-4f8a-a15d-bfa705fb2c4d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/ca5f9cf7-b7a3-4958-9b35-77b37ab0d261.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/eb7b5e68-4407-46b5-98b8-bd21b7b2b3a2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/f8b69b3a-1866-4b79-8029-4477a3e5cf84.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/b284fad4-aca5-4de7-9381-976784c7e4db.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/1d8076b1-0e1a-4902-8ab7-df81ab2172d8.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/479bc12c-b531-464d-b5f5-16be66e34324.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/a1f6bbe7-6eec-4ae2-8e05-e4188b8e7e63.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/5542265e-53d8-43d0-a088-d81961ecf8e3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/d1ae61eb-50a7-4b7d-8f02-60178ed4763e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/498ac6ba-f6e1-4f3e-ba04-9c64bc26481f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/6139/f8831ffc-0e57-4c2e-89a1-849a1cd59069.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/afa18019f3b3445fa8f2d0821d004c67,__typename:Property},{reference:SHM3769,instructedDate:2026-02-03 13:41:45,department:sales,numeric_price:1600000,priceOnRequest:false,bedrooms:5,bathrooms:4,floorNumber:null,englishTitle:Private Garden Villa with Pool in La Bonanova near Porto Pi,englishDescription:Set on a 630 m² east-facing corner plot in the prestigious and peaceful residential enclave of La Bonanova, this elegant detached villa built in 1988 offers 240 m² of built space and presents an exceptional opportunity, both as a comfortable family home and as a high-potential investment in one of Palma de Mallorca’s most sought-after neighbourhoods.\r\n\r\nThe property is distributed over two main floors plus a basement, with spacious, well-connected and light-filled interiors enhanced by central heating throughout. A welcoming entrance hall leads to the main living areas, including a separate, fully equipped kitchen with a dedicated laundry area and direct access to the garden, an inviting living room with fireplace, and an independent dining room that opens onto a generous covered porch, seamlessly connecting the interior with the outdoor spaces.\r\n\r\nThe first floor comprises four double bedrooms, all designed for comfort, with built-in wardrobes, and three full bathrooms, one of them en suite. One of the bedrooms also features a charming fireplace. The upper attic level, currently used as a home office, can easily be adapted into a fifth bedroom or multipurpose room, offering flexibility as family needs evolve.\r\n\r\nOutdoors, the property truly stands out. The private garden with swimming pool, multiple covered porch areas, and a fully equipped summer kitchen with city gas and barbecue provide an ideal setting for entertaining and enjoying Mallorca’s climate all year round, with both a terrace and balcony enhancing the sense of space and openness.\r\n\r\nThe basement level significantly adds to the home’s functionality, featuring a garage space included in the price, an additional bathroom, laundry room, wine cellar, storage room, and several versatile areas suitable for use as a gym, hobby rooms or extra storage, making the property as practical as it is inviting.\r\n\r\nIn addition to its residential appeal, this second-hand property in good condition offers outstanding urban development potential. The plot allows for the construction of a building of up to four floors, presenting a rare opportunity for investors looking to develop multiple residential units, create independent homes for family members, or combine private living with a strategic real estate project.\r\n\r\nLocated in one of Palma’s most sunny, green and exclusive neighbourhoods, La Bonanova is highly valued for its proximity to the city centre, Porto Pi Shopping Centre, Bellver Forest, the marina and several prestigious international schools, as well as for its excellent road connections and easy access to everyday amenities such as shops, restaurants, gyms, pharmacies and leisure facilities.\r\n\r\nA versatile and inviting property, offering privacy, comfort and quality of life in a prime location, while also providing strong long-term investment potential in one of Palma de Mallorca’s most desirable residential areas.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Villa privada con jardín y piscina en La Bonanova, cerca de Porto Pi,spanishDescription:Ubicado en una parcela esquinera de 630 m² orientada al este en el prestigioso y tranquilo enclave residencial de La Bonanova, este elegante chalet independiente construido en 1988 ofrece 240 m² de superficie construida y presenta una oportunidad excepcional, tanto como cómoda vivienda familiar como inversión de alto potencial en uno de los barrios más codiciados de Palma de Mallorca.\r\n\r\nLa propiedad se distribuye en dos plantas principales más un sótano, con interiores amplios, bien comunicados y llenos de luz realzados por calefacción central en toda la vivienda. Un acogedor hall de entrada conduce a las principales zonas de estar, incluyendo una cocina independiente totalmente equipada con zona de lavandería y acceso directo al jardín, un acogedor salón con chimenea y un comedor independiente que se abre a un generoso porche cubierto, conectando a la perfección el interior con los espacios al aire libre.\r\n\r\nLa primera planta consta de cuatro dormitorios dobles, todos ellos diseñados para el confort, con armarios empotrados, y tres baños completos, uno de ellos en suite. Uno de los dormitorios cuenta además con una encantadora chimenea. La planta superior abuhardillada, utilizada actualmente como despacho, puede adaptarse fácilmente a un quinto dormitorio o a una sala polivalente, ofreciendo flexibilidad a medida que evolucionan las necesidades de la familia.\r\n\r\nEn el exterior, la propiedad realmente destaca. El jardín privado con piscina, múltiples zonas de porche cubiertas y una cocina de verano totalmente equipada con gas ciudad y barbacoa proporcionan un entorno ideal para entretener y disfrutar del clima de Mallorca durante todo el año, con una terraza y un balcón que realzan la sensación de espacio y apertura.\r\n\r\nEl nivel del sótano añade significativamente a la funcionalidad de la casa, con una plaza de garaje incluido en el precio, un cuarto de baño adicional, lavadero, bodega, trastero, y varias áreas versátiles adecuados para su uso como un gimnasio, salas de ocio o de almacenamiento adicional, por lo que la propiedad tan práctico como acogedor.\r\n\r\nAdemás de su atractivo residencial, esta propiedad de segunda mano en buen estado ofrece un potencial urbanístico excepcional. La parcela permite la construcción de un edificio de hasta cuatro plantas, presentando una oportunidad única para inversores que busquen desarrollar múltiples unidades residenciales, crear viviendas independientes para miembros de la familia o combinar la vida privada con un proyecto inmobiliario estratégico.\r\n\r\nSituada en uno de los barrios más soleados, verdes y exclusivos de Palma, La Bonanova es muy valorada por su proximidad al centro de la ciudad, al Centro Comercial Porto Pi, al Bosque de Bellver, al puerto deportivo y a varios colegios internacionales de prestigio, así como por sus excelentes conexiones por carretera y su fácil acceso a servicios cotidianos como tiendas, restaurantes, gimnasios, farmacias y lugares de ocio.\r\n\r\nUna propiedad versátil y acogedora, que ofrece privacidad, comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, al tiempo que proporciona un fuerte potencial de inversión a largo plazo en una de las zonas residenciales más deseadas de Palma de Mallorca.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Private Gartenvilla mit Pool in La Bonanova bei Porto Pi,germanDescription:Auf einem 630 m² großen, nach Osten ausgerichteten Eckgrundstück in der prestigeträchtigen und ruhigen Wohnsiedlung La Bonanova gelegen, bietet diese elegante, 1988 erbaute Villa 240 m² bebaute Fläche und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als komfortables Familienhaus als auch als vielversprechende Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Palma de Mallorca.\r\n\r\nDie Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und bietet geräumige, gut vernetzte und lichtdurchflutete Innenräume, die mit einer Zentralheizung ausgestattet sind. Eine einladende Eingangshalle führt zu den Hauptwohnbereichen, einschließlich einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit eigenem Waschraum und direktem Zugang zum Garten, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Esszimmer, das sich zu einer großzügigen überdachten Veranda hin öffnet, die das Innere nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.\r\n\r\nIm ersten Stock befinden sich vier komfortable Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und drei Bäder, eines davon en suite. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen charmanten Kamin. Das obere Dachgeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, kann leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden und bietet somit Flexibilität, wenn sich die Bedürfnisse der Familie entwickeln.\r\n\r\nIm Außenbereich ist das Anwesen wirklich herausragend. Der private Garten mit Swimmingpool, mehrere überdachte Terrassenbereiche und eine voll ausgestattete Sommerküche mit Gasanschluss und Grill bieten einen idealen Rahmen, um das Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen, wobei sowohl die Terrasse als auch der Balkon das Gefühl von Raum und Offenheit verstärken.\r\n\r\nDas Kellergeschoss trägt erheblich zur Funktionalität des Hauses bei und bietet einen im Preis inbegriffenen Garagenplatz, ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und mehrere vielseitige Bereiche, die als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden können, was die Immobilie ebenso praktisch wie einladend macht.\r\n\r\nNeben der Wohnattraktivität bietet diese gebrauchte Immobilie in gutem Zustand ein hervorragendes städtebauliches Potenzial. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit bis zu vier Stockwerken errichtet werden, was eine seltene Gelegenheit für Investoren darstellt, die mehrere Wohneinheiten entwickeln, unabhängige Wohnungen für Familienmitglieder schaffen oder privates Wohnen mit einem strategischen Immobilienprojekt verbinden möchten.\r\n\r\nLa Bonanova liegt in einem der sonnigsten, grünsten und exklusivsten Viertel Palmas und wird wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum, zum Einkaufszentrum Porto Pi, zum Wald von Bellver, zum Yachthafen und zu mehreren renommierten internationalen Schulen sowie wegen seiner ausgezeichneten Straßenanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Geschäften, Restaurants, Fitnessstudios, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sehr geschätzt.\r\n\r\nEine vielseitige und einladende Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in bester Lage bietet, aber auch ein starkes langfristiges Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden von Palma de Mallorca.,germanZoneDescription:,street:Carrer de son Buit,agency_district:Bonanova,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:house,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:240,usableArea:220,buildableArea:null,plotSurface:630,outsideArea:null,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/d907d2e1-bc89-466f-9cfa-8e23b8553a89.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/4334d9e7-4545-4acf-8837-c751eefbde10.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/63118453-60bf-44ff-b766-9ef12886bc4f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/060173d3-33d4-463f-85c7-896a090d20cc.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/a4fb4349-c26c-4007-a402-751375663097.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/16fc6992-6d56-45b6-892f-b6a42ab8536e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/4e5f304a-21ab-41c6-a278-57ac55a41b0d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/0515e360-e341-40c9-9dca-1423bb20ee52.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/bf12c6f8-5e5c-4290-bc6b-a963f8b9c0d0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/af717dd8-4f9c-43f9-a9fa-3f8b146df8c0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/1c5624a6-c6e4-4546-a108-7f6f6547ed22.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/caaa52f7-2a33-4187-ad56-75ff3c5ac63a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9603/8ba1c71e-f7ad-4352-b5aa-22569539aa84.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHR3768,instructedDate:2026-02-03 12:48:09,department:rentals,numeric_price:1300,priceOnRequest:false,bedrooms:1,bathrooms:1,floorNumber:3,englishTitle:One-Bedroom Attic Apartment in the Heart of Santa Catalina,englishDescription:This well-maintained attic apartment in Palma’s sought-after district of Santa Catalina offers a combination of comfort, privacy, and city living. With approximately 55 sqm of usable area, the property is ideal for a stylish rental home in one of Palma’s most vibrant neighbourhoods.\r\n\r\nThe apartment features a living room with access to the balcony, a bedroom, a bathroom, and an equipped kitchen. The balcony extends the living space outdoors and has great city views. The kitchen is connected to a utility room on the rear balcony.\r\n\r\nSituated in Santa Catalina, residents benefit from an excellent selection of restaurants, cafés, local markets, and everyday amenities, all within easy reach. This attic apartment is an attractive opportunity to rent a well-kept home in a prime Palma location.\r\n\r\nThird floor with no lift. Ideal for one person or a couple; it can be rented for long term or on a temporary contract.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Ático de un dormitorio en el corazón de Santa Catalina,spanishDescription:Se alquila para una sola persona o una pareja, para largo plazo o con contrato temporal.\r\n\r\nEste ático en el codiciado barrio de Santa Catalina de Palma ofrece una combinación de comodidad, privacidad y vida urbana. Con aproximadamente 55 m2 de superficie útil, la propiedad es ideal para un elegante hogar de alquiler en uno de los barrios más vibrantes de Palma.\r\n\r\nEl apartamento cuenta con una sala de estar con acceso al balcón, un dormitorio, un baño y una cocina equipada. El balcón amplía el espacio de vida al aire libre y tiene excelentes vistas de la ciudad. La cocina está conectada a un lavadero en el balcón trasero.\r\n\r\nSituado en Santa Catalina, los residentes se benefician de una excelente selección de restaurantes, cafeterías, mercados locales, y las comodidades diarias, todo al alcance de la mano. Este ático es una atractiva oportunidad para alquilar una casa bien cuidada en una ubicación privilegiada de Palma.\r\n\r\nTercera planta sin ascensor.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Ein-Schlafzimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Santa Catalina,germanDescription:Diese gut erhaltene Dachgeschosswohnung in Palmas begehrtem Stadtteil Santa Catalina bietet eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Stadtleben. Mit ca. 55 qm Nutzfläche ist die Immobilie ideal für eine stilvolle Mietwohnung in einem der lebendigsten Viertel Palmas.\r\n\r\nDie Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen tollen Blick auf die Stadt. Die Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum auf dem hinteren Balkon verbunden.\r\n\r\nIn Santa Catalina gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants, Cafés, lokalen Märkten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die alle leicht zu erreichen sind. Diese Dachgeschosswohnung ist eine attraktive Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in bester Lage von Palma zu mieten.\r\n\r\nDritter Stock ohne Aufzug. Ideal für eine Person oder ein Paar; sie kann langfristig oder befristet gemietet werden.,germanZoneDescription:,street:Carrer Comte de Barcelona,agency_district:Santa Catalina,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:false,droneVideo:null,constructedArea:55,usableArea:55,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:5,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/e5a49891-e06b-4320-a7e3-77a9ca68d84a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/7c3e1894-3075-497e-b17b-c73054f5b3e1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/7614aebd-5b27-4094-8480-095151e4c949.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/95decb60-4176-47a9-8734-bda7e2bce942.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/00125e01-9deb-463f-b9ea-c546093834e2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/190143f8-d0bb-4af1-97c9-c247865f2208.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/d90dea72-0cb7-4400-9b30-c0c001e43881.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/c536604f-5045-437a-9a94-b758327c177a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/99a583b4-b20e-4576-97ae-aeef53d26eee.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/c365b703-6544-4ae2-b37c-6d03df37ed47.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/0b619976-70e4-419d-9724-49c33ce5de7c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/e40d2e83-c48c-4760-a043-c3d0617c6bbe.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/d8ffa688-a605-44ad-888a-aa0691af32e7.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/a2869ce5-53ca-4132-b444-deaf265e2180.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/976b677e-7d5c-44db-8fac-ec2b09817120.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/e0412312-2e16-4e88-912b-fca204a69480.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/9593/c0bee512-35fb-4d6b-9b65-1d5827b59f58.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/96ff120c93714a209d931aa88a1c7de8,__typename:Property},{reference:SHM3767,instructedDate:2026-01-30 12:50:06,department:sales,numeric_price:2100000,priceOnRequest:false,bedrooms:5,bathrooms:4,floorNumber:null,englishTitle:Elegant Five-Bedroom Villa with Courtyard Pool in Es Capdella,englishDescription:This independent villa is located in the village of Es Capdella, on the southwest coast of Mallorca, an area that has become increasingly popular. The property was built in 2006 and combines traditional architectural elements with modern features. The house has two floors and a total constructed area of 543 square metres, with 467 square metres of usable living space, set on a 663 square metre plot with south-facing orientation.\r\n\r\nThe property includes five bedrooms and four bathrooms. The interior offers multiple living areas, including sitting rooms, a library, a games room, and several study spaces. Additional features include built-in wardrobes, a storage room, a wine cellar, a garage with a parking space included in the price, and outdoor kitchen areas. There are terraces and balconies, as well as a central courtyard with a 150 square metre swimming pool.\r\n\r\nThe villa has been well maintained and is in good second-hand condition. High-quality materials were used throughout the home. Modern installations include central heating, pre-installed air conditioning, video surveillance, an alarm system, and an osmosis water system.\r\n\r\nEs Capdella offers a mixed international and local community with access to everyday services such as medical centres, small supermarkets, public bus routes, restaurants, and cafés. The local community centre includes a large swimming pool, gardens, and basketball courts.\r\n\r\nSeveral beaches, including Portals, Son Caliu, and Palma Nova, are approximately 20 minutes away by car. Palma city centre, including La Seu Cathedral and a wide range of shops, restaurants, and cafés, can be reached in about 30 minutes.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Elegante villa de cinco dormitorios con piscina en Es Capdella,spanishDescription:Esta villa independiente se encuentra en el pueblo de Es Capdella, en la costa suroeste de Mallorca, una zona que se ha vuelto cada vez más popular. La propiedad fue construida en 2006 y combina elementos arquitectónicos tradicionales con características modernas. La casa tiene dos plantas y una superficie total construida de 543 metros cuadrados, con 467 metros cuadrados de espacio habitable útil, situado en una parcela de 663 metros cuadrados con orientación sur.\r\n\r\nLa propiedad incluye cinco dormitorios y cuatro cuartos de baño. El interior ofrece múltiples zonas de estar, incluyendo salas de estar, una biblioteca, una sala de juegos y varios espacios de estudio. Otras características incluyen armarios empotrados, un trastero, una bodega, un garaje con una plaza de aparcamiento incluida en el precio, y zonas de cocina al aire libre. Hay terrazas y balcones, así como un patio central con una piscina de 150 metros cuadrados.\r\n\r\nLa villa ha sido bien mantenida y está en buenas condiciones de segunda mano. Se han utilizado materiales de alta calidad en toda la casa. Las instalaciones modernas incluyen calefacción central, aire acondicionado preinstalado, videovigilancia, sistema de alarma y sistema de agua por ósmosis.\r\n\r\nEs Capdella ofrece una comunidad mixta internacional y local con acceso a servicios cotidianos como centros médicos, pequeños supermercados, rutas de autobús público, restaurantes y cafeterías. El centro comunitario local incluye una gran piscina, jardines y canchas de baloncesto.\r\n\r\nVarias playas, incluyendo Portals, Son Caliu, y Palma Nova, están aproximadamente a 20 minutos en coche. El centro de Palma, que incluye la Catedral de La Seu y una amplia gama de tiendas, restaurantes y cafeterías, está a unos 30 minutos.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Elegante Villa mit fünf Schlafzimmern und Pool im Innenhof in Es Capdella,germanDescription:Diese freistehende Villa befindet sich in dem Dorf Es Capdella an der Südwestküste Mallorcas, einer Gegend, die immer beliebter wird. Das Anwesen wurde im Jahr 2006 gebaut und kombiniert traditionelle architektonische Elemente mit modernen Merkmalen. Das Haus hat zwei Etagen und eine bebaute Gesamtfläche von 543 Quadratmetern, mit 467 Quadratmetern Wohnnutzfläche, auf einem 663 Quadratmeter großen Grundstück mit Südausrichtung.\r\n\r\nDas Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Das Innere bietet mehrere Wohnbereiche, darunter Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Spielzimmer und mehrere Arbeitszimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Abstellraum, ein Weinkeller, eine Garage mit einem im Preis inbegriffenen Stellplatz und eine Außenküche. Es gibt Terrassen und Balkone sowie einen zentralen Innenhof mit einem 150 Quadratmeter großen Swimmingpool.\r\n\r\nDie Villa wurde gut gepflegt und befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Zu den modernen Installationen gehören eine Zentralheizung, eine vorinstallierte Klimaanlage, eine Videoüberwachung, eine Alarmanlage und eine Osmose-Wasseranlage.\r\n\r\nEs Capdella bietet eine gemischte internationale und einheimische Gemeinschaft mit Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen wie medizinischen Zentren, kleinen Supermärkten, öffentlichen Buslinien, Restaurants und Cafés. Das örtliche Gemeindezentrum verfügt über einen großen Swimmingpool, Gärten und Basketballplätze.\r\n\r\nMehrere Strände, darunter Portals, Son Caliu und Palma Nova, sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Stadtzentrum von Palma mit der Kathedrale La Seu und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ist in etwa 30 Minuten zu erreichen.,germanZoneDescription:,street:Carrer dels Ametllers,agency_district:Es Capdella,agency_region:South 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Designed and built in 1992 by its architect owner, the property has timeless Mediterranean elegance, thoughtfully crafted to embrace its natural surroundings with abundant light, generous proportions, and seamless indoor-outdoor living.\r\nSet on a private plot of 2,183 m² with a total built area of 561 m², the villa offers six luxurious ensuite bedrooms, complemented by two additional ensuite staff rooms. The bright, open-plan living areas open onto large terraces, creating a perfect flow between interior spaces and outdoor areas.\r\nOutside, the villa is surrounded by beautiful gardens and features a large swimming pool, along with multiple sunbathing and dining terraces offering panoramic coastal views.\r\nThis is a rare opportunity to acquire a prestigious seafront residence in Mallorca,englishZoneDescription:,spanishTitle:Villa de lujo en primera línea con acceso al mar en Porto Petro,spanishDescription:Esta excepcional villa en primera línea de Porto Petro tiene acceso directo al mar en una ubicación inmejorable, a sólo 15 minutos a pie del puerto deportivo de Cala dOr. Diseñado y construido en 1992 por su arquitecto propietario, la propiedad tiene una elegancia mediterránea atemporal, cuidadosamente diseñado para abrazar su entorno natural con abundante luz, proporciones generosas, y la vida interior-exterior sin fisuras.\r\nUbicada en una parcela privada de 2.183 m² y con una superficie total construida de 561 m², la villa ofrece seis lujosas habitaciones con baño, complementadas por dos habitaciones adicionales para el personal. Las luminosas y diáfanas zonas de estar se abren a amplias terrazas, creando un flujo perfecto entre los espacios interiores y las zonas al aire libre.\r\nEn el exterior, la villa está rodeada de hermosos jardines y cuenta con una gran piscina, junto con múltiples terrazas para tomar el sol y comer que ofrecen vistas panorámicas de la costa.\r\nEsta es una rara oportunidad de adquirir una prestigiosa residencia frente al mar en Mallorca.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Luxuriöse First Line Villa mit Meerzugang in Porto Petro,germanDescription:Diese außergewöhnliche Villa in erster Linie in Porto Petro hat direkten Zugang zum Meer in einer unvergleichlichen Lage, nur 15 Gehminuten vom Yachthafen von Cala dOr entfernt. Entworfen und gebaut im Jahr 1992 von seinem Architekten Eigentümer, hat das Anwesen zeitlose mediterrane Eleganz, durchdacht gestaltet, um seine natürliche Umgebung mit viel Licht, großzügige Proportionen und nahtlose Innen- und Außenleben zu umarmen.\r\nAuf einem privaten Grundstück von 2.183 m² mit einer bebauten Gesamtfläche von 561 m² bietet die Villa sechs luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, die durch zwei zusätzliche Personalzimmer mit eigenem Bad ergänzt werden. Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche öffnen sich zu großen Terrassen und schaffen einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.\r\nIm Außenbereich ist die Villa von wunderschönen Gärten umgeben und verfügt über einen großen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen zum Sonnenbaden und Essen mit Panoramablick auf die Küste.\r\nDies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz direkt am Meer auf Mallorca zu erwerben.,germanZoneDescription:,street:,agency_district:Porto Petro,agency_region:South / South 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16:12:29,department:sales,numeric_price:650000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:2,floorNumber:null,englishTitle:Villa with Pool and Rooftop Terrace in Sa Rapita,englishDescription:Elegant two-bedroom, two-bathroom villa in the sought-after area of Sa Ràpita positioned on a 430 m² plot, thoughtfully designed for easy, modern living.\r\nUpon entering, a hall leads to an open-plan kitchen on the left, while to the right there is a guest bedroom and a bathroom. Straight ahead, the bright and spacious living-dining area is connected to the primary bedroom suite with a private ensuite bathroom. \r\nThe outdoor areas are equally appealing. A covered terrace extends from the living space and connects via a staircase to the pool area below. The heated swimming pool, equipped with a protective cover, allows for year-round use. A second staircase leads up to the expansive rooftop terrace with stunning panoramic views.\r\nCentral heating and air conditioning throughout the home ensure comfort in every season. The property also benefits from a large basement garage and storage space, along with a laundry room and a separate area dedicated to pool equipment.\r\n\r\nLocated on a quiet residential street exclusively lined with villas, the home offers both privacy and convenience. The beautiful beaches of Sa Ràpita and Es Trenc are just minutes away, making this a superb opportunity to own a stylish, well-appointed villa in a prime coastal location.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Villa con piscina y terraza en Sa Rapita,spanishDescription:Elegante chalet de dos dormitorios y dos baños en la codiciada zona de Sa Ràpita, situado en una parcela de 430 m², cuidadosamente diseñado para una vida fácil y moderna.\r\nAl entrar, un vestíbulo conduce a una cocina abierta a la izquierda, mientras que a la derecha hay un dormitorio de invitados y un baño. Más adelante, el amplio y luminoso salón-comedor está conectado con el dormitorio principal en suite con baño privado.\r\nLas zonas exteriores son igualmente atractivas. Una terraza cubierta se extiende desde la sala de estar y se conecta a través de una escalera a la zona de la piscina. La piscina climatizada, equipada con una cubierta protectora, puede utilizarse durante todo el año. Una segunda escalera conduce a la amplia terraza de la azotea con impresionantes vistas panorámicas.\r\nLa calefacción central y el aire acondicionado en toda la casa garantizan el confort en todas las estaciones. La propiedad también se beneficia de un amplio garaje en el sótano y espacio de almacenamiento, junto con una sala de lavandería y un área separada dedicada al equipo de la piscina.\r\n\r\nSituada en una tranquila calle residencial rodeada exclusivamente de chalets, la casa ofrece tanto privacidad como comodidad. Las hermosas playas de Sa Ràpita y Es Trenc están a pocos minutos de distancia, por lo que esta es una excelente oportunidad de poseer una villa elegante y bien equipada en una ubicación costera privilegiada.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Villa mit Pool und Dachterrasse in Sa Rapita,germanDescription:Elegante Villa mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der begehrten Gegend von Sa Ràpita auf einem 430 m² großen Grundstück, das durchdacht für ein einfaches und modernes Leben gestaltet wurde.\r\nBeim Betreten führt ein Flur zur offenen Küche auf der linken Seite, während sich auf der rechten Seite ein Gästezimmer und ein Badezimmer befinden. Geradeaus befindet sich der helle und geräumige Wohn-Essbereich, der mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verbunden ist.\r\nDie Außenbereiche sind ebenfalls sehr ansprechend. Eine überdachte Terrasse erstreckt sich vom Wohnbereich aus und führt über eine Treppe in den darunter liegenden Poolbereich. Der beheizte und mit einer Schutzabdeckung versehene Swimmingpool kann das ganze Jahr über genutzt werden. Eine zweite Treppe führt auf die große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick.\r\nZentralheizung und Klimaanlage im gesamten Haus sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Tiefgarage und Stauraum, eine Waschküche und einen separaten Bereich für die Poolausrüstung.\r\n\r\nDas Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die ausschließlich von Villen gesäumt ist, und bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Die schönen Strände von Sa Ràpita und Es Trenc sind nur wenige Minuten entfernt, so dass dies eine hervorragende Gelegenheit ist, eine stilvolle, gut ausgestattete Villa in einer erstklassigen Küstenlage zu besitzen.,germanZoneDescription:,street:,agency_district:Sa Rapita,agency_region:South / South 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local amenities.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Apartamento de un dormitorio disponible para 3 meses en Santa Ponsa con piscina comunitaria - CONTRATO TEMPORAL DISPONIBLE HASTA FINES DE ABRIL,spanishDescription:CONTRATO TEMPORAL, DISPONIBLE HASTA FINALES DE ABRIL\r\nEste encantador apartamento está idealmente situado en Santa Ponsa, a sólo una calle de la playa y de la principal zona comercial.  \r\nLa vivienda se distribuye en un dormitorio, una cocina totalmente equipada, un luminoso salón con sofá cama y acceso directo a un balcón, y un cuarto de baño.\r\n\r\nEl apartamento está completamente amueblado y equipado, y dispone de aire acondicionado frío-calor para garantizar el confort durante todo el año.\r\nEl edificio también ofrece una piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.\r\n\r\nUna excelente opción para aquellos que buscan alojarse en Santa Ponsa por un corto período y disfrutar de una ubicación privilegiada cerca del mar, tiendas, 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Despite its central location, the property enjoys remarkable peace and quiet, offering a rare sense of privacy in this sought-after setting.\r\n\r\nThe apartment requires renovation, yet its excellent layout, privileged position, and spacious terrace with stunning views provide outstanding potential to create an exceptional residence — ideal as a permanent home or an elegant holiday retreat.\r\n\r\nWith a total of 129 m² of usable space, the property comprises two double bedrooms (one with an en-suite bathroom), a second bathroom, a bright and generous living-dining area, a semi-open kitchen, and a 26 m² terrace that captures wonderful open views.\r\n\r\nNotable features include parquet flooring, built-in wardrobes, and air conditioning (hot and cold).\r\n\r\nResidents of the building enjoy access to beautifully maintained communal gardens and a large swimming pool, offering a serene and exclusive environment.\r\n\r\nThe sale also includes a private parking space located in the adjacent building.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Encantador Apartamento con Gran Terraza e Impresionantes Vistas al Puerto de Palma,spanishDescription:Esta magnífica propiedad se encuentra en una de las zonas más deseadas de Palma, dentro de un edificio histórico catalogado reconocido por su encanto arquitectónico y prestigio. A pesar de su céntrica ubicación, la propiedad goza de una notable paz y tranquilidad, ofreciendo una rara sensación de privacidad en este codiciado entorno.\r\n\r\nEl apartamento requiere reformas, pero su excelente distribución, posición privilegiada y espaciosa terraza con impresionantes vistas ofrecen un potencial excepcional para crear una residencia excepcional, ideal como vivienda permanente o como elegante refugio vacacional.\r\n\r\nCon un total de 129 m² útiles, la propiedad consta de dos dormitorios dobles (uno de ellos con baño en suite), un segundo baño, un luminoso y amplio salón-comedor, una cocina semiabierta y una terraza de 26 m² con maravillosas vistas.\r\n\r\nDestacan el suelo de parquet, los armarios empotrados y el aire acondicionado (frío y calor).\r\n\r\nLos residentes del edificio tienen acceso a unos jardines comunitarios muy bien cuidados y a una gran piscina, que ofrecen un entorno sereno y exclusivo.\r\n\r\nLa venta también incluye una plaza de aparcamiento privada situada en el edificio adyacente.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Charmantes Apartment mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Hafen von Palma,germanDescription:Diese prächtige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Palmas, in einem historischen Gebäude, das für seinen architektonischen Charme und sein Prestige bekannt ist. Trotz seiner zentralen Lage genießt das Anwesen eine bemerkenswerte Ruhe und bietet ein seltenes Gefühl von Privatsphäre in dieser begehrten Umgebung.\r\n\r\nDie Wohnung ist renovierungsbedürftig, doch ihre hervorragende Aufteilung, die privilegierte Lage und die geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick bieten ein hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines außergewöhnlichen Wohnsitzes - ideal als ständiger Wohnsitz oder als eleganter Urlaubsort.\r\n\r\nAuf insgesamt 129 m² Nutzfläche befinden sich zwei Doppelschlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein zweites Bad, ein heller und großzügiger Wohn-Essbereich, eine halboffene Küche und eine 26 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick.\r\n\r\nZu den bemerkenswerten Merkmalen gehören Parkettböden, Einbauschränke und Klimaanlage (warm und kalt).\r\n\r\nDie Bewohner des Gebäudes haben Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool, der eine ruhige und exklusive Umgebung bietet.\r\n\r\nZum Verkauf gehört auch ein privater Parkplatz, der sich im angrenzenden Gebäude befindet.,germanZoneDescription:,street:Av. de Gabriel Roca,agency_district:Paseo Maritimo,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:true,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:130,usableArea:129,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:30,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/56c23e2c-be09-49a4-88fe-43da84881ab8.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/7d7f2211-d4fe-42db-80a0-08568ed18993.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/08b5faef-f0c3-465a-8692-3c76ca0d6e47.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/e04b6f3c-8e2c-4ea1-96b7-643480a7665e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/4cf26216-83f0-417b-8249-c3d35f6d116f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/f1c2fdc7-7273-4356-b832-c8e5c0ca3c4b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/4f0e2540-1088-4d53-887b-b302d56f10d5.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/e7c3f2dc-953a-41a2-ba62-5660d1c36b45.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/2a911f9c-596e-4c83-b484-fd84771da68f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/a6f6bf6a-b6e5-4fe8-9b8b-26cefa40c70f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/b43a99f3-810c-4056-a711-ab188f25b106.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/91a5ac10-d1ed-432d-abc8-8f1ce6a7d4df.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/8ec5f914-9652-4d5f-8c4f-a85bc02fcf15.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/e31689d9-de9d-4b65-b1a9-ee9fe0eff45e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/eaf64dbc-32fb-40ce-acb2-bc527a21ead6.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/309c5580-2607-49c9-bcc3-d3195732ace6.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/4212c008-1d26-46d7-acef-e72d6fcb52f9.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/253f74f0-e307-4194-bbda-94e80462087b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/0b3e5957-cbba-4192-b409-ad1f8c1d9730.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/fa158c9d-98bf-4de1-b13e-7ae5e7b2afb8.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/2947e237-29d7-4719-82c6-e362dff7f19f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/66f93e88-1d12-4337-8d18-345db631b112.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/945efcbf-de0e-4472-b97c-cca1c6b76122.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/e33ecffa-a28b-4d1b-a636-0fe291d86fa6.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/1833a2a3-7c9d-4a91-a05c-0f469ebb3283.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/17e9bd3e-e13a-46e8-a0ff-95268b922cc7.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/71c08bb8-6001-4915-89f6-a6f349193682.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8881/0ab4198b-f647-408f-8f4b-1b79c98ee36d.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/612eb6b90ed8467bb6bab2937f70b4b5,__typename:Property},{reference:SHM3688,instructedDate:2025-10-10 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Situated on a generous 2,007 m² plot, the property includes a beautifully landscaped garden and a private swimming pool, creating an idyllic setting for outdoor living and relaxation.\r\nThe interior design showcases refined quality, with elegant Dekton flooring that merges contemporary style with exceptional durability. The villa is arranged over three floors and features four spacious bedrooms and three modern bathrooms. Additional highlights include an underground garage, a lift connecting the basement to the roof terrace, and multipurpose rooms ideal for a gym, home cinema, or entertainment area. An air-conditioned wine cellar and ample storage further enhance the home’s functionality and exclusivity.\r\nEnjoying uninterrupted views of the Bay of Palma and the majestic Tramuntana Mountains, the villa benefits from a north-west orientation that bathes the interiors in beautiful natural light. Built in 2025, it is equipped with individual heating and fully adapted access, ensuring comfort for all residents, including those with reduced mobility.\r\nLocated in Son Gual, a prestigious and fast-developing residential area just 15 minutes from the centre of Palma, this property represents not only a luxurious lifestyle opportunity but also a compelling mid-term investment. With ongoing infrastructure improvements and its proximity to an internationally renowned golf course, Son Gual is poised for continued growth in value—making this villa an attractive choice for those seeking both exclusivity and long-term potential in one of Mallorca’s most promising locations.\r\nFor further information or to arrange a private viewing, please contact us!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Exquisita villa con certificado ecológico y vistas panorámicas en Son Gual,spanishDescription:Esta excepcional villa de lujo de nueva construcción, que ofrece aproximadamente 350 m² de espacio habitable y 545 m² de construcción total, se ha creado con los más altos estándares de eficiencia energética y cuenta con la certificación ECO, con sistemas de construcción de primera calidad y materiales en todo. Situada en una generosa parcela de 2.007 m², la propiedad incluye un hermoso jardín y una piscina privada, creando un entorno idílico para la vida al aire libre y la relajación.\r\nEl diseño interior muestra una calidad refinada, con elegantes suelos Dekton que fusionan el estilo contemporáneo con una durabilidad excepcional. La villa se distribuye en tres plantas y cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres modernos cuartos de baño. Además, cuenta con un garaje subterráneo, un ascensor que conecta el sótano con la azotea y salas polivalentes ideales para un gimnasio, un cine en casa o una zona de ocio. Una bodega climatizada y un amplio trastero realzan aún más la funcionalidad y exclusividad de la vivienda.\r\nCon vistas ininterrumpidas a la Bahía de Palma y a la majestuosa Sierra de Tramuntana, la villa goza de una orientación noroeste que baña los interiores con una hermosa luz natural. Construida en 2025, está equipada con calefacción individual y acceso totalmente adaptado, lo que garantiza la comodidad de todos los residentes, incluidos aquellos con movilidad reducida.\r\nSituada en Son Gual, una prestigiosa zona residencial de rápido desarrollo a sólo 15 minutos del centro de Palma, esta propiedad representa no sólo una lujosa oportunidad de estilo de vida, sino también una atractiva inversión a medio plazo. Con las continuas mejoras en infraestructuras y su proximidad a un campo de golf de renombre internacional, Son Gual está preparada para un crecimiento continuo en valor, lo que hace de esta villa una opción atractiva para aquellos que buscan exclusividad y potencial a largo plazo en una de las ubicaciones más prometedoras de Mallorca.\r\nPara más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Exquisite Öko-zertifizierte Villa mit Panoramablick in Son Gual,germanDescription:Diese außergewöhnliche, neu gebaute Luxusvilla mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² und einer Gesamtfläche von 545 m² wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine ECO-Zertifizierung sowie hochwertige Bausysteme und Materialien. Auf einem großzügigen 2.007 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Swimmingpool, der einen idyllischen Rahmen für Leben und Entspannung im Freien schafft.\r\nDas Innendesign ist von raffinierter Qualität, mit eleganten Dekton-Böden, die einen modernen Stil mit außergewöhnlicher Haltbarkeit verbinden. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Zu den weiteren Highlights gehören eine Tiefgarage, ein Aufzug, der das Untergeschoss mit der Dachterrasse verbindet, sowie Mehrzweckräume, die sich ideal für ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Unterhaltungsbereich eignen. Ein klimatisierter Weinkeller und reichlich Stauraum erhöhen die Funktionalität und Exklusivität des Hauses zusätzlich.\r\nDie Villa genießt einen ungehinderten Blick auf die Bucht von Palma und das majestätische Tramuntana-Gebirge und profitiert von einer Nord-West-Ausrichtung, die die Innenräume in schönes natürliches Licht taucht. Die im Jahr 2025 erbaute Villa ist mit einer individuellen Heizung ausgestattet und verfügt über einen behindertengerechten Zugang, der allen Bewohnern, auch denen mit eingeschränkter Mobilität, Komfort bietet.\r\nIn Son Gual gelegen, einem prestigeträchtigen und sich schnell entwickelnden Wohngebiet, nur 15 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, stellt diese Immobilie nicht nur eine luxuriöse Wohngelegenheit dar, sondern auch eine überzeugende mittelfristige Investition. Durch die laufenden Verbesserungen der Infrastruktur und die Nähe zu einem international renommierten Golfplatz ist Son Gual für eine kontinuierliche Wertsteigerung prädestiniert, was diese Villa zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die sowohl Exklusivität als auch langfristiges Potenzial in einer der vielversprechendsten Lagen Mallorcas suchen.\r\nFür weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!,germanZoneDescription:,street:Carrer son Gual,agency_district:Son Gual,agency_region:Palma 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10:45:14,department:sales,numeric_price:1700000,priceOnRequest:false,bedrooms:0,bathrooms:0,floorNumber:null,englishTitle:Exceptional Vineyard Plot with Approved License for Luxury Villa Construction,englishDescription:This exceptional building plot of 125,000 m² is located near Inca, just minutes from town, and close to Binissalem, one of Mallorca’s most prestigious and sought-after wine regions. Offering privacy, countryside views, and excellent transport connections, it is only a 25-minute drive from Palma and the island’s northern beaches—making it an ideal combination of rural tranquility and access to Mallorca’s main attractions.\r\n\r\nThe property already includes approximately three hectares of planted vineyards (Manto Negro and Giró Ros) , with the additional possibility of cultivating two more hectares, making it an outstanding opportunity for wine lovers and agricultural enthusiasts. The wide plot also features a variety of fruit trees, adding further character and charm to the landscape. A well-preserved old building is located on the land for agricultural use, while a private water well ensures a constant supply. The property will be connected to the city electricity network.\r\n\r\nA modern finca project has already been approved with a valid building licence. The design foresees a single-level country house of 325 m² plus a basement of 161 m². The thoughtfully planned ground floor includes an entrance hall, an open-plan kitchen with spacious living area, three bedrooms, and three bathrooms (two en suite). The U-shaped layout grants almost every room direct access to the landscaped garden and swimming pool, where one can enjoy panoramic views of the mountains.\r\n\r\nThe basement will include a fitness room, an additional bathroom, a laundry room, a machine room, and ample storage space. Construction must be carried out by the buyer, with the possibility of completion by the seller if desired.\r\n\r\nLegal Notice: The renders shown are for illustrative purposes only and are non-binding artistic representations. The right is reserved to make changes to the design, features, and dimensions of the property.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Excepcional Parcela de Viñedo con Licencia Aprobada para Construcción de Villa de Lujo,spanishDescription:Este excepcional terreno edificable de 125.000 m² se encuentra cerca de Inca, a pocos minutos del pueblo y cerca de Binissalem, una de las regiones vinícolas más prestigiosas y codiciadas de Mallorca. Ofrece privacidad, vistas al campo y excelentes conexiones de transporte, y está a sólo 25 minutos en coche de Palma y de las playas del norte de la isla, por lo que es una combinación ideal de tranquilidad rural y acceso a las principales atracciones de Mallorca.\r\n\r\nLa propiedad ya incluye aproximadamente tres hectáreas de viñedos plantados (Manto Negro y Giró Ros) , con la posibilidad adicional de cultivar dos hectáreas más, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los amantes del vino y los entusiastas de la agricultura. La amplia parcela también cuenta con una variedad de árboles frutales, añadiendo más carácter y encanto al paisaje. En el terreno se encuentra una antigua construcción bien conservada para uso agrícola, mientras que un pozo de agua privado garantiza un suministro constante. La propiedad se conectará a la red eléctrica de la ciudad.\r\n\r\nYa se ha aprobado un proyecto de finca moderna con licencia de obras en vigor. El diseño prevé una casa de campo de un solo nivel de 325 m² más un sótano de 161 m². La planta baja, cuidadosamente planificada, incluye un hall de entrada, una cocina abierta con amplia zona de estar, tres dormitorios y tres baños (dos en suite). La distribución en forma de U permite que casi todas las habitaciones tengan acceso directo al jardín y a la piscina, desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas de las montañas.\r\n\r\nEl sótano incluirá una sala de fitness, un baño adicional, un lavadero, una sala de máquinas y un amplio espacio de almacenamiento. La construcción debe ser llevada a cabo por el comprador, con la posibilidad de finalización por parte del vendedor si así lo desea.\r\n\r\nAviso legal: Los renders mostrados son a título ilustrativo y son representaciones artísticas no vinculantes. Se reserva el derecho a realizar cambios en el diseño, características y dimensiones de la propiedad.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Außergewöhnliches Weinbergsgrundstück mit genehmigter Lizenz für den Bau einer Luxusvilla,germanDescription:Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 125.000 m² befindet sich in der Nähe von Inca, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt und in der Nähe von Binissalem, einer der renommiertesten und begehrtesten Weinregionen Mallorcas. Es bietet Privatsphäre, Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist nur 25 Autominuten von Palma und den nördlichen Stränden der Insel entfernt - eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu den wichtigsten Attraktionen Mallorcas.\r\n\r\nDas Anwesen umfasst bereits ca. drei Hektar bepflanzte Weinberge (Manto Negro und Giró Ros), mit der zusätzlichen Möglichkeit, zwei weitere Hektar zu bewirtschaften, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Weinliebhaber und Landwirtschaftsbegeisterte macht. Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es auch eine Vielzahl von Obstbäumen, die der Landschaft zusätzlichen Charakter und Charme verleihen. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes altes Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung, während ein privater Wasserbrunnen eine konstante Versorgung gewährleistet. Das Grundstück wird an das städtische Stromnetz angeschlossen.\r\n\r\nEin modernes Fincaprojekt ist bereits mit einer gültigen Baugenehmigung genehmigt worden. Der Entwurf sieht ein einstöckiges Landhaus von 325 m² plus ein Untergeschoss von 161 m² vor. Das durchdacht geplante Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmer und drei Bäder (zwei en suite). Durch den U-förmigen Grundriss hat fast jedes Zimmer direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool, von dem aus man einen Panoramablick auf die Berge genießen kann.\r\n\r\nIm Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein zusätzliches Bad, eine Waschküche, ein Maschinenraum und reichlich Stauraum. Der Bau muss vom Käufer durchgeführt werden, mit der Möglichkeit der Fertigstellung durch den Verkäufer, falls gewünscht.\r\n\r\nRechtlicher Hinweis: Die gezeigten Renderings dienen nur zur Veranschaulichung und sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Änderungen im Design, in der Ausstattung und in den Abmessungen des Objektes sind vorbehalten.,germanZoneDescription:,street:Camí de sa Font Ufana,agency_district:Binissalem,agency_region:Central Mallorca,agency_location:null,property_type:plot,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:0,usableArea:0,buildableArea:486,plotSurface:124812,outsideArea:null,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/5c67c297-ee48-4a76-9996-fe4903cd46ab.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/60d95b13-df1b-4e54-8dd8-1d1b2b84610d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/ef6c0122-fac5-42dc-b370-f57954007c37.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/faa40889-0e64-4ec7-9e97-6a9bf8908620.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/e885786b-dc53-4668-8f57-b8bf83cd1b87.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/05a65dce-808f-49e4-aad5-fb2584af6c66.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/afce402d-20bc-4ea0-9963-08e53e4f8900.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/e97a9cd1-90eb-4792-a7e1-69e09891b572.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/44b8db9c-01ec-42f3-8909-b4896b8aa847.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/5a3f1842-1479-4cf6-b907-0ba1ecbb84e3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/899bd21c-0a54-4259-a040-ddd5c07430fc.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/33838a22-2ab6-4003-99fe-fddd1028de4e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/0d4d92a8-50c6-4069-b1c3-bea2f14072f6.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/99c47fc3-14c2-4424-bbdd-c66b7c257a45.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/02554f9e-fa32-4902-8761-c74744fda772.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/020de7cf-28cf-4c83-a988-f32cbe7849a2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/77ee703a-58a0-4e3a-8cb3-31734f29e90e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/0567d5bf-e876-4391-a6cb-1e262b47a82d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/b7ba1bc5-e692-4380-9643-afbb153213d1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/f4f9b5f9-2f4e-4360-b014-d27517b66e89.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/8b966293-c392-46c5-ac13-7bba6c50d631.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/b77a6df9-aedb-4cf7-be70-1f24aca3c6f1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/63258a0d-cce2-45c2-995c-e9cce9f2a247.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/48901bba-6322-4a3e-a1a4-c6811565cfd2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8607/b3f1afef-5b0a-4853-871d-4712867c8337.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHS3676,instructedDate:2025-09-19 15:18:15,department:sales,numeric_price:745000,priceOnRequest:false,bedrooms:2,bathrooms:2,floorNumber:1,englishTitle:REDUCED! Spacious and Bright Two-Bedroom apartment with Big Balcony and Sea Views in Son Armadans,englishDescription:Discover this spacious and bright apartment for purchase, prominently located in the desirable Son Armadams district of Palma de Mallorca. Built in 1968, this property offers a generous area of 116 sqm and stunning sea views. The apartment features two spacious bedrooms and two bathrooms, accommodating comfort and privacy. Additionally, there is a spacious balcony available to enjoy the Mediterranean climate and sea views. \r\n\r\nThe appartment would benefit from a renovation/modernisation. \r\n\r\nIf you would like to receive more information or would like to plan a viewing, please get in contact.,englishZoneDescription:Son Armadans is a quiet residential neighborhood in Palma de Mallorca, located just west of the city center and near the Paseo Marítimo. Known for its leafy streets, elegant villas, and mid-20th century apartment buildings, it was once home to the writer Camilo José Cela. Today, Son Armadans offers a mix of traditional charm and modern convenience, with boutique hotels, local cafés, and cultural spots nearby. Its proximity to Bellver Castle, the harbor, and Santa Catalina makes it a desirable area for both residents and visitors.,spanishTitle:REDUCIDO! Amplio y Luminoso Apartamento de Dos Dormitorios con Gran Balcón y Vistas al Mar en Son Armadans,spanishDescription:Descubra este espacioso y luminoso apartamento para comprar, prominentemente situado en el deseable barrio de Son Armadams de Palma de Mallorca. Construido en 1968, esta propiedad ofrece una generosa superficie de 116 m2 y unas impresionantes vistas al mar. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, acomodando comodidad y privacidad. Además, hay un amplio balcón disponible para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar.\r\n\r\nEl apartamento se beneficiaría de una renovación/modernización.\r\n\r\nSi desea recibir más información o planificar una visita, póngase en contacto con nosotros.,spanishZoneDescription:,germanTitle:REDUZIERT! Geräumige und helle Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit großem Balkon und Meerblick in Son Armadans,germanDescription:Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnung zum Kauf, prominent gelegen im begehrten Viertel Son Armadams von Palma de Mallorca. Erbaut im Jahr 1968, bietet diese Immobilie eine großzügige Fläche von 116 qm und einen atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, die Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Balkon zur Verfügung, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen.\r\n\r\nDie Wohnung würde von einer Renovierung/Modernisierung profitieren.\r\n\r\nWenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt auf.,germanZoneDescription:,street:LAlmirall Cervera,agency_district:Son Armadams,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:true,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:137,usableArea:116,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:21,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/5095d4c3-9159-4047-9a60-6d1aeb2b8ab9.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/f6d4a434-ea88-48d2-a7dd-b1e0b616f03d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/fa396e3d-5a22-40ad-bbab-0780fd8a9b13.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/f9564e8f-8551-46f6-9bfd-844f48ec5b24.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/5f779a03-cc31-4212-8a9a-39e4a7020dd0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/ddb5647e-df73-4b25-9b37-dd70c41156dd.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/06e2f1f1-5a0f-4bb4-89a3-bc61a8d9c02a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/e74527a8-aa88-450b-b2ea-baaed85b482a.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/a11ce234-4873-491e-a71b-2cd09aa6c3f8.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/f5fedcf8-5f95-4197-a57e-2f04275117fc.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/ddb70d2d-61a2-4a28-b880-63a71213d95d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/a2ec2771-7f14-4a7b-af07-8eaf3bae76d3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/a26b42b7-e8aa-4883-a9fb-e5383da616d5.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/348d9a4d-2818-498b-b280-47445a9ac306.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/d294bcf7-bb81-4158-889b-d75295c7d469.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/572dc14d-eebd-4c93-8e01-5546e719ae62.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/848c2cc7-924d-4e6b-a3a7-61bbd817da73.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/de0c47a5-c850-4f3d-aaa2-503c46a41b84.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/e3846c84-13b6-4513-bbec-ad0add7960bc.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/8587/85a0491d-ced7-4374-8e1c-bded6bd2c350.jpg%40900x900,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHS3654,instructedDate:2025-07-30 15:15:52,department:sales,numeric_price:3400000,priceOnRequest:false,bedrooms:8,bathrooms:6,floorNumber:null,englishTitle:Stylish Countryside Villa with Guesthouses, Saltwater Pool and Tramuntana Mountain Views,englishDescription:Set on a sunny 8,300 m² plot near Binissalem, this renovated Mallorcan Finca offers the perfect blend of tradition and modern living. The property includes a main house and two independent guesthouses, a saltwater pool, solar power, and panoramic views of the Tramuntana mountains.\r\n\r\nThe combined living space of 336 m² spans eight bedrooms and six bathrooms across three buildings, making it ideal for families, guests, or creative use. Outdoor highlights include a 12x6m pool, a fully equipped kitchen with barbecue and pizza oven, and a landscaped garden with twelve fruit tree varieties, all serviced by smart irrigation.\r\n\r\nInside, the main house features original stonework and beams alongside modern finishes from a 2024 renovation. The ground floor includes an open kitchen, bright living room, master suite, and two guest rooms. Upstairs, two more bedrooms open to a terrace with sweeping views. Both guesthouses offer air conditioning, Starlink internet, and complete independence.\r\n\r\nModern comforts include solar panels with battery storage, a deep private well with filtered drinking water, new electrics, insulation, and efficient climate control. Windows are double-glazed with insect screens and added security, and the home includes a full alarm system.\r\n\r\nLocated in a peaceful rural setting just four minutes from Inca and 25 minutes from Palma, the property is well connected by road and public transport. It’s also close to top international schools and within walking distance of Binissalem’s historic center.\r\n\r\nThis move-in-ready home is designed for private use only, making it an ideal choice for year-round living or a peaceful escape with timeless appeal and modern reliability.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Elegante villa de campo con casas de huéspedes, piscina de agua salada y vistas a la Sierra de Tramuntana,spanishDescription:Situada en una soleada parcela de 8.300 m² cerca de Binissalem, esta finca mallorquina renovada ofrece la mezcla perfecta de tradición y vida moderna. La propiedad incluye una casa principal y dos casas de invitados independientes, una piscina de agua salada, energía solar y vistas panorámicas a la Sierra de Tramuntana.\r\n\r\nEl espacio habitable combinado de 336 m² abarca ocho dormitorios y seis baños en tres edificios, lo que la hace ideal para familias, invitados o uso creativo. En el exterior destaca una piscina de 12x6 m, una cocina totalmente equipada con barbacoa y horno de pizza, y un jardín con doce variedades de árboles frutales, todo ello con riego inteligente.\r\n\r\nEn el interior, la casa principal presenta mampostería y vigas originales junto con acabados modernos de una renovación de 2024. La planta baja incluye una cocina abierta, un luminoso salón, la suite principal y dos habitaciones de invitados. Arriba, otros dos dormitorios se abren a una terraza con vistas panorámicas. Ambas casas de huéspedes disponen de aire acondicionado, Internet Starlink y total independencia.\r\n\r\nLas comodidades modernas incluyen paneles solares con almacenamiento de baterías, un pozo privado profundo con agua potable filtrada, electricidad nueva, aislamiento y control eficiente del clima. Las ventanas son de doble acristalamiento con mosquiteras y seguridad añadida, y la casa incluye un sistema de alarma completo.\r\n\r\nSituada en un tranquilo entorno rural a sólo cuatro minutos de Inca y 25 minutos de Palma, la propiedad está bien comunicada por carretera y transporte público. También está cerca de los mejores colegios internacionales y a poca distancia del centro histórico de Binissalem.\r\n\r\nEsta casa lista para entrar a vivir está diseñada exclusivamente para uso privado, lo que la convierte en una opción ideal para vivir todo el año o para una escapada tranquila con un atractivo atemporal y una fiabilidad moderna.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Stilvolle Villa auf dem Land mit Gästehäusern, Salzwasserpool und Blick auf das Tramuntana-Gebirge,germanDescription:Auf einem sonnigen 8.300 m² großen Grundstück in der Nähe von Binissalem gelegen, bietet dieses renovierte mallorquinische Anwesen die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Wohnen. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und zwei unabhängige Gästehäuser, einen Salzwasserpool, Solarenergie und einen Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge.\r\n\r\nDie Gesamtwohnfläche von 336 m² verteilt sich auf acht Schlafzimmer und sechs Bäder in drei Gebäuden und ist damit ideal für Familien, Gäste oder kreative Nutzung. Zu den Highlights im Außenbereich gehören ein 12 x 6 m großer Pool, eine voll ausgestattete Küche mit Grill und Pizzaofen sowie ein Landschaftsgarten mit zwölf Obstbaumsorten, die alle durch eine intelligente Bewässerung versorgt werden.\r\n\r\nIm Inneren des Haupthauses finden sich neben den originalen Steinen und Balken auch moderne Elemente aus einer Renovierung im Jahr 2024. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein helles Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und zwei Gästezimmer. Im Obergeschoss öffnen sich zwei weitere Schlafzimmer zu einer Terrasse mit weitem Blick. Beide Gästehäuser bieten Klimaanlage, Starlink-Internet und völlige Unabhängigkeit.\r\n\r\nZu den modernen Annehmlichkeiten gehören Sonnenkollektoren mit Batteriespeicher, ein tiefer privater Brunnen mit gefiltertem Trinkwasser, neue Elektrik, Isolierung und effiziente Klimatisierung. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen, und das Haus verfügt über ein komplettes Alarmsystem.\r\n\r\nDas Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur vier Minuten von Inca und 25 Minuten von Palma entfernt, und ist gut an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Es liegt auch in der Nähe der besten internationalen Schulen und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Binissalem entfernt.\r\n\r\nDieses bezugsfertige Haus ist nur für den privaten Gebrauch bestimmt und somit die ideale Wahl für ein ganzjähriges Leben oder einen ruhigen Rückzugsort mit zeitlosem Reiz und moderner Zuverlässigkeit.,germanZoneDescription:,street:Poligono 7, Parcela 115,agency_district:Binissalem,agency_region:Central 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13:09:12,department:sales,numeric_price:3000000,priceOnRequest:false,bedrooms:4,bathrooms:2,floorNumber:null,englishTitle:Imposing Hilltop Villa with Panoramic Countryside Views close to Muro,englishDescription:This impressive villa is located just five minutes from the town of Muro on a plot of approximately 28,000 m². Built in 2005, the property is arranged over three floors and offers a total of four bedrooms, and two bathrooms. Both bedrooms on the upper level include a toilet en-suite for maximum convenience, and both bedrooms have access to two private balconies with panoramic views. \r\n\r\nThe main living areas of the property include marble flooring and central heating. Downstairs youll find a spacious wellness area, a garage with a utility room and two storage rooms, a seperate guest toilet, and a living area with an industrial kitchen that could be turned into a cinema or games room. The downstairs living area has its own access from outside. \r\n\r\nOutdoors youll find a swimming pool with built-in water features, and loads of terrace space for outdoor dining or relacxing. \r\n\r\nAre you interested to hear more? Please request a viewing, and this imposing villa could become yours!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Imponente villa en lo alto de una colina con vistas panorámicas al campo cerca de Muro,spanishDescription:Esta impresionante villa se encuentra a sólo cinco minutos de la localidad de Muro en una parcela de aproximadamente 28.000 m². Construida en 2005, la propiedad está distribuida en tres plantas y ofrece un total de cuatro dormitorios y dos baños. Los dos dormitorios de la planta superior incluyen un aseo en-suite para la máxima comodidad, y ambos dormitorios tienen acceso a dos balcones privados con vistas panorámicas.\r\n\r\nLas principales zonas de estar de la propiedad incluyen suelos de mármol y calefacción central. En la planta baja encontrará una amplia zona de bienestar, un garaje con lavadero y dos trasteros, un aseo de invitados independiente y una zona de estar con cocina industrial que podría convertirse en una sala de cine o de juegos. La zona de estar de la planta baja tiene su propio acceso desde el exterior.\r\n\r\nEn el exterior encontrará una piscina con juegos de agua incorporados, y un montón de espacio de terraza para comer al aire libre o relacxing.\r\n\r\n¿Le interesa saber más? Solicite una visita y esta imponente villa podría ser suya.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Imposante Villa auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Landschaft in der Nähe von Muro,germanDescription:Diese beeindruckende Villa befindet sich nur fünf Minuten von der Stadt Muro entfernt auf einem Grundstück von ca. 28.000 m². Erbaut im Jahr 2005, ist das Anwesen über drei Etagen angeordnet und bietet insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer auf der oberen Etage verfügen über eine Toilette en-suite für maximalen Komfort und beide Schlafzimmer haben Zugang zu zwei privaten Balkonen mit Panoramablick.\r\n\r\nDie Hauptwohnbereiche der Immobilie sind mit Marmorböden und Zentralheizung ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Wellnessbereich, eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräumen, eine separate Gästetoilette und ein Wohnbereich mit einer Industrieküche, die in ein Kino oder ein Spielzimmer umgewandelt werden könnte. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang von außen.\r\n\r\nIm Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool mit eingebauten Wasserspielen und viel Platz auf der Terrasse, um im Freien zu essen oder sich zu entspannen.\r\n\r\nMöchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie einen Besichtigungstermin an, und diese imposante Villa könnte Ihnen gehören!,germanZoneDescription:,street:DS DISEMINADOS VAR Polígono 13 Parcela 288 PUIG DEN MORRO,agency_district:Muro,agency_region:North / North 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The master bedroom includes an elevated bathtub integrated into the room.\r\n\r\nThe open-plan kitchen is fitted with high-end Miele appliances and natural stone surfaces, flowing seamlessly into a bright living and dining area with access to an L-shaped terrace.\r\n\r\nAdditional highlights include underfloor heating, ducted air conditioning, natural oak flooring, double glazing, a private laundry room, and a practical storage area. A secure garage parking space and a full water purification system (osmosis and decalcification) are also included.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Amplio Apartamento Recientemente Reformado con Parking junto al Club de Tenis Palma,spanishDescription:Apartamento de cuatro dormitorios totalmente reformado con tres terrazas y aparcamiento privado, situado cerca del Club de Tenis de Palma.\r\n\r\nEsta vivienda cuidadosamente diseñada cuenta con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y cuatro baños, tres de ellos en suite. El dormitorio principal incluye una bañera elevada integrada en la habitación.\r\n\r\nLa cocina abierta está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y superficies de piedra natural, que fluyen a la perfección en una luminosa sala de estar y comedor con acceso a una terraza en forma de L.\r\n\r\nOtras características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, suelos de roble natural, doble acristalamiento, un lavadero privado y un práctico trastero. 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Historic Two-bedroom Apartment with Big Balcony For Sale in Lively Arxiduc Neighbourhood,englishDescription:Exclusively available with Synergy Homes! \r\n\r\nThis historic apartment is located in the lively Arxiduc neighborhood, right in the center of Palma. It features a spacious master bedroom with a walk-in closet, sitting area, and floor-to-ceiling windows, as well as an additional bedroom that can be used as a kids’ room, guest room, or office.\r\n\r\nOn the other side of the apartment, you’ll find a generous living area with an open kitchen and bar, plus doors that open onto a balcony of approximately 15 square meters. The apartment includes a full bathroom and a separate guest toilet.\r\n\r\nLarge windows on both sides of the apartment provide plenty of natural light and cross ventilation. If you’d like to experience the apartment in person, please get in touch to arrange a viewing!,englishZoneDescription:Located just minutes from Palma’s historic centre, Arxiduc is a well-connected neighbourhood that combines charm and convenience. With the Intermodal transport hub and Parc de Ses Estacions nearby, residents enjoy excellent mobility and green spaces at their doorstep.\r\n\r\nThe area blends classic architecture with modern living, offering wide avenues, lively squares, schools, shops, and local cafés. A strong community atmosphere makes it ideal for families, while new businesses and services attract young professionals.,spanishTitle:¡Precio reducido! Se Vende Histórico Apartamento de Dos Dormitorios con Gran Balcón en el Animado Barrio de Arxiduc,spanishDescription:¡Disponible en exclusiva con Synery Homes!\r\n\r\nEste histórico apartamento está situado en el animado barrio de Arxiduc, justo en el centro de Palma. Cuenta con un amplio dormitorio principal con vestidor, zona de estar y ventanas de suelo a techo, así como un dormitorio adicional que se puede utilizar como habitación infantil, habitación de invitados o despacho.\r\n\r\nEn el otro lado del apartamento, encontrará una generosa zona de estar con una cocina abierta y un bar, además de puertas que se abren a un balcón de aproximadamente 15 metros cuadrados. El apartamento incluye un cuarto de baño completo y un aseo de invitados independiente.\r\n\r\nLas grandes ventanas a ambos lados del apartamento proporcionan mucha luz natural y ventilación cruzada. Si desea ver el apartamento en persona, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Preis reduziert! Historische Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in lebendigem Arxiduc-Viertel zu verkaufen,germanDescription:Exklusiv bei Synery Homes erhältlich!\r\n\r\nDiese historische Wohnung befindet sich im lebhaften Viertel Arxiduc, direkt im Zentrum von Palma. Sie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Sitzecke und bodentiefen Fenstern sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.\r\n\r\nAuf der anderen Seite der Wohnung finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Bar sowie Türen, die auf einen etwa 15 Quadratmeter großen Balkon führen. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein separates Gäste-WC.\r\n\r\nGroße Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für viel natürliches Licht und Querlüftung. Wenn Sie die Wohnung persönlich erleben möchten, nehmen Sie bitte Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!,germanZoneDescription:Arxiduc liegt nur wenige Minuten von Palmas historischem Zentrum entfernt und ist ein gut angebundenes Viertel, das Charme und Komfort vereint. Mit dem intermodalen Verkehrsknotenpunkt und dem Parc de Ses Estacions in der Nähe genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Mobilität und Grünflächen vor ihrer Haustür.\r\n\r\nDas Viertel verbindet klassische Architektur mit modernem Leben und bietet breite Alleen, belebte Plätze, Schulen, Geschäfte und Cafés vor Ort. Die starke Gemeinschaftsatmosphäre macht es ideal für Familien, während neue Unternehmen und Dienstleistungen junge Berufstätige anziehen.,street:Pablo Iglesias,agency_district:Arxiduc,agency_region:Palma,agency_location:null,property_type:apartment,featuredProperty:false,status:null,energyClass:D,exclusive:true,priceReduction:true,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:131,usableArea:124,buildableArea:null,plotSurface:0,outsideArea:12,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/731fbd27-ab36-4857-bf8c-1f6898855ac2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/181e13bf-004f-453b-bfb2-b7662d06c897.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/879da49e-6e40-4a57-a4f7-34d0db55d4f3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/573afdaa-3854-478c-a705-2405b4a95a79.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/bb88487d-4240-4774-87eb-eca6491d7395.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/4684a97e-cc7c-4c3e-9373-9c416e6f8848.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/70c3cb09-20ef-4aeb-9c0b-daf625498b9e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/34d8fd45-3a02-4fdd-a178-a967fa42a83e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/552d20d0-8718-4cc9-834b-9d3049ec68e2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/ae27b5e8-df65-43fe-8e67-23a4dde67e06.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/051d7b34-6258-494c-b178-ffcf4c927f4b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/cf30ef44-0927-45d4-a439-616a8fb963ae.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/b8029be8-5f52-4bc5-961f-38fcbb1e98ed.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/02461d2d-db68-49a1-bf00-c2d80d7ffd6e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/a61967a8-9df1-47e2-9a23-6a7aa0401677.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/ce0bcc88-f3fd-4bdc-935a-e6406379ebdb.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7995/872482d5-d84a-491c-aefa-2be99a6ddf2f.jpg%40900x900,virtual_tour_url:https://tour.giraffe360.com/20eeee821cae44668d05eb5a2aa99169,__typename:Property},{reference:SHM3512,instructedDate:2025-05-01 11:50:31,department:sales,numeric_price:20000000,priceOnRequest:false,bedrooms:18,bathrooms:18,floorNumber:null,englishTitle:A Unique Collection of 4 Luxury Villas – A Family Legacy of Luxury and Serenity in the Heart of Mallorca,englishDescription:Located in Algaida, on a magnificent plot of 222,557 m² (25 hectares), Son Rahaa is a unique estate offering 2,226 m² of built space, distributed across five independent residences, a restored windmill, and a small additional outbuilding. With a total of 18 bedrooms and 18 bathrooms, this exceptional property is currently under construction, with four of the five homes expected to be completed by September 2025. The fifth residence is optional and can be added according to the buyer’s preferences. Additionally, all properties can be purchased furnished or unfurnished, and may even be sold separately upon request.\r\nThis is the only property in Mallorca conceived under the guidance of a grand feng shui master. Every element—from architectural layout to the outdoor spaces—has been designed with harmonic intention, creating a natural fusion of energy, orientation, and surroundings. Surrounded by olive groves, almond trees, vineyards, and wheat fields, the estate offers complete privacy while remaining just 25 minutes from Palma, the airport, pristine beaches, luxury boutiques, and renowned international schools.\r\nLiving at Son Rahaa is a truly unparalleled experience. The property features a spectacular 21-meter central pool—a rarity in Mallorca, as pools of this size are no longer permitted—along with four additional private pools spread across the residences. Amenities include an open-air yoga platform, a sunset pavilion, an outdoor cinema for family evenings, a fully equipped gym, a wellness zone, and a climate-controlled wine cellar.\r\nA 300-meter private road lined with olive trees leads to the main entrance, setting the tone for a unique experience where luxury, nature, and tranquility coexist in perfect harmony.\r\nAt the heart of the estate stands the main house, Saya. Originally designed for the owners, this residence enjoys a privileged and strategic location that visually and functionally connects to the other buildings. Saya features three en-suite bedrooms, one with a walk-in closet, a spacious living-dining area with a double-sided fireplace, an integrated kitchen, and a central garden courtyard with a fountain that fills the home with soft, soothing sound. The wraparound porch enhances the residence’s charm, offering the perfect space for outdoor relaxation and entertainment. Additional features include an ancient well, an outdoor cinema, a wellness area, private gym, and a fully stocked wine cellar.\r\nThe second residence, Shai, is ideal for hosting family and friends. It includes three bedrooms with en-suite bathrooms, one with a walk-in closet, a fully equipped kitchen, a generous living-dining room, a courtyard with a fountain, and its own private pool.\r\nSama is the only two-story house on the estate, surrounded by almond trees and bamboo. The upper floor offers open views across the estate and surrounding fields. This home has four bedrooms, a large living room, and a spacious kitchen-dining area ideal for eight people. Its layout also makes it perfect as a creative studio, private office, or personal retreat.\r\nLocated on the western edge of the estate, Syra offers a peaceful living experience. Surrounded by almond trees, it includes four bedrooms and two spacious porches where you can enjoy both sunrise and sunset. It’s perfect as a tranquil retreat or as accommodation for estate staff.\r\nSela, the fifth house, is optional and available at an additional cost. Thoughtfully nestled among olive trees and visually shielded by a natural cypress wall, it offers complete privacy. Positioned near the entrance of the property, it is ideal for guests or as an independent rental unit that maintains the serenity of the other homes. It features a private pool and spectacular views of the Tramuntana mountains. Sela also has the potential to become a luxurious entertainment residence, with a designer kitchen, dining room for 24 guests, full bar, game room, private cinema, and spa.\r\nEach residence at Son Rahaa has been constructed with the highest-quality materials. Custom kitchens feature Gaggenau appliances; sinks are sculpted from natural stone; and bathrooms include fittings from Dornbracht and Geberit. The entire estate has underfloor heating powered by a central gas system, electricity with the option for solar panels, its own well, smart home technology, 24-hour surveillance and controlled access, and a premium sound system by Sonance and Bose, integrated via Sonos.\r\nThe natural richness of Son Rahaa is also reflected in its land: 1,300 almond trees, 500 olive trees, 100 fruit and nut trees, 12 active beehives, cultivated fields, and a private 2.8-kilometer jogging trail offer a lifestyle deeply connected with nature.\r\nSon Rahaa is not just a property—it’s a way of life. A contemporary family sanctuary where aesthetics, spirituality, and functionality come together in perfect harmony. Whether as a main residence, a luxurious family retreat, or an exclusive investment, it sets a new benchmark in Mallorca living.\r\nContact us for more information about this one-of-a-kind property!,englishZoneDescription:,spanishTitle:Una Colección Única de 4 Villas de Lujo - Un Legado Familiar de Lujo y Serenidad en el Corazón de Mallorca,spanishDescription:Situada en Algaida, en una magnífica parcela de 222.557 m² (25 hectáreas), Son Rahaa es una finca única que ofrece 2.226 m² construidos, distribuidos en cinco residencias independientes, un molino de viento restaurado y una pequeña dependencia adicional. Con un total de 18 dormitorios y 18 cuartos de baño, esta propiedad excepcional está actualmente en construcción, y se espera que cuatro de las cinco viviendas estén terminadas en septiembre de 2025. La quinta residencia es opcional y puede añadirse según las preferencias del comprador. Además, todas las propiedades pueden adquirirse amuebladas o sin amueblar, e incluso pueden venderse por separado bajo petición.\r\nEsta es la única propiedad en Mallorca concebida bajo la guía de un gran maestro de feng shui. Cada elemento -desde la distribución arquitectónica hasta los espacios exteriores- ha sido diseñado con una intención armónica, creando una fusión natural de energía, orientación y entorno. Rodeada de olivares, almendros, viñedos y campos de trigo, la finca ofrece total privacidad a sólo 25 minutos de Palma, el aeropuerto, playas vírgenes, boutiques de lujo y renombrados colegios internacionales.\r\nVivir en Son Rahaa es una experiencia verdaderamente incomparable. La propiedad cuenta con una espectacular piscina central de 21 metros -una rareza en Mallorca, ya que las piscinas de este tamaño ya no están permitidas- junto con cuatro piscinas privadas adicionales repartidas por las residencias. Las instalaciones incluyen una plataforma de yoga al aire libre, un pabellón para la puesta de sol, un cine al aire libre para veladas familiares, un gimnasio totalmente equipado, una zona de bienestar y una bodega climatizada.\r\nUn camino privado de 300 metros bordeado de olivos conduce a la entrada principal, marcando la pauta de una experiencia única en la que el lujo, la naturaleza y la tranquilidad coexisten en perfecta armonía.\r\nEn el corazón de la finca se encuentra la casa principal, Saya. Diseñada originalmente para los propietarios, esta residencia goza de una ubicación privilegiada y estratégica que la conecta visual y funcionalmente con los demás edificios. Saya cuenta con tres dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, un amplio salón-comedor con chimenea de doble cara, una cocina integrada y un patio central ajardinado con una fuente que llena la casa de un sonido suave y relajante. El porche envolvente realza el encanto de la residencia, ofreciendo el espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento al aire libre. También cuenta con un antiguo pozo, un cine al aire libre, una zona de bienestar, un gimnasio privado y una bodega bien surtida.\r\nLa segunda residencia, Shai, es ideal para recibir a familiares y amigos. Incluye tres dormitorios con baños en suite, uno de ellos con vestidor, una cocina totalmente equipada, un amplio salón-comedor, un patio con fuente y su propia piscina privada.\r\nSama es la única casa de dos plantas de la finca, rodeada de almendros y bambú. La planta superior ofrece vistas abiertas sobre la finca y los campos circundantes. Esta casa tiene cuatro dormitorios, un gran salón y una espaciosa cocina-comedor ideal para ocho personas. Su distribución también la hace perfecta como estudio creativo, despacho privado o retiro personal.\r\nSituada en el extremo oeste de la finca, Syra ofrece una experiencia de vida tranquila. Rodeada de almendros, incluye cuatro dormitorios y dos amplios porches donde disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. Es perfecta como retiro tranquilo o como alojamiento para el personal de la finca.\r\nSela, la quinta casa, es opcional y está disponible por un coste adicional. Escondida entre olivos y protegida visualmente por un muro de cipreses naturales, ofrece total privacidad. Situada cerca de la entrada de la propiedad, es ideal para invitados o como unidad de alquiler independiente que mantiene la serenidad de las otras casas. Cuenta con piscina privada y espectaculares vistas a la Sierra de Tramuntana. Sela también tiene potencial para convertirse en una lujosa residencia de entretenimiento, con cocina de diseño, comedor para 24 comensales, bar completo, sala de juegos, cine privado y spa.\r\nTodas las viviendas de Son Rahaa se han construido con materiales de la más alta calidad. Las cocinas personalizadas cuentan con electrodomésticos Gaggenau; los fregaderos están esculpidos en piedra natural; y los cuartos de baño incluyen grifería de Dornbracht y Geberit. Toda la finca dispone de calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema central de gas, electricidad con opción de paneles solares, pozo propio, tecnología de hogar inteligente, vigilancia y acceso controlado las 24 horas y un sistema de sonido premium de Sonance y Bose, integrado a través de Sonos.\r\nLa riqueza natural de Son Rahaa también se refleja en su terreno: 1.300 almendros, 500 olivos, 100 árboles frutales y de frutos secos, 12 colmenas activas, campos cultivados y una pista de footing privada de 2,8 kilómetros ofrecen un estilo de vida profundamente conectado con la naturaleza.\r\nSon Rahaa no es sólo una propiedad, es una forma de vida. Un santuario familiar contemporáneo donde la estética, la espiritualidad y la funcionalidad se unen en perfecta armonía. Ya sea como residencia principal, un lujoso refugio familiar o una inversión exclusiva, establece un nuevo punto de referencia en la vida de Mallorca.\r\nPóngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta propiedad única.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Eine einzigartige Sammlung von 4 Luxusvillen - ein Familienerbe von Luxus und Gelassenheit im Herzen Mallorcas,germanDescription:Son Rahaa befindet sich in Algaida auf einem herrlichen Grundstück von 222.557 m² (25 Hektar) und ist ein einzigartiges Anwesen mit einer bebauten Fläche von 2.226 m², die sich auf fünf unabhängige Wohnhäuser, eine restaurierte Windmühle und ein kleines zusätzliches Nebengebäude verteilt. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit insgesamt 18 Schlafzimmern und 18 Badezimmern befindet sich derzeit im Bau, wobei vier der fünf Häuser bis September 2025 fertiggestellt sein sollen. Das fünfte Haus ist optional und kann je nach den Wünschen des Käufers hinzugefügt werden. Darüber hinaus können alle Immobilien möbliert oder unmöbliert erworben werden, und auf Wunsch können sie auch separat verkauft werden.\r\nDies ist die einzige Immobilie auf Mallorca, die unter der Leitung eines großen Feng-Shui-Meisters konzipiert wurde. Jedes Element - von der architektonischen Gestaltung bis hin zu den Außenbereichen - wurde mit harmonischer Absicht entworfen, um eine natürliche Verschmelzung von Energie, Ausrichtung und Umgebung zu schaffen. Umgeben von Olivenhainen, Mandelbäumen, Weinbergen und Weizenfeldern bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und ist dennoch nur 25 Minuten von Palma, dem Flughafen, unberührten Stränden, Luxusboutiquen und renommierten internationalen Schulen entfernt.\r\nDas Leben in Son Rahaa ist ein wahrhaft unvergleichliches Erlebnis. Das Anwesen verfügt über einen spektakulären 21 Meter langen zentralen Pool - eine Seltenheit auf Mallorca, da Pools dieser Größe nicht mehr erlaubt sind - sowie vier weitere private Pools, die auf die Residenzen verteilt sind. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Open-Air-Yoga-Plattform, ein Sonnenuntergangspavillon, ein Freiluftkino für Familienabende, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und ein klimatisierter Weinkeller.\r\nEine 300 Meter lange, von Olivenbäumen gesäumte Privatstraße führt zum Haupteingang und gibt den Ton an für ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Luxus, Natur und Ruhe in perfekter Harmonie koexistieren.\r\nIm Herzen des Anwesens befindet sich das Haupthaus Saya. Ursprünglich für die Eigentümer entworfen, genießt diese Residenz eine privilegierte und strategische Lage, die visuell und funktionell mit den anderen Gebäuden verbunden ist. Saya verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit doppelseitigem Kamin, eine integrierte Küche und einen zentralen Gartenhof mit einem Brunnen, der das Haus mit sanften, beruhigenden Klängen erfüllt. Die umlaufende Veranda unterstreicht den Charme des Hauses und bietet den perfekten Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein alter Brunnen, ein Freiluftkino, ein Wellnessbereich, ein privater Fitnessraum und ein voll ausgestatteter Weinkeller.\r\nDie zweite Residenz, Shai, ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einen Innenhof mit Springbrunnen und einen eigenen privaten Pool.\r\nSama ist das einzige zweistöckige Haus auf dem Anwesen, das von Mandelbäumen und Bambus umgeben ist. Von der oberen Etage aus hat man einen weiten Blick über das Anwesen und die umliegenden Felder. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich, die Platz für acht Personen bietet. Aufgrund seiner Aufteilung eignet es sich auch hervorragend als kreatives Studio, privates Büro oder persönlicher Rückzugsort.\r\nSyra befindet sich am westlichen Rand des Anwesens und bietet ein ruhiges Lebensgefühl. Es ist von Mandelbäumen umgeben und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei geräumige Veranden, auf denen Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen können. Es eignet sich perfekt als ruhiger Rückzugsort oder als Unterkunft für das Personal des Anwesens.\r\nSela, das fünfte Haus, ist optional und gegen einen Aufpreis erhältlich. Eingebettet zwischen Olivenbäumen und optisch abgeschirmt durch eine natürliche Zypressenwand bietet es absolute Privatsphäre. Es befindet sich in der Nähe des Eingangs zum Grundstück und ist ideal für Gäste oder als unabhängige Mieteinheit, die die Ruhe der anderen Häuser beibehält. Sie verfügt über einen privaten Pool und einen spektakulären Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Sela hat auch das Potenzial, ein luxuriöser Unterhaltungswohnsitz zu werden, mit einer Designerküche, einem Speisesaal für 24 Gäste, einer kompletten Bar, einem Spielzimmer, einem Privatkino und einem Spa.\r\nJedes Haus in Son Rahaa wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut. Die maßgefertigten Küchen sind mit Gaggenau-Geräten ausgestattet, die Waschbecken sind aus Naturstein geformt, und die Bäder verfügen über Armaturen von Dornbracht und Geberit. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch ein zentrales Gassystem betrieben wird, Strom mit der Option auf Solarpaneele, einen eigenen Brunnen, intelligente Haustechnik, 24-Stunden-Überwachung und kontrollierten Zugang sowie ein erstklassiges Soundsystem von Sonance und Bose, das über Sonos integriert ist.\r\nDer natürliche Reichtum von Son Rahaa spiegelt sich auch in seinem Grundstück wider: 1.300 Mandelbäume, 500 Olivenbäume, 100 Obst- und Nussbäume, 12 aktive Bienenstöcke, bewirtschaftete Felder und ein privater 2,8 Kilometer langer Joggingpfad bieten einen Lebensstil, der eng mit der Natur verbunden ist.\r\nSon Rahaa ist nicht nur eine Immobilie - es ist eine Lebensweise. Ein modernes Familienrefugium, in dem Ästhetik, Spiritualität und Funktionalität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ob als Hauptwohnsitz, als luxuriöser Rückzugsort für die Familie oder als exklusive Investition, es setzt neue Maßstäbe für das Leben auf Mallorca.\r\nKontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie!,germanZoneDescription:,street:,agency_district:Algaida,agency_region:Central Mallorca,agency_location:null,property_type:house,featuredProperty:true,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:2220,usableArea:2220,buildableArea:null,plotSurface:222557,outsideArea:0,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/941665f0-a70b-4da8-80db-85713b8126c4.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/d1644157-d4ec-4c96-8906-04f1e15281d3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/f9cb84c8-d3cd-4943-8d6f-7a8e5402573e.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/6f7ab95d-d7f2-42a2-9f2a-d668de367692.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/5d075b78-ca37-43c4-b1fa-4ad7b129be62.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/a4bb98b2-530c-4ffc-bc13-0ac13c2e2968.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/bedf1db9-8abe-49e0-bf7d-9ab855d9432c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/385bd7ae-397b-46b1-afef-ca2ea80231c0.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/f9638824-eede-4f62-89d5-19f9a84b8264.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/354f8e1d-b32c-4ae8-9628-58973a6a6084.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/d9481346-b51a-48b2-a103-453165c5c998.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/6d0493d0-faad-4e72-b82f-b2662dc9dff3.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/ed157e89-356d-41dd-a8d6-0f13d694dee2.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/9886fbde-2fa0-4017-be75-7d4b8159f932.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/2a2487a6-5d3f-4ad9-aead-a501542171fa.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/06102401-9857-45cb-8cef-362903c4c6b1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/0b13834d-6726-4ffd-8c30-b26db740900b.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/84ae1624-f84c-4f53-ba4a-3c547e927007.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/1ebaec47-1dd9-4423-b8e0-9d42494497b5.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/784c3b22-b881-4ffb-be02-40f686d240ae.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/4812ce85-d854-4c8a-a849-dd6423d86338.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/d374a7c6-e1d7-499b-8e66-cd69350fa32f.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/3630dc85-a2f5-45bc-9ad4-a5db3d95e699.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/73beabf0-25e5-4edd-8aff-cceffd9c7885.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/7097/fd0e1992-506a-4040-9388-58ff779b4795.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHR1948,instructedDate:2025-05-01 11:15:48,department:rentals,numeric_price:8000,priceOnRequest:false,bedrooms:6,bathrooms:7,floorNumber:null,englishTitle:Modern Six Bedroom Villa with Private Pool in Santa Ponsa - TEMPORARY CONTRACT,,englishDescription:TEMPORARY CONTRACT.\r\n\r\nModern villa with all amenities you need, surrounded by a big and peaceful garden, and a play field (football, basket, ping pong, etc). It has five double bedroom with bathroom suites, and one bedroom and bathroom service. Each room can be converted into double bed or twin bed, and it is fully equipped. It counts with a spacious living and dining room with a open concept kitchen. You can also enjoy the living and dining area outdoors under the large porch facing de long pool, cooking a delicious barbecue, and having a quiet siesta. You can get to the beach and the main shopping and restaurant area within walking distance from the villa.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Moderna Villa de Seis Dormitorios con Piscina Privada en Santa Ponsa - CONTRATO TEMPORAL,,spanishDescription:CONTRATO TEMPORAL.\r\n\r\nModerno chalet con todas las comodidades, rodeado de un amplio y tranquilo jardín, y un campo de juegos (fútbol, baloncesto, ping pong, etc). Dispone de cinco habitaciones dobles con baño en suite, y una habitación y baño de servicio. Cada habitación se puede convertir en cama de matrimonio o dos camas individuales, y está totalmente equipada. Cuenta con un amplio salón y comedor con cocina de concepto abierto. También puede disfrutar de la zona de estar y comedor al aire libre bajo el gran porche frente a la piscina de largo, cocinar una deliciosa barbacoa, y tomar una siesta tranquila. Puede llegar a la playa y a la principal zona comercial y de restaurantes andando desde la villa.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Moderne Sechs-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool in Santa Ponsa - BEFRISTETER VERTRAG.,germanDescription:ZEITVERTRAG.\r\n\r\nModerne Villa mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, umgeben von einem großen und ruhigen Garten, und ein Spielplatz (Fußball, Korb, Tischtennis, etc.). Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Jedes Zimmer kann in ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten umgewandelt werden und ist komplett ausgestattet. Es verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Sie können auch den Wohn- und Essbereich im Freien unter der großen Veranda mit Blick auf den langen Pool genießen, ein leckeres Barbecue zubereiten und eine ruhige Siesta halten. Von der Villa aus können Sie den Strand und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu Fuß erreichen.,germanZoneDescription:,street:Puig de sa Sirvi,agency_district:Santa Ponsa,agency_region:South West,agency_location:null,property_type:house,featuredProperty:true,status:null,energyClass:,exclusive:false,priceReduction:false,allBillsIncluded:null,showOnHomepage:true,droneVideo:null,constructedArea:300,usableArea:300,buildableArea:null,plotSurface:1000,outsideArea:0,pictures:{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/7c425bd2-cd78-440c-bc83-03fb7b997962.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/3b5737f2-723e-4b8d-9c66-5796b314be8c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/b6d91b61-33bb-48cf-8066-ec6e1fae1b14.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/58d2c1cf-9bd7-4fe7-b7ab-1fa3367e2e14.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/34ab427b-4f00-4b00-9bcf-607bc9f6cc23.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/b6cc3d6a-6bca-489e-aeaa-8e3e0fbe1881.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/39c7103e-660e-41ef-a673-0208ab09fd7d.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/e0430ff0-49ae-409a-8c37-455330a9d69c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/6f5b6cfa-b58e-4b2c-adfe-6950fbf5f541.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/660503ab-1afd-498f-851d-41f961684b37.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/7a5be52c-bc09-425d-be21-04a6521b906c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/1f128e2f-77bc-4bc6-af97-e743c03ae365.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/f56eeec0-171f-4250-bd49-027dbb67de60.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/1dab977a-82d3-463c-a3ff-29f7c29ad73c.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/2d7a7e15-4b4e-4634-9991-8d5bf767ad24.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/9b50d37c-e695-4611-a8d6-476746ee1bc9.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/43172398-8cd4-4996-893f-0ad1f2bbf0ee.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/9bb4148a-ca9d-411f-961f-dbb8027720d1.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},{originalUrl:https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Synergy/3969/172bf401-5ba6-4a47-b633-878dbe597334.jpg%40900x900,largeUrl:null,smallUrl:null,__typename:Image},floorplans:,virtual_tour_url:null,__typename:Property},{reference:SHM3478,instructedDate:2025-03-06 12:33:01,department:sales,numeric_price:3999000,priceOnRequest:false,bedrooms:5,bathrooms:5,floorNumber:null,englishTitle:Luxurious Villa with Private Pool, Expansive Garden, and Holiday Rental Licence,englishDescription:Nestled in an exclusive and serene setting in the highly sought-after Southeast of Mallorca, this exquisite estate offers the perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Just moments from the charming village of Cas Concos and the sophisticated town of Santanyí, it is also only a 20-minute drive from the breathtaking shores of Es Trenc, one of the island’s most pristine beaches.\r\n\r\nDesigned to the highest standards, this elegant retreat boasts five expansive double suites, each with a sumptuous en-suite bathroom, air conditioning, and underfloor heating for year-round comfort. A grand living area with a timeless, traditional fireplace creates a warm and inviting ambiance, while the state-of-the-art indoor kitchen and stylish outdoor barbecue area cater to the most discerning of entertainers.\r\n\r\nThe private, heated pool—complete with a solar cover—offers a secluded oasis for relaxation. Entirely self-sufficient and eco-friendly, the estate is powered by solar energy and benefits from its own private well, ensuring both sustainability and exclusivity.\r\n\r\nAdditionally, the property holds a holiday rental license, making it an outstanding investment opportunity. With high demand in the area and significant income potential, this estate is not only a sanctuary of sophistication and tranquility but also a secure and lucrative investment in one of Mallorca’s most coveted locations.,englishZoneDescription:,spanishTitle:Lujosa villa con piscina privada, amplio jardín y licencia de alquiler vacacional,spanishDescription:Ubicada en un entorno exclusivo y sereno en el codiciado sureste de Mallorca, esta exquisita finca ofrece la mezcla perfecta de lujo, confort y sostenibilidad. A pocos minutos del encantador pueblo de Cas Concos y de la sofisticada ciudad de Santanyí, también está a sólo 20 minutos en coche de las impresionantes costas de Es Trenc, una de las playas más vírgenes de la isla.\r\n\r\nDiseñado con los más altos estándares, este elegante refugio cuenta con cinco amplias suites dobles, cada una con un suntuoso cuarto de baño, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para la comodidad durante todo el año. Una gran sala de estar con una chimenea tradicional atemporal crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que la cocina interior de última generación y la elegante zona de barbacoa al aire libre satisfacen las necesidades de los más exigentes.\r\n\r\nLa piscina privada climatizada, con cubierta solar, ofrece un oasis de relajación. Totalmente autosuficiente y respetuosa con el medio ambiente, la finca funciona con energía solar y dispone de su propio pozo privado, lo que garantiza tanto la sostenibilidad como la exclusividad.\r\n\r\nAdemás, la propiedad cuenta con una licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con una alta demanda en la zona y un importante potencial de ingresos, esta finca no es sólo un santuario de sofisticación y tranquilidad, sino también una inversión segura y lucrativa en uno de los lugares más codiciados de Mallorca.,spanishZoneDescription:,germanTitle:Luxuriöse Villa mit privatem Pool, weitläufigem Garten und Ferienvermietungslizenz,germanDescription:Eingebettet in eine exklusive und ruhige Umgebung im begehrten Südosten Mallorcas, bietet dieses exquisite Anwesen die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Nur wenige Augenblicke vom charmanten Dorf Cas Concos und der mondänen Stadt Santanyí entfernt, ist es auch nur eine 20-minütige Fahrt von den atemberaubenden Stränden von Es Trenc, einem der unberührtesten Strände der Insel, entfernt.\r\n\r\nDieser elegante Rückzugsort wurde nach den höchsten Standards gestaltet und verfügt über fünf geräumige Doppelsuiten, jede mit einem luxuriösen eigenen Bad, Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Ein großer Wohnbereich mit einem zeitlosen, traditionellen Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die hochmoderne Innenküche und der stilvolle Grillplatz im Freien auch die anspruchsvollsten Gäste zufriedenstellen.\r\n\r\nDer private, beheizte Pool - komplett mit Solarabdeckung - bietet eine abgeschiedene Oase der Entspannung. Das Anwesen ist völlig autark und umweltfreundlich, da es mit Solarenergie betrieben wird und über einen eigenen Brunnen verfügt, was sowohl Nachhaltigkeit als auch Exklusivität gewährleistet.\r\n\r\nDarüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Lizenz zur Ferienvermietung, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Angesichts der hohen Nachfrage in der Region und des beträchtlichen Einkommenspotenzials ist dieses Anwesen nicht nur ein Refugium der Raffinesse und Ruhe, sondern auch eine sichere und lukrative Investition in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.,germanZoneDescription:,street:Carrer Ronda del Nord,agency_district:Cas Concos,agency_region:South / South 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Spring,publicURL:why-many-buyers-choose-to-secure-their-mallorca-property-before-spring,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy Many Buyers Choose to Secure Their Mallorca Property Before Spring\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3\u003eWhen it comes to securing the right property in Mallorca, there is no single “right” moment to suit every buyer, however, certain timing can create opportunity. The island’s property market operates year-round, with each season offering its own advantages depending on priorities, lifestyle and objectives.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eWhile spring and summer bring heightened energy, increased travel and broader international activity, the early months of the year offer a slightly different dynamic. For many discerning buyers, Q1 provides a calmer environment in which to explore options, assess value and plan ahead, particularly for those considering long-term living or investment strategies.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBuying earlier in the year can place you ahead of the seasonal uplift in demand, allowing certain advantages to come into play before competition naturally increases as the Mediterranean season gathers pace.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/42fa38d3f56e4764a1fa008788b533f5a7a2dc8adcd44b9c8be189de0fac353e.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMarket dynamics: how Q1 can support buyers\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLess concentrated buyer activity\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eInternational buyer interest typically increases from April onwards, particularly from Northern European markets. During the first quarter, activity tends to be more evenly paced, which can translate into less immediate competition for individual properties and greater scope to explore a wider selection. This environment allows buyers to assess properties with clarity and confidence, rather than under time pressure.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMore constructive conversations\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eProperties that remain available through the winter months are often approached in a more measured market context. Q1 naturally lends itself to thoughtful dialogue around price expectations, timelines, and practical considerations such as furnishings or handover flexibility. Without the urgency that can accompany peak-season demand, discussions are often more focused on finding mutually workable solutions.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eA balanced environment for negotiation\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eWith fewer overlapping enquiries at any one-time, well-prepared buyers may find their offers considered more carefully. While strong properties will always attract interest, Q1 can provide conditions where negotiation feels more balanced, a contrast to periods when demand is at its highest.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eA year-round market, guided year-round\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eImportantly, these dynamics do not diminish the value of buying in spring, summer or autumn. Mallorca remains a consistently active market, and excellent opportunities arise throughout the year. The key lies in understanding how seasonal conditions align with your goals, whether that’s lifestyle, relocation, or investment timing.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eAt Synergy Homes, we work with buyers and sellers throughout the year, adapting our guidance to the market environment at any given moment. Our role is not to promote a single “best” time to act, but to help you move forward with confidence whenever the timing is right for you.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDedicated guidance and considered decision-making\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eThe quieter season naturally lends itself to a more measured and thorough buying experience. At this time of year, buyers often benefit from greater flexibility when arranging viewings, as well as the opportunity for more in-depth conversations around local insight, market dynamics and long-term objectives. This environment supports informed decision-making and can be particularly valuable when evaluating suitability and long-term value.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ac79ea7ecdb343fea28f6d6a9e1916b406508fad5bb241ecbe3c8334cb393d81.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eRental income strategy, positioning for peak season\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eReady When It Matters\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eA Q1 purchase provides the essential timeline advantage. Weve seen a notable rise in short-term rentals on the island ranging from one to six months in duration, a format that appeals to digital nomads seeking extended Mediterranean work-stays, families capitalising on lengthy summer school holidays, and professionals blending work with lifestyle. This extended-stay segment offers longer occupancy periods, reduced turnover and residents who typically care for properties as a temporary home rather than short-stay accommodation. Importantly, rentals of 30 days or longer do not require a holiday licence, providing a more straightforward and compliant route into the rental market.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eA Q1 purchase allows time to properly prepare the property, complete professional photography, and position it in the market well ahead of peak seasonal demand. Early exposure consistently attracts stronger enquiries and increased occupancy, particularly in sought-after coastal areas where demand reliably exceeds supply during the summer months. This forward planning goes beyond timing, supporting stable occupancy and well-structured agreements that reflect thoughtful preparation rather than reactive decision-making.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/0f090fcac468474abbe5da211e0e171542f18f2e1b9846f086bfebf99f5c3430.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cem style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/em\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePractical Benefits of Buying in Q1\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFaster and more efficient transaction timelines\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eIn the first quarter, transaction processes can often move more smoothly, as legal professionals, surveyors and notaries typically face fewer overlapping demands than during peak market periods. This can result in more streamlined coordination, clearer communication between parties and fewer scheduling constraints, helping purchases progress efficiently and with consistent attention. In practical terms, this may translate into shorter overall timelines compared with busier periods of the year.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBetter Access to Properties\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eViewings are considerably easier to schedule without summer tourism pressures. You can visit multiple properties in a single trip, assess neighbourhoods in their authentic year-round character rather than their peak-season state, and take proper time to evaluate both lifestyle considerations and practical logistics. This unhurried approach often reveals details, from parking realities to neighbourhood dynamics, that become harder to assess when the island is at full summer capacity.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIdeal Renovation Window\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eFor buyers planning updates or refurbishments, purchasing early in the year provides a valuable renovation window before summer. Materials can be sourced without a rush, and work can be completed without the pressure of an imminent rental season or personal use deadline. This ensures your property is ready, whether for your own enjoyment or income generation, when demand peaks, rather than facing the frustration of delayed timelines or missed opportunities.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFinal thoughts\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eBuying property in Q1 is rarely about impulse—its about positioning. For lifestyle buyers and those seeking income potential alike, early-year purchases can offer stronger negotiating power, smoother transactions, and the essential timeline to be fully prepared when the season arrives rather than reacting to it.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eThe difference between buying strategically and buying reactively often comes down to timing as much as property choice itself.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eAt \u003cstrong\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e, we work closely with buyers to identify opportunities that make sense both immediately and long-term. If youre considering a purchase before spring, our team can guide you through the process with the local knowledge and market insight that comes from working exclusively in Mallorca. Lets discuss what youre looking for and how the current market can work in your favour.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eContact us today\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong\u003e! \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Por qué muchos compradores deciden asegurar su propiedad en Mallorca antes de la primavera,publicURL:por-que-muchos-compradores-deciden-asegurar-su-propiedad-en-mallorca-antes-de-la-primavera,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy Many Buyers Choose to Secure Their Mallorca Property Before Spring\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3\u003eCuando se trata de asegurar la propiedad adecuada en Mallorca, no hay un momento «adecuado» que se adapte a todos los compradores, sin embargo, ciertos momentos pueden crear oportunidades. El mercado inmobiliario de la isla funciona durante todo el año, y cada temporada ofrece sus propias ventajas en función de las prioridades, el estilo de vida y los objetivos.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eMientras que la primavera y el verano traen consigo un aumento de la energía, un incremento de los viajes y una mayor actividad internacional, los primeros meses del año ofrecen una dinámica ligeramente diferente. Para muchos compradores exigentes, el primer trimestre ofrece un entorno más tranquilo en el que explorar opciones, evaluar el valor y planificar con antelación, especialmente para aquellos que están considerando estrategias de inversión o de residencia a largo plazo.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eComprar a principios de año puede situarle por delante del aumento estacional de la demanda, lo que le permite aprovechar ciertas ventajas antes de que la competencia aumente de forma natural a medida que la temporada mediterránea cobra impulso.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/42fa38d3f56e4764a1fa008788b533f5a7a2dc8adcd44b9c8be189de0fac353e.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDinámica del mercado: como el primer trimestre puede beneficiar a los compradores\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMenor concentración de la actividad de los compradores\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEl interés de los compradores internacionales suele aumentar a partir de abril, especialmente en los mercados del norte de Europa. Durante el primer trimestre, la actividad tiende a ser más uniforme, lo que se traduce en una menor competencia inmediata por las propiedades individuales y un mayor margen para explorar una selección más amplia.Este entorno permite a los compradores evaluar las propiedades con claridad y confianza, en lugar de bajo la presión del tiempo.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eConversaciones más constructivas\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLas propiedades que permanecen disponibles durante los meses de invierno suelen abordarse en un contexto de mercado más mesurado. El primer trimestre se presta naturalmente a un diálogo reflexivo sobre las expectativas de precio, los plazos y las consideraciones prácticas, como el mobiliario o la flexibilidad en la entrega.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eSin la urgencia que puede acompañar a la demanda de la temporada alta, las conversaciones suelen centrarse más en encontrar soluciones viables para ambas partes.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUn entorno equilibrado para la negociación\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eAl haber menos consultas simultáneas, los compradores bien preparados pueden encontrar que sus ofertas se consideran con más detenimiento. Aunque las propiedades más atractivas siempre despertarán interés, el primer trimestre puede ofrecer condiciones en las que la negociación se percibe más equilibrada, en contraste con los periodos en los que la demanda es más alta.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUn mercado durante todo el año, con asesoramiento durante todo el año\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEs importante destacar que esta dinámica no disminuye el valor de comprar en primavera, verano u otoño. Mallorca sigue siendo un mercado constantemente activo, y a lo largo del año surgen excelentes oportunidades. La clave está en comprender cómo las condiciones estacionales se alinean con sus objetivos, ya sea el estilo de vida, la reubicación o el momento de la inversión. En \u003cstrong\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e, trabajamos con compradores y vendedores durante todo el año, adaptando nuestra orientación al entorno del mercado en cada momento. Nuestra función no es promover un único momento «óptimo» para actuar, sino ayudarle a avanzar con confianza cuando sea el momento adecuado para usted.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAsesoramiento dedicado y toma de decisiones meditada\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLa temporada más tranquila se presta naturalmente a una experiencia de compra más mesurada y exhaustiva. En esta época del año, los compradores suelen beneficiarse de una mayor flexibilidad a la hora de concertar visitas, así como de la oportunidad de mantener conversaciones más profundas sobre el conocimiento local, la dinámica del mercado y los objetivos a largo plazo. Este entorno favorece la toma de decisiones informadas y puede ser especialmente valioso a la hora de evaluar la idoneidad y el valor a largo plazo.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ac79ea7ecdb343fea28f6d6a9e1916b406508fad5bb241ecbe3c8334cb393d81.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEstrategia de ingresos por alquiler, posicionamiento para la temporada alta\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eListo cuando importa\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eUna compra en el primer trimestre ofrece una ventaja esencial en cuanto al calendario. Hemos observado un notable aumento de los alquileres a corto plazo en la isla, con duraciones que oscilan entre uno y seis meses, un formato que atrae a los nómadas digitales que buscan estancias prolongadas en el Mediterráneo para trabajar, a las familias que aprovechan las largas vacaciones escolares de verano y a los profesionales que combinan el trabajo con el estilo de vida. Este segmento de estancias prolongadas ofrece períodos de ocupación más largos, una menor rotación y residentes que suelen cuidar las propiedades como si fueran su hogar temporal, en lugar de un alojamiento para estancias cortas. Es importante destacar que los alquileres de 30 días o más no requieren una licencia de vacaciones, lo que proporciona una vía más sencilla y conforme a la normativa para acceder al mercado del alquiler.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eUna compra en el primer trimestre permite disponer de tiempo para preparar adecuadamente la propiedad, realizar fotografías profesionales y posicionarla en el mercado mucho antes de la temporada alta. Una exposición temprana atrae sistemáticamente consultas más sólidas y una mayor ocupación, especialmente en las codiciadas zonas costeras, donde la demanda supera con creces a la oferta durante los meses de verano.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEsta planificación anticipada va más allá del momento oportuno, ya que favorece una ocupación estable y acuerdos bien estructurados que reflejan una preparación cuidadosa en lugar de una toma de decisiones reactiva.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/0f090fcac468474abbe5da211e0e171542f18f2e1b9846f086bfebf99f5c3430.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cem style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/em\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVentajas prácticas de comprar en el primer trimestre\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePlazos de transacción más rápidos y eficientes\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEn el primer trimestre, los procesos de transacción suelen ser más fluidos, ya que los profesionales del ámbito jurídico, los tasadores y los notarios suelen tener menos solicitudes que durante los periodos de máxima actividad del mercado. Esto puede dar lugar a una coordinación más ágil, una comunicación más clara entre las partes y menos limitaciones de programación, lo que contribuye a que las compras se desarrollen de forma eficiente y con una atención constante. En la práctica, esto puede traducirse en plazos generales más cortos en comparación con los periodos más activos del año.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMejor acceso a las propiedades\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLas visitas son considerablemente más fáciles de programar sin las presiones del turismo estival. Se pueden visitar varias propiedades en un solo viaje, evaluar los barrios con su auténtico carácter durante todo el año en lugar de en su estado de temporada alta, y tomarse el tiempo necesario para evaluar tanto las consideraciones de estilo de vida como la logística práctica. Este enfoque sin prisas a menudo revela detalles, desde la realidad del aparcamiento hasta la dinámica del barrio, que resultan más difíciles de evaluar cuando la isla está a pleno rendimiento en verano.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVentana ideal para la renovación\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003ePara los compradores que planean actualizaciones o reformas, comprar a principios de año ofrece una valiosa ventana de renovación antes del verano. Los materiales se pueden adquirir sin prisas y el trabajo se puede completar sin la presión de una temporada de alquiler inminente o una fecha límite para el uso personal. Esto garantiza que su propiedad esté lista, ya sea para su propio disfrute o para generar ingresos, cuando la demanda alcance su punto álgido, en lugar de enfrentarse a la frustración de plazos retrasados u oportunidades perdidas.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eReflexiones finales\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eLa compra de una propiedad en el primer trimestre rara vez es una decisión impulsiva, sino una cuestión de posicionamiento. Tanto para los compradores que buscan un estilo de vida como para los que buscan un potencial de ingresos, las compras a principios de año pueden ofrecer un mayor poder de negociación, transacciones más fluidas y el plazo necesario para estar completamente preparados cuando llegue la temporada, en lugar de reaccionar a ella.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLa diferencia entre comprar de forma estratégica y comprar de forma reactiva a menudo se reduce al momento adecuado, tanto como a la elección de la propiedad en sí.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEn \u003cstrong\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e, trabajamos en estrecha colaboración con los compradores para identificar oportunidades que tengan sentido tanto a corto como a largo plazo. Si está pensando en comprar antes de la primavera, nuestro equipo puede guiarle a lo largo del proceso con el conocimiento local y la visión del mercado que nos da el trabajar exclusivamente en Mallorca. Hablemos de lo que busca y de cómo el mercado actual puede jugar a su favor. \u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo!\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Warum viele Käufer sich dafür entscheiden, ihre Immobilie auf Mallorca noch vor dem Frühjahr zu sichern,publicURL:warum-viele-kaeufer-sich-dafuer-entscheiden-ihre-immobilie-auf-mallorca-noch-vor-dem-fruehjahr-zu-sichern,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWarum viele Käufer sich dafür entscheiden, ihre Immobilie auf Mallorca noch vor dem Frühjahr zu sichern\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3\u003eWenn es darum geht, die richtige Immobilie auf Mallorca zu finden, gibt es keinen einzigen „richtigen” Zeitpunkt, der für jeden Käufer geeignet ist, jedoch kann ein bestimmter Zeitpunkt Chancen bieten. Der Immobilienmarkt der Insel ist das ganze Jahr über aktiv, wobei jede Jahreszeit je nach Prioritäten, Lebensstil und Zielen ihre eigenen Vorteile bietet. Während Frühling und Sommer mehr Energie, vermehrte Reisetätigkeit und breitere internationale Aktivitäten mit sich bringen, bieten die ersten Monate des Jahres eine etwas andere Dynamik. Für viele anspruchsvolle Käufer bietet das erste Quartal ein ruhigeres Umfeld, in dem sie Optionen prüfen, Werte bewerten und vorausplanen können, insbesondere für diejenigen, die langfristige Wohn- oder Investitionsstrategien in Betracht ziehen.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eWenn Sie früh im Jahr kaufen, können Sie dem saisonalen Anstieg der Nachfrage zuvorkommen und bestimmte Vorteile nutzen, bevor die Konkurrenz mit Beginn der Mittelmeersaison natürlich zunimmt.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/42fa38d3f56e4764a1fa008788b533f5a7a2dc8adcd44b9c8be189de0fac353e.png\\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMarktdynamik: Wie das erste Quartal Käufer unterstützen kann\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWeniger konzentrierte Käuferaktivität\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDas Interesse internationaler Käufer steigt in der Regel ab April, insbesondere aus den nordeuropäischen Märkten. Im ersten Quartal ist die Aktivität tendenziell gleichmäßiger, was zu weniger unmittelbarer Konkurrenz um einzelne Immobilien und mehr Spielraum für die Erkundung einer größeren Auswahl führen kann.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDieses Umfeld ermöglicht es Käufern, Immobilien klar und sicher zu bewerten, anstatt unter Zeitdruck zu stehen.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eKonstruktivere Gespräche\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eImmobilien, die während der Wintermonate verfügbar bleiben, werden oft in einem gemäßigteren Marktkontext betrachtet. Das erste Quartal eignet sich natürlich für einen durchdachten Dialog über Preisvorstellungen, Zeitpläne und praktische Überlegungen wie die Ausstattung oder die Flexibilität bei der Übergabe. Ohne die Dringlichkeit, die mit der Nachfrage in der Hochsaison einhergehen kann, konzentrieren sich die Gespräche oft mehr auf die Suche nach für beide Seiten tragbaren Lösungen.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEin ausgewogenes Umfeld für Verhandlungen\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDa es weniger Überschneidungen bei Anfragen gibt, können gut vorbereitete Käufer feststellen, dass ihre Angebote sorgfältiger geprüft werden. Während attraktive Immobilien immer Interesse wecken, bietet das erste Quartal Bedingungen, unter denen Verhandlungen ausgewogener verlaufen, im Gegensatz zu Zeiten, in denen die Nachfrage am höchsten ist.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEin ganzjähriger Markt, ganzjährig begleitet\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eWichtig ist, dass diese Dynamik den Wert eines Kaufs im Frühjahr, Sommer oder Herbst nicht mindert. Mallorca bleibt ein konstant aktiver Markt, und das ganze Jahr über ergeben sich hervorragende Gelegenheiten. Der Schlüssel liegt darin, zu verstehen, wie die saisonalen Bedingungen mit Ihren Zielen übereinstimmen, sei es in Bezug auf Ihren Lebensstil, einen Umzug oder den Zeitpunkt einer Investition. Bei \u003cstrong\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e arbeiten wir das ganze Jahr über mit Käufern und Verkäufern zusammen und passen unsere Beratung an die jeweilige Marktsituation an. Unsere Aufgabe ist es nicht, einen einzigen „besten” Zeitpunkt für den Kauf zu propagieren, sondern Ihnen zu helfen, mit Zuversicht voranzukommen, wann immer der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen ist.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEngagierte Beratung und überlegte Entscheidungsfindung\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDie ruhigere Saison eignet sich natürlich für ein bedachteres und gründlicheres Kauferlebnis. Zu dieser Jahreszeit profitieren Käufer oft von größerer Flexibilität bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie von der Möglichkeit, eingehendere Gespräche über lokale Gegebenheiten, Marktdynamiken und langfristige Ziele zu führen. Dieses Umfeld unterstützt eine fundierte Entscheidungsfindung und kann besonders wertvoll sein, wenn es darum geht, die Eignung und den langfristigen Wert zu bewerten.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ac79ea7ecdb343fea28f6d6a9e1916b406508fad5bb241ecbe3c8334cb393d81.png\\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eStrategie für Mieteinnahmen, Positionierung für die Hochsaison\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBereit, wenn es darauf ankommt\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEin Kauf im ersten Quartal bietet einen wesentlichen Zeitvorteil. Wir haben einen deutlichen Anstieg der Kurzzeitvermietungen auf der Insel mit einer Dauer von einem bis sechs Monaten festgestellt. Dieses Format spricht digitale Nomaden an, die einen längeren Arbeitsaufenthalt am Mittelmeer suchen, Familien, die die langen Sommerferien nutzen, und Berufstätige, die Arbeit und Lebensstil miteinander verbinden möchten. Dieses Segment der Langzeitaufenthalte bietet längere Belegungszeiten, geringere Fluktuation und Bewohner, die die Immobilien in der Regel eher als vorübergehendes Zuhause denn als Kurzzeitunterkunft betrachten. Wichtig ist, dass für Vermietungen von 30 Tagen oder länger keine Ferienlizenz erforderlich ist, was einen einfacheren und konformeren Einstieg in den Mietmarkt ermöglicht.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEin Kauf im ersten Quartal lässt Zeit, die Immobilie ordnungsgemäß vorzubereiten, professionelle Fotos zu machen und sie rechtzeitig vor der saisonalen Nachfragespitze auf dem Markt zu positionieren. Eine frühzeitige Präsentation zieht durchweg mehr Anfragen und eine höhere Auslastung nach sich, insbesondere in begehrten Küstengebieten, wo die Nachfrage in den Sommermonaten zuverlässig das Angebot übersteigt.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDiese vorausschauende Planung geht über das Timing hinaus und unterstützt eine stabile Auslastung und gut strukturierte Vereinbarungen, die eine durchdachte Vorbereitung und keine reaktive Entscheidungsfindung widerspiegeln.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/0f090fcac468474abbe5da211e0e171542f18f2e1b9846f086bfebf99f5c3430.png\\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cem\u003e\u0026nbsp;\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePraktische Vorteile eines Kaufs im ersten Quartal\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSchnellere und effizientere Transaktionszeiten\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eIm ersten Quartal können Transaktionsprozesse oft reibungsloser ablaufen, da Rechtsanwälte, Gutachter und Notare in der Regel weniger überlappende Anforderungen haben als in Spitzenzeiten des Marktes. Dies kann zu einer optimierten Koordination, einer klareren Kommunikation zwischen den Parteien und weniger Terminbeschränkungen führen, was dazu beiträgt, dass Käufe effizient und mit konsequenter Aufmerksamkeit abgewickelt werden können. In der Praxis kann dies zu kürzeren Gesamtzeiten im Vergleich zu geschäftigeren Zeiten des Jahres führen.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBesserer Zugang zu Immobilien\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eOhne den Druck des Sommertourismus lassen sich Besichtigungen wesentlich einfacher planen. Sie können mehrere Immobilien in einer einzigen Reise besichtigen, die Nachbarschaften in ihrem authentischen Charakter während des ganzen Jahres statt nur in der Hochsaison beurteilen und sich ausreichend Zeit nehmen, um sowohl Lifestyle-Aspekte als auch praktische logistische Fragen zu evaluieren. Dieser entspannte Ansatz offenbart oft Details, von der Parkplatzsituation bis hin zur Nachbarschaftsdynamik, die in der Hochsaison auf der Insel schwerer zu beurteilen sind.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIdealer Zeitpunkt für Renovierungen\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eFür Käufer, die Modernisierungen oder Renovierungen planen, bietet ein Kauf zu Beginn des Jahres einen wertvollen Zeitrahmen für Renovierungen vor dem Sommer. Materialien können ohne Eile beschafft werden, und die Arbeiten können ohne den Druck einer bevorstehenden Vermietungssaison oder einer Frist für die persönliche Nutzung abgeschlossen werden. So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie bereit ist, wenn die Nachfrage ihren Höhepunkt erreicht, sei es für Ihren eigenen Genuss oder zur Erzielung von Einnahmen, anstatt sich mit frustrierenden Verzögerungen oder verpassten Gelegenheiten herumschlagen zu müssen.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAbschließende Gedanken\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eDer Kauf einer Immobilie im ersten Quartal ist selten eine Impulsentscheidung – es geht vielmehr um die Positionierung. Sowohl für Käufer, die einen bestimmten Lebensstil anstreben, als auch für diejenigen, die nach Einkommenspotenzial suchen, kann ein Kauf zu Beginn des Jahres eine stärkere Verhandlungsposition, reibungslosere Transaktionen und den notwendigen Zeitrahmen bieten, um vollständig vorbereitet zu sein, wenn die Saison beginnt, anstatt nur darauf zu reagieren.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDer Unterschied zwischen einem strategischen und einem reaktiven Kauf hängt oft ebenso sehr vom Zeitpunkt wie von der Wahl der Immobilie selbst ab.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBei \u003cstrong\u003eSynergy Homes \u003c/strong\u003earbeiten wir eng mit Käufern zusammen, um Möglichkeiten zu identifizieren, die sowohl sofort als auch langfristig sinnvoll sind. Wenn Sie einen Kauf vor dem Frühjahr in Betracht ziehen, kann unser Team Sie mit seinem lokalen Wissen und seinen Marktkenntnissen, die es durch seine ausschließliche Tätigkeit auf Mallorca erworben hat, durch den Prozess begleiten. Lassen Sie uns besprechen, was Sie suchen und wie der aktuelle Markt zu Ihrem Vorteil genutzt werden kann. \u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eKontaktieren Sie uns noch heute!\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},{_id:6946bdf8da8a0163687c2376,publishedAt:2025/12/23,user:{name:Admin,__typename:User},image:https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/55a15b3d51b54aaa897b3fe4a23d036ff3bf5cd35ba84a9c8306585a780a4e5e.jpeg,translations:{name:Mallorca Rentals for Yachties,publicURL:mallorca-rentals-for-yachties,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMallorca Rentals for Yachties: Essential Features \u0026amp; Locations\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003eMallorca has long been one of the Mediterranean’s most important yachting hubs. With its world-class marinas, shipyards, training centres and vibrant social scene, the island attracts thousands of yachts and crew members year-round. From seasonal preparation and refits to courses, job transitions and short breaks between contracts, Palma de Mallorca remains a true superyacht haven.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eYet when yacht crew look for land-based accommodation, their needs are very different from those of holidaymakers or long-term residents. At the same time, many property owners in Palma are seeking flexible, reliable short-term tenants without committing to lengthy contracts. At Synergy Homes, we specialise in bringing these two worlds together, helping yacht crew find well-located, furnished rentals that fit the realities of yachting life, while supporting landlords who want to rent their properties short-term to professional, vetted crew. From one-month stays to seasonal lets, we understand what both sides need for a successful, stress-free rental experience.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eWeve partnered with \u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cem\u003eKatie Rushton\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003e, an ex-yachtie who transitioned to marketing three years ago, to share insights on what yacht crew look for in accommodation in Mallorca. So if you are considering renting your apartment to yacht crew, heres our guide to what matters most to yachties.\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLocation is everything: Being close to marinas \u0026amp; shipyards is non-negotiable\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eProximity to work is one of the biggest priorities. Crew often look for accommodation within 15 mins walk/cycle of:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-STP Shipyard\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Club de Mar\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Marina Port de Mallorca/D-Marin Cuarentena/Pantalan del Mediterraneo\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Puerto Portals\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Port Adriano\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBeing within easy reach makes daily life far easier, especially for the majority of crew often without access to a car.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAccess to markets \u0026amp; amenities\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFor those not lucky enough to secure the crew car on any given morning, provisioning errands around Palma or often further afield, must be done on foot, by bicycle, or by taxi, costs that quickly add up on the Captain’s accounts. As a result, accommodation close to supermarkets and either the Santa Catalina Market or Mercat de l’Olivar remains highly sought after. Proximity to cafés, gyms, pharmacies and essential services is preferable, though not critical. Areas such as\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSanta Catalina, Son Espanyolet, El Terreno, Cala Major\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003eand central \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePalma\u003c/strong\u003e consistently attract yacht crew, offering a well-balanced mix of practicality and lifestyle.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/54fc3b3390c54cbea4ee47dfcca693a7146e417da9c44e3490bab971b1c118eb.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSpace to live like crew\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eYacht crew are accustomed to shared living, but that doesn’t mean they accept cramped conditions ashore. They earn well and are prepared to spend on the right accommodation, especially when it delivers space, comfort, and quality. For many newer crew members in the lower ranks, that first month out of a bunk bed is something genuinely to look forward to.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eProperties offering generous living areas, outdoor terraces or balconies, and multiple bathrooms are consistently more appealing. A well-designed layout allows several crew members to live comfortably without the space ever feeling overcrowded.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eReliable WiFi is essential\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eMany crew arrive in Mallorca without Spanish phone numbers or local data plans. For them, fast and reliable WiFi is non-negotiable. It’s essential for job hunting, online banking and administration, staying in touch with family abroad, and… just as importantly, unlimited streaming during precious downtime.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBelieve it or not, a strong internet connection is frequently cited as one of the main reasons crew return to the same rental year after year.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ae606924a39e4eb793f6b10961ee113382f7aea99a51440e8bdc5a0dfcb40756.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLaundry facilities: a non-negotiable for interior crew\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFor yacht crew, especially stews, laundry is rarely just personal. Uniforms and shared items mean practical, reliable facilities are essential. Properties most attractive to crew typically offer:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Good-capacity, well-maintained washing machines and dryers\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Space for sorting, folding and ironing\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Good ventilation or outdoor drying areas\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eWhile commercial setups aren’t expected, a small machine in a compact apartment can be limiting. Homes with \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eutility rooms, garages or usable outdoor space\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003econsistently stand out as more suitable for yacht crew accommodation.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eKitchens that work for chefs\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFor chefs, the kitchen is a working environment. Many chefs use land-based accommodation to test menus, prep for upcoming seasons, whilst cooking breakfast, lunch and dinner for up to 20 crew. As a result, yacht chefs typically look for:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Full-size ovens and hobs\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-High-quality energy-efficient appliances\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Plenty of counter space\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e-Generous storage for bulk provisioning plus sufficient freezer capacity for transatlantic preparation and upcoming guest trips\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eThe latter is particularly important since onboard freezers may be switched off for extended periods, yet yacht owners still expect premium produce (perhaps even carefully sourced Chilean beef from a South American season) to be preserved rather than wasted.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDining areas are equally significant. Crew often live communally, and accommodation that offers a table capable of comfortably seating several people is a clear advantage.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/eb79f13a3fd74d418de11faf7d5263cef7e246469dbb40ceab244a014c2549fd.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eTraining and courses drive year-round demand\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eMallorca is a major hub for maritime training, meaning yacht crew regularly visit the island to attend professional courses and certifications. During these periods, crew typically look for short-term, flexible accommodation that is well located, quiet and suitable for studying. This creates steady, year-round demand for crew-friendly rentals, not just during the peak yachting season.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWord of mouth matters more than you think\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eYacht crew talk… a lot. With limited research time, they rely on crew recommendations, previous positive experiences, and trusted agents. Once a property or agent earns a strong reputation, crew return year after year, loyalty runs deep in this market.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBudget isnt always the priority. Crew often pay premium rates for the right location, functional layouts, reliable landlord support, and hassle-free rentals. For property owners, this means well-maintained, thoughtfully equipped homes can attract strong demand without competing solely on price. Trust and convenience outweigh cost.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy yacht crew make ideal tenants\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFor property owners considering short-term rentals in Mallorca, the yachting market offers reliable demand, professional tenants, and flexibility outside peak tourist seasons.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eYacht crew operate at the highest professional standards. Cleanliness, organisation, and respect are ingrained from life onboard, naturally carrying over ashore. They maintain properties exceptionally well, address minor issues proactively, and genuinely care for furnishings and spaces.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAt Synergy Homes\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e,\u003c/span\u003e we understand the unique needs of both yacht crew and property owners. Whether you’re searching for the ideal land-based retreat or are considering renting your property to the yachting community, working with an experienced, crew-savvy agent makes all the difference.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eMallorca isn’t just a stopover for yachties, it’s a place they return to, season after season, when the right accommodation makes life ashore as seamless as their incredible lives at sea.\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Alquileres en Mallorca para navegantes,publicURL:alquileres-en-mallorca-para-navegantes,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAlquileres en Mallorca para navegantes: características esenciales y ubicaciones\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003eMallorca es desde hace tiempo uno de los centros náuticos más importantes del Mediterráneo. Con sus puertos deportivos de primera categoría, astilleros, centros de formación y animada vida social, la isla atrae a miles de yates y tripulantes durante todo el año. Desde la preparación y el reacondicionamiento estacional hasta cursos, transiciones laborales y breves descansos entre contratos, Palma de Mallorca sigue siendo un auténtico paraíso para los superyates.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eSin embargo, cuando la tripulación de un yate busca alojamiento en tierra, sus necesidades son muy diferentes a las de los turistas o los residentes a largo plazo. Al mismo tiempo, muchos propietarios de inmuebles en Palma buscan inquilinos flexibles y fiables a corto plazo sin comprometerse con contratos de larga duración. En Synergy Homes, nos especializamos en unir estos dos mundos, ayudando a la tripulación de yates a encontrar alquileres amueblados y bien situados que se adapten a la realidad de la vida náutica, al tiempo que apoyamos a los propietarios que desean alquilar sus propiedades a corto plazo a tripulantes profesionales y seleccionados. Desde estancias de un mes hasta alquileres de temporada, entendemos lo que ambas partes necesitan para una experiencia de alquiler satisfactoria y sin estrés.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eNos hemos asociado con\u003c/strong\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e Katie Rushton\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e, una ex tripulante de yate que se pasó al marketing hace tres años, para compartir información sobre lo que busca la tripulación de yates en cuanto a alojamiento en Mallorca. Así que, si estás pensando en alquilar tu apartamento a la tripulación de un yate, aquí tienes nuestra guía sobre lo que más importa a los navegantes.\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLa ubicación lo es todo: estar cerca de puertos y astilleros no es negociable\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eLa proximidad al trabajo es una de las principales prioridades. La tripulación suele buscar alojamiento a menos de 15 minutos a pie o en bicicleta de:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Astillero STP\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Club de Mar\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Marina Port de Mallorca/D-Marin Cuarentena/Pantalan del Mediterraneo\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Puerto Portals\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Port Adriano\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEstar cerca facilita mucho la vida cotidiana, especialmente para la mayoría de la tripulación, que a menudo no tiene acceso a un coche.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAcceso a mercados y servicios\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eAquellos que no tienen la suerte de poder disponer del coche de la tripulación por las mañanas deben realizar las compras en Palma o, a menudo, en lugares más lejanos, a pie, en bicicleta o en taxi, lo que supone un gasto considerable para el capitán. Por ello, los alojamientos cercanos a supermercados y al mercado de Santa Catalina o al Mercat de lOlivar siguen siendo muy codiciados. La proximidad a cafeterías, gimnasios, farmacias y servicios esenciales es preferible, aunque no es fundamental. Zonas como \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSanta Catalina, Son Espanyolet, El Terreno, Cala Major y el centro de Palma\u003c/strong\u003e atraen constantemente a la tripulación de yates, ya que ofrecen una combinación equilibrada de practicidad y estilo de vida.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/54fc3b3390c54cbea4ee47dfcca693a7146e417da9c44e3490bab971b1c118eb.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEspacio para vivir como una tripulación\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eLa tripulación de los yates está acostumbrada a la vida en comunidad, pero eso no significa que acepte condiciones de hacinamiento en tierra. Ganan bien y están dispuestos a gastar en el alojamiento adecuado, especialmente cuando ofrece espacio, comodidad y calidad. Para muchos de los nuevos tripulantes de rango inferior, ese primer mes fuera de una litera es algo que realmente esperan con ilusión. Las propiedades que ofrecen amplias zonas de estar, terrazas o balcones al aire libre y varios cuartos de baño son siempre más atractivas. Una distribución bien diseñada permite que varios tripulantes vivan cómodamente sin que el espacio resulte abarrotado.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUna conexión WiFi fiable es esencial\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eMuchos tripulantes llegan a Mallorca sin números de teléfono españoles ni planes de datos locales. Para ellos, una conexión WiFi rápida y fiable es imprescindible. Es esencial para buscar trabajo, realizar operaciones bancarias y trámites administrativos en línea, mantenerse en contacto con la familia en el extranjero y, lo que es igual de importante, disfrutar de streaming ilimitado durante el valioso tiempo libre. Aunque parezca increíble, una buena conexión a Internet se cita con frecuencia como una de las principales razones por las que la tripulación vuelve al mismo alquiler año tras año.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ae606924a39e4eb793f6b10961ee113382f7aea99a51440e8bdc5a0dfcb40756.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLavandería: imprescindible para la tripulación de interior\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003ePara la tripulación de un yate, especialmente para los camareros, la lavandería rara vez es solo personal. Los uniformes y los artículos compartidos hacen que sea esencial contar con instalaciones prácticas y fiables.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLas propiedades más atractivas para la tripulación suelen ofrecer:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Lavadoras y secadoras de buena capacidad y bien mantenidas\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Espacio para clasificar, doblar y planchar\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Buena ventilación o zonas de secado al aire libre\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eAunque no se espera que sean instalaciones comerciales, una máquina pequeña en un apartamento compacto puede ser limitante. Las viviendas con cuartos de servicio, garajes o espacios exteriores utilizables destacan sistemáticamente como más adecuadas para el alojamiento de la tripulación de yates.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCocinas que funcionan para chefs\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003ePara los chefs, la cocina es un entorno de trabajo. Muchos chefs utilizan alojamientos en tierra para probar menús, prepararse para las próximas temporadas y cocinar el desayuno, el almuerzo y la cena para hasta 20 tripulantes. Por ello, los chefs de yates suelen buscar:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Hornos y placas de cocción de tamaño completo\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Electrodomésticos de alta calidad y eficiencia energética\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Amplio espacio en la encimera\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Amplio espacio de almacenamiento para provisiones a granel, además de suficiente capacidad de congelación para la preparación transatlántica y los próximos viajes de los huéspedes\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEsto último es especialmente importante, ya que los congeladores a bordo pueden estar apagados durante largos periodos de tiempo, pero los propietarios de yates siguen esperando que los productos de primera calidad (quizás incluso carne chilena cuidadosamente seleccionada de una temporada sudamericana) se conserven en lugar de desperdiciarse.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLas zonas de comedor son igualmente importantes. La tripulación suele vivir en comunidad, por lo que un alojamiento que ofrezca una mesa en la que puedan sentarse cómodamente varias personas es una clara ventaja.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/eb79f13a3fd74d418de11faf7d5263cef7e246469dbb40ceab244a014c2549fd.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLa formación y los cursos impulsan la demanda durante todo el año\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eMallorca es un importante centro de formación marítima, lo que significa que la tripulación de los yates visita regularmente la isla para asistir a cursos profesionales y obtener certificaciones. Durante estos periodos, la tripulación suele buscar alojamientos flexibles y de corta duración que estén bien situados, sean tranquilos y adecuados para estudiar. Esto crea una demanda constante durante todo el año de alquileres adaptados a las necesidades de la tripulación, no solo durante la temporada alta de navegación.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEl boca a boca importa más de lo que crees\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eLa tripulación de yates habla... mucho. Con un tiempo de investigación limitado, se basan en las recomendaciones de la tripulación, en experiencias positivas anteriores y en agentes de confianza. Una vez que una propiedad o un agente se ganan una buena reputación, la tripulación vuelve año tras año, ya que la lealtad es muy importante en este mercado.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEl presupuesto no siempre es la prioridad. La tripulación suele pagar tarifas más altas por una buena ubicación, distribuciones funcionales, un apoyo fiable por parte del propietario y alquileres sin complicaciones. Para los propietarios, esto significa que las viviendas bien mantenidas y cuidadosamente equipadas pueden atraer una fuerte demanda sin competir únicamente en precio. La confianza y la comodidad pesan más que el coste.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePor qué la tripulación de un yate es el inquilino ideal\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003ePara los propietarios que estén pensando en alquilar sus propiedades a corto plazo en Mallorca, el mercado náutico ofrece una demanda fiable, inquilinos profesionales y flexibilidad fuera de la temporada alta turística.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLa tripulación de un yate trabaja con los más altos estándares profesionales. La limpieza, la organización y el respeto están arraigados en la vida a bordo y se trasladan de forma natural a tierra firme. Mantienen las propiedades en excelentes condiciones, se ocupan de los pequeños problemas de forma proactiva y cuidan con esmero el mobiliario y los espacios.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEn \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e, comprendemos las necesidades únicas tanto de la tripulación de yates como de los propietarios. Tanto si busca el refugio ideal en tierra firme como si está pensando en alquilar su propiedad a la comunidad náutica, trabajar con un agente experimentado y conocedor de la tripulación marca la diferencia.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eMallorca no es solo una escala para los navegantes, es un lugar al que regresan, temporada tras temporada, cuando el alojamiento adecuado hace que la vida en tierra sea tan perfecta como su increíble vida en el mar.\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Mallorca-Vermietungen für Segler,publicURL:mallorca-vermietungen-fuer-segler,description:\u003ch1\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMallorca-Vermietungen für Segler: Wesentliche Bsonderheite und Standorte\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003eMallorca ist seit langem einer der wichtigsten Yachting-Standorte im Mittelmeerraum. Mit ihren erstklassigen Yachthäfen, Werften, Ausbildungszentren und ihrem lebhaften gesellschaftlichen Leben zieht die Insel das ganze Jahr über Tausende von Yachten und ihre Crews an. Von saisonalen Vorbereitungen und Re-fits der Yachten bis hin zu Schulungen, Jobwechseln und kurzen Pausen zwischen Verträgen bleibt Palma de Mallorca ein Refugium für Superyachten. Wenn Yachtcrews jedoch nach einer Unterkunft an Land suchen, unterscheiden sich ihre Bedürfnisse stark von denen von Urlaubern oder Ansässigen. Gleichzeitig suchen viele Immobilienbesitzer in Palma nach flexiblen, zuverlässigen Kurzzeitmietern, ohne sich auf lange Verträge festlegen zu müssen. Bei Synergy Homes haben wir uns darauf spezialisiert, diese beiden Welten zusammenzubringen. Wir helfen Yachtcrews dabei, gut gelegene, möblierte Mietobjekte zu finden, die den Realitäten des Yachtlebens entsprechen, und unterstützen gleichzeitig Vermieter, die ihre Immobilien kurzfristig an professionelle, lizensierte Crewmitglieder vermieten möchten. Von einmonatigen Aufenthalten bis hin zu saisonalen Vermietungen – wir verstehen als Unternehmen die Bedürfnisse beider Seiten für ein erfolgreiche und stressfreie Mietabwicklung.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eWir haben uns mit \u003c/strong\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eKatie Rushton\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e zusammengetan, einem ehemaligen Yachtcrew-Mitglied, die vor drei Jahren ins Marketing gewechselt ist, und uns Einblicke gibt, worauf Yachtcrews bei Unterkünften auf Mallorca Wert legen. Wenn Sie also darüber nachdenken, Ihre Wohnung an Yachtcrews zu vermieten, finden Sie hier unseren Leitfaden zu den wichtigsten Punkten für Yachties\u003c/strong\u003e.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDie Lage ist entscheidend: Die Nähe zu Yachthäfen und Werften ist unverzichtbar\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eDie Nähe zum Arbeitsplatz hat oberste Priorität. Crews suchen häufig Unterkünfte, die innerhalb von 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind von:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• STP-Werft\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Club de Mar\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Marina Port de Mallorca/D-Marin Cuarentena/Pantalan del Mediterraneo\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Puerto Portals\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Port Adriano\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eEine gute Erreichbarkeit erleichtert das tägliche Leben erheblich, insbesondere für die Mehrheit der Crewmitglieder – häufig ohne eigenes Auto.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eZugang zu Märkten und Infrastruktur\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFür diejenigen, die morgens nicht die Möglichkeit haben den Crew-Wagen zu benutzen, müssen Besorgungen in Palma – oder oft auch weiter ausserhalb – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Taxi erledigt werden. Diese Kosten summieren sich rasch auf dem Konto des Kapitäns. Daher sind Unterkünfte in der Nähe von Supermärkten sowie entweder dem Santa Catalina Markt oder dem Mercat de lOlivar besonders gefragt. Die Nähe zu Cafés, Fitnessstudios, Apotheken und grundlegenden Dienstleistungen ist wünschenswert, wenn auch nicht zwingend erforderlich. Stadtteile wie Santa Catalina, Son Espanyolet, El Terreno, Cala Major und das Zentrum von Palma ziehen Yachtcrews immer wieder an, da sie eine ausgewogene Mischung aus Praktikabilität und Lifestyle bieten.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/54fc3b3390c54cbea4ee47dfcca693a7146e417da9c44e3490bab971b1c118eb.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePlatz zum Leben wie eine Yachtcrew\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eYachtcrews sind an das Leben in Gemeinschaft gewöhnt, doch das bedeutet nicht, dass sie beengte Verhältnisse an Land akzeptieren. Sie verdienen gut und sind bereit, für die richtige Unterkunft zu zahlen, insbesondere wenn diese Platz, Komfort und Qualität bietet. Für viele neue Crewmitglieder in den unteren Rängen ist der erste Monat außerhalb eines Etagenbettes etwas, auf das sie sich wirklich freuen. Immobilien mit weitläufigen Wohnbereichen, Außenterrassen oder Balkonen und mehreren Badezimmern sind deutlich attraktiver. Eine gut durchdachter Grundriss ermöglicht es mehreren Crewmitgliedern, komfortabel zusammenzuleben, ohne dass sich der Raum jemals überfüllt anfühlt.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eZuverlässiges WLAN ist unverzichtbar\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eViele Crewmitglieder kommen ohne spanische Telefonnummer oder lokalen Datentarif nach Mallorca. Für sie ist schnelles und zuverlässiges WLAN absolut unverzichtbar - für die Jobsuche, Online-Banking und administrative Aufgaben, den Kontakt mit der Familie im Ausland und – ebenso wichtig – unbegrenztes Streaming in der kostbaren Freizeit. Tatsächlich, eine starke Internetverbindung wird häufig als einer der Hauptgründe genannt, warum Crews Jahr für Jahr in dieselbe Unterkunft zurückkehren.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/ae606924a39e4eb793f6b10961ee113382f7aea99a51440e8bdc5a0dfcb40756.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWäschereimöglichkeiten: unerlässlich für die Innencrew\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFür Yachtcrews, insbesondere für Stewards, ist Wäsche selten nur eine private Angelegenheit. Uniformen und gemeinsam genutzte Gerätschaften machen praktische, zuverlässige Einrichtungen unverzichtbar.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBesonders gefragt sind Unterkünfte mit:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• leistungsfähigen, gut gewarteten Waschmaschinen und Trocknern\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• ausreichend Platz zum Sortieren, Falten und Bügeln\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• guter Belüftung oder Möglichkeiten zum Trocknen im Freien.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eKommerzielle Anlagen werden nicht erwartet, aber eine kleine Maschine in einer kompakten Wohnung kann schnell an ihre Grenzen stossen. Häuser mit Hauswirtschaftsräumen, Garagen oder nutzbaren Außenbereichen heben sich deutlich als besonders Crew geeignet hervor.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eKüchen, die für Küchenchefs funktionieren\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFür Küchenchefs ist die Küche ein Arbeitsplatz. Viele nutzen ihre Unterkunft an Land, um Menüs zu testen, sich auf die kommende Saison vorzubereiten und gleichzeitig Frühstück, Mittag- und Abendessen für bis zu 20 Crewmitglieder zuzubereiten. Daher suchen Yachtköche in der Regel nach:\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• Backöfen und Kochfeldern in Normalgröße\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• hochwertigen, energieeffizienten Geräten\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• großzügige Arbeitsflächen\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e• viel Stauraum für Vorräte in großen Mengen sowie ausreichende Gefrierkapazität für die Vorbereitung von Transatlantikreisen und bevorstehende Gästefahrten.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eLetzteres ist besonders wichtig, da die Gefrierschränke an Bord teilweise für längere Zeit abgeschaltet sind, die Yachteigner jedoch weiterhin erstklassige Produkte erwarten, die konserviert und nicht verschwendet werden sollen (z.B. sorgfältig ausgewähltes chilenisches Rindfleisch aus Südamerika).\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eAuch der Essbereich spielt eine wichtige Rolle. Die Crew lebt oft in Gemeinschaftsunterkünften, daher ist eine Unterkunft mit einem grossen Tisch für viele Personen ein klarer Vorteil.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/eb79f13a3fd74d418de11faf7d5263cef7e246469dbb40ceab244a014c2549fd.jpeg\\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSchulungen und Kurse sorgen für ganzjährige Nachfrage\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eMallorca ist ein bedeutender Standort für maritime Aus-und Weiterbildungen. Yachtcrews besuchen Mallorca regelmäßig, um an professionellen Kursen teilzunehmen und Zertifizierungen zu erwerben. Während dieser Zeit suchen sie in der Regel kurzfristige, flexible Unterkünfte, die gut gelegen, ruhig und zum Lernen geeignet sind. Dadurch entsteht eine beständige, ganzjährige Nachfrage nach crew-freundlichen Mietobjekten – nicht nur während der Hochsaison.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMundpropaganda ist wichtiger als man denkt\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eYachtcrews reden miteinanderreden – und zwar viel und oft. Da meistens wenig Zeit für Recherche bleibt, verlassen sie sich auf Empfehlungen von Kollegen, positive Erfahrungen aus der Vergangenheit und vertrauenswürdige Makler. Hat eine Unterkunft oder ein Makler einmal einen guten Ruf erworben, kehren Crews Jahr für Jahr zurück, denn Loyalität ist in diesem Markt besonders ausgeprägt.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eDas Budget steht dabei nicht immer an erster Stelle. Für die richtige Lage, funktionale Grundrisse, verlässliche Vermieter und unkomplizierte Abläufe zahlen Crews häufig Premiumpreise. Für Eigentümer bedeutet das: gut gepflegte, durchdacht ausgestattete Immobilien können eine starke Nachfrage erzielen, ohne ausschließlich über den Preis konkurrieren zu müssen. Vertrauen und Komfort sind wichtiger als Kosten.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWarum Yachtcrews ideale Mieter sind\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch3\u003eFür Eigentümer, die eine kurzfristige Vermietung auf Mallorca in Betracht ziehen, bietet der Yachting-Markt verlässliche Nachfrage, professionelle Mieter und Flexibilität außerhalb der Hochsaison.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eYachtcrews arbeiten nach höchsten professionellen Standards. Sauberkeit, Organisation und Respekt sind aus dem Leben an Bord tief verankert und setzen sich an Land fort. Immobilien werden außergewöhnlich gut gepflegt, kleinere Probleme proaktiv gemeldet und Einrichtungen sowie Räumlichkeiten werden mit großer Sorgfalt behandelt.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eBei \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSynergy Homes\u003c/strong\u003e verstehen wir die besonderen Bedürfnisse sowohl von Yachtcrews als auch von Immobilienbesitzern. Ganz gleich, ob Sie nach dem idealen Rückzugsort an Land suchen oder überlegen, Ihre Immobilie an die Yachting-Community zu vermieten, die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen, crew-kundigen Makler macht den entscheidenen Unterschied.\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003eMallorca ist für Yachties nicht nur ein Zwischenstopp, sondern ein Ort, an den sie Saison für Saison zurückkehren, wenn die richtige Unterkunft das Leben an Land ebenso reibungslos macht, wie ihr außergewöhnliches Leben auf See.\u003c/h3\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},{_id:691b1934da8a01636804f406,publishedAt:2025/11/19,user:{name:Admin,__typename:User},image:https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c7f776293d1844c2aab0d78c039ebd4e967ddb91ecc440f1a91e568f1821f827.png,translations:{name:Heritage \u0026 Heart: Exploring Santa Catalina’s Historic Shops,publicURL:heritage--heart-exploring-santa-catalinas-historic-shops,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eHeritage \u0026amp; Heart: Exploring Santa Catalina’s Historic Shops\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSanta Catalina is undoubtedly one of Palma de Mallorca’s most enchanting neighbourhoods.\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eHere, the city’s vibrant energy meets generation-deep tradition, creating a living timeline of commerce, community, and craft. Wander in its narrow streets and you’ll catch the aromas of fresh bread and coffee drifting from the bustling market stalls. The cheerful clatter of cups in busy cafés mingles with the warm “bon dia”s from Mallorca’s shopkeepers. Among these sights and sounds, you’ll discover a number of retail institutions whose storefronts tell stories of the neighbourhood’s rich past… and perhaps also its future. Below, we invite you to stroll through some of the most emblematic local businesses, each one a unique chapter in Santa Catalina’s commercial heritage.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal)\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eMercería Nadal - Haberdashery\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/472d11ad533c476785d6708ad150f215d30096141b934a4cbda1ec0e43d367d4.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage source: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eMercería Nadal was founded in 1924 by Miquel Nadal, a former skipper who left life at sea to open a small haberdashery in what was then Palma’s modest, working-class fishing quarter. The establishment remained in the Nadal family until 2013, when longtime customer Lietina Binimelis took over to preserve its spirit. Step inside, and you’ll find a rare snapshot of community commerce within a neighbourhood that has changed dramatically over the decades. The original tiling, furniture, and layout remain untouched, as if time itself has paused at the doorway.\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eMercería Nadal embodies continuity, craftsmanship, and genuine warmth. Its shelves are lined with beautiful ribbons, buttons, and fabrics: treasures that reflect an older rhythm of local life, one that has almost disappeared from modern Palma.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eFerretería La Central – Hardware Store\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://\u003c/a\u003e\u003ca href\www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ewww.ferreterialacentral.com\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b67c7970597445f86cae9ce26cd0dca211d8b566bb74cc8bdbdca9e1dbaa6a9.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDating back to 1908, Ferretería La Central resides in one of Santa Catalina’s few authentic modernist-era buildings. Declared a “Bien de Interés Cultural”, the architecture was originally designed by a disciple of Antoni Gaudí. In 1934, Biel Serra began working at the hardware shop as an apprentice when he was just twelve; decades later his sons Gabriel and Antoni assumed the business followed by a third-generation member, Eva Serra, who keeps the family link alive today. Tucked away in a setting that preserves Santa Catalina’s architectural roots, from nautical supplies to everyday tools, this hardware shop has every screw, bolt and fix-it part you could ever need.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eBar Can Frau – Market-side Bar\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://www.instagram.com/canfrau/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c82fad358e284a579926eec75bc02bc2ae7d97b6a1e749a994df65624c18cfc3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eTucked inside the much-loved Mercat de Santa Catalina, Palma’s bustling central marketplace and social hub, Bar Can Frau has been one of the neighbourhood’s culinary anchors since opening in 1966. Its appeal? Other than being directly opposite the Synergy Homes’ office and thereby a regularly frequented spot by the Synergy Homes team for either a quick coffee or lunch, it offers a superb range of traditional Mallorcan dishes from tapas and paella to \u003cem\u003efrit mallorquí\u003c/em\u003e - all prepared with local ingredients and served with genuine warmth from the Frau family. Bar Can Frau captures the true spirit of Santa Catalina, where loyal locals share counter space with visitors seeking an authentic taste of Palma.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eHerbolistería Maria Antonia Bergas – Herbalist \u0026amp; Dietary Supplements\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(https://\u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ewww.facebook.com/HerboristeriaMBergas\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e)\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/34ed9d8ab3d54feda07187c20a0829779ca6019a78fc45a8b07715ad7918d29d.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eSynergy’s next-door-neighbour was founded by botanist Maria Antònia Bergas, an establishment dedicated exclusively to the sale of herbs since 1890, now it offers organic products and biopharmaceuticals alongside its natural remedies, including some of Bergas’ original formulas.\u0026nbsp;Though it rarely appears in tourist guides, this is a wonderful space where tradition meets naturopathic craft. It continues to sell century-old medicinal plants and local remedies, serving as a quiet, authentic counterpoint to the bustling international cafés and restaurants that now surround it.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eCa Sa Camena – Bakery\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://casacamena.es/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/9d54ae136f2c4f21a334003a7861f1cfd2c0fdefab5c4c16be1e45e7af69f104.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.google.es/maps/place/Forn+Ca+sa+Camena/@39.5716562,2.6380474,3a,92.7y,90t/data!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh3.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy%3Dw152-h86-k-no!7i1024!8i576!4m11!1m2!2m1!1sca+sa+camena!3m7!1s0x129792679351762d:0x39beeb2e91271635!8m2!3d39.5716709!4d2.6378841!10e5!15sCgxjYSBzYSBjYW1lbmFaDiIMY2Egc2EgY2FtZW5hkgEJY2FrZV9zaG9wqgE1EAEyHxABIhu3F9MVCdka3xiHqqUxvvN_m8v_oqbi5ws5eM0yEBACIgxjYSBzYSBjYW1lbmHgAQA!16s%2Fg%2F1pt_820h0?entryttu\u0026amp;g_epEgoyMDI1MTEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cem\u003eGoogle Maps\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eOperating since 1845, this bakery and pastry shop is well over a century old, and remains the number one place to buy croissants \u0026amp; goodies for Synergy’s weekly team meetings. Specialising in bread, pastries, ensaimadas and turrones, it was acquired by the Amengual-Antich family in 1912 and has remained an artisan delicacy for four generations after. It remains a living link to the days when Santa Catalina was a neighbourhood of workers and craftsmen; its tradition of baked goods still firmly rooted in the same street-level storefront, yet now also surrounded by modern bars and boutiques.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eEs Rebost d’en Pep - Delicatessen\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://www.facebook.com/esrebostdenpep\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b7f5e701168943ee82244cc9a66a114cb4c7daf85b7e442295112321e5c7f1ad.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eOriginally founded in 1944, this traditional stand was once a daily stop for mothers and grandmothers picking up their household staples. When Pep took over in 2012, he lovingly preserved the stall’s authentic character and its most popular offerings, from olives,\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003ewhitebait, and anchovies in homemade marinades to freshly prepared local favourites such as \u003cem\u003esopas mallorquinas\u003c/em\u003e, sobrasada, and homemade cured meats.Always attentive to his customers, Pep and his team continue the tradition of personal service, happily preparing custom pickled vegetables or desalting cod to order. It’s this warmth and attention to detail that keep Es Rebost d’en Pep a cherished part of the Santa Catalina Market\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003eexperience.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eContestí Fruit \u0026amp; Vegetables – Greengrocer\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b77448e24a7244c69d77a8efe7f697bfb4d7aad1ca11421dba74bc11e44e3a66.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eRenowned not only for the exceptional quality of its local and exotic fruit and vegetables, but also its fresh aromatic herbs, this beloved fruit and vegetable stall delights its customers with friendly smiles\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003efor every purchase. Deriving from a family-run business passed down through generations, \u003cspan style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003eBernat\u003c/span\u003e and the team carefully select the finest seasonal produce (much of it grown by the family themselves\u003cstrong\u003e)\u003c/strong\u003e ensuring freshness and flavour in every basket accompanied by fair prices - a value reflected in the loyalty of their long-standing customers who return time and again. For added convenience, they offer free home and yacht delivery, bringing the bounty of Santa Catalina directly to your door.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.floristeriamiquelcapella.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eFloristería Miquel Capellà - Florist\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(\u003c/strong\u003e\u003ca href\https://www.floristeriamiquelcapella.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://www.floristeriamiquelcapella.es\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/d6d37623ec1a4373b9b9cef2cf3f28c540dfcd6d70424c7c9c02bffc88383585.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eImage credit: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eFor more than 75 years, Floristeria Miquel Capellà has brought both colour and fragrance to the storefronts of Santa Catalina. Having originally sold fruit and vegetables alongside their wonderful selection of flowers, the family-run business gradually specialised in floral art and has now become one of the area’s most cherished fixtures. More than its longevity, this florist captures the spirit of Santa Catalina’s community - a reminder that, amid the cafés and eateries, it remains a neighbourhood where people truly live, shop, and care for their homes. By growing many of their own blooms and offering island-wide delivery (including to yachts), Floristeria Miquel Capellà continues to thrive as a symbol of tradition, creativity, and care.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy These Shops Matter\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eThese are the businesses that have moulded the foundations of Santa Catalina, from its working-class, maritime roots to its present-day status as one of Palma’s most vibrant and desirable neighbourhoods. They show that behind the surface of boho cafés and restaurants, lies a deep commercial ecosystem built on generations of local commitment. In a time when many historic shops across Europe disappear or get swallowed by chains or tourist-targeted enterprises, Santa Catalina’s heritage retail is still alive, albeit evolving. These shops clearly demonstrate that authenticity isn’t frozen in time, but rather sustained by adaptation, community-focus and a respect for the past.\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cem style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIf you’re looking to buy or sell a property in the district of Santa Catalina, get in touch with the Synergy Homes team now. Email: info@synergymallorca.com\u003c/em\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Patrimonio y corazón: explorando las tiendas históricas de Santa Catalina,publicURL:patrimonio-y-corazon-explorando-las-tiendas-historicas-de-santa-catalina,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePatrimonio y corazón: explorando las tiendas históricas de Santa Catalina\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSanta Catalina es sin duda uno de los barrios más encantadores de Palma de Mallorca.\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eAquí, la vibrante energía de la ciudad se une a una tradición que se remonta a varias generaciones, creando una línea temporal viva de comercio, comunidad y artesanía. Pasee por sus estrechas calles y percibirá los aromas del pan recién horneado y el café que emanan de los bulliciosos puestos del mercado. El alegre tintineo de las tazas en las concurridas cafeterías se mezcla con los cálidos «bon dia» de los comerciantes mallorquines. Entre estas imágenes y sonidos, descubrirá una serie de establecimientos minoristas cuyos escaparates cuentan historias del rico pasado del barrio... y quizás también de su futuro.\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eA continuación, le invitamos a pasear por algunos de los negocios locales más emblemáticos, cada uno de los cuales constituye un capítulo único del patrimonio comercial de Santa Catalina.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal)\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMercería Nadal \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/472d11ad533c476785d6708ad150f215d30096141b934a4cbda1ec0e43d367d4.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eMercería Nadal fue fundada en 1924 por Miquel Nadal, un antiguo capitán que dejó la vida en el mar para abrir una pequeña mercería en lo que entonces era el modesto barrio pesquero de clase trabajadora de Palma. El establecimiento permaneció en manos de la familia Nadal hasta 2013, cuando Lietina Binimelis, clienta desde hacía mucho tiempo, se hizo cargo de l para preservar su espíritu. Al entrar, encontrará una instantánea poco común del comercio comunitario en un barrio que ha cambiado drásticamente a lo largo de las décadas. Los azulejos, el mobiliario y la distribución originales permanecen intactos, como si el tiempo se hubiera detenido en la puerta. Mercería Nadal encarna la continuidad, la artesanía y la calidez genuina. Sus estanterías están repletas de hermosas cintas, botones y telas: tesoros que reflejan un ritmo de vida local más antiguo, que casi ha desaparecido de la Palma moderna.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.ferreterialacentral.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFerretería La Central\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://\u003c/a\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/backoffice/post/www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ewww.ferreterialacentral.com\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b67c7970597445f86cae9ce26cd0dca211d8b566bb74cc8bdbdca9e1dbaa6a9.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eFundada en 1908, Ferretería La Central se encuentra en uno de los pocos edificios auténticos de la época modernista de Santa Catalina. Declarada «Bien de Interés Cultural», la arquitectura fue diseñada originalmente por un discípulo de Antoni Gaudí. En 1934, Biel Serra comenzó a trabajar en la ferretería como aprendiz cuando solo tenía doce años; décadas más tarde, sus hijos Gabriel y Antoni se hicieron cargo del negocio, seguidos por Eva Serra, miembro de la tercera generación, que mantiene vivo el vínculo familiar en la actualidad. Escondida en un entorno que conserva las raíces arquitectónicas de Santa Catalina, desde suministros náuticos hasta herramientas cotidianas, esta ferretería tiene todos los tornillos, pernos y piezas de reparación que puedas necesitar.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eBar Can Frau\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/canfrau/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c82fad358e284a579926eec75bc02bc2ae7d97b6a1e749a994df65624c18cfc3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eEscondido en el popular y bullicioso Mercat de Santa Catalina, mercado central y centro social de Palma, el Bar Can Frau ha sido uno de los pilares culinarios del barrio desde su apertura en 1966.¿Cuál es su atractivo? Además de estar justo enfrente de la oficina de Synergy Homes y, por lo tanto, ser un lugar frecuentado habitualmente por el equipo de Synergy Homes para tomar un café rápido o almorzar, ofrece una magnífica variedad de platos tradicionales mallorquines, desde tapas y paella hasta frito mallorquín, todos ellos elaborados con ingredientes locales y servidos con la auténtica calidez de la familia Frau. El Bar Can Frau captura el verdadero espíritu de Santa Catalina, donde los fieles lugareños comparten la barra con los visitantes que buscan el auténtico sabor de Palma.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eHerbolistería Maria Antonia Bergas\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(https://\u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ewww.facebook.com/HerboristeriaMBergas\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e)\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/34ed9d8ab3d54feda07187c20a0829779ca6019a78fc45a8b07715ad7918d29d.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eLa\u0026nbsp;vecina de al lado de Synergy Homes fue fundada por la botánica Maria Antònia Bergas, una tienda dedicada exclusivamente a la venta de hierbas desde 1890, ahora ofrece productos orgánicos y biofarmacéuticos junto con sus remedios naturales, incluidas algunas de las fórmulas originales de Bergas. Aunque rara vez aparece en las guías turísticas, se trata de un espacio maravilloso donde la tradición se une a la artesanía naturopática. Sigue vendiendo plantas medicinales centenarias y remedios locales, lo que lo convierte en un contrapunto tranquilo y auténtico a los bulliciosos cafés y restaurantes internacionales que ahora lo rodean.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCa Sa Camena\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://casacamena.es/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/9d54ae136f2c4f21a334003a7861f1cfd2c0fdefab5c4c16be1e45e7af69f104.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.google.es/maps/place/Forn+Ca+sa+Camena/@39.5716562,2.6380474,3a,92.7y,90t/data!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh3.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy%3Dw152-h86-k-no!7i1024!8i576!4m11!1m2!2m1!1sca+sa+camena!3m7!1s0x129792679351762d:0x39beeb2e91271635!8m2!3d39.5716709!4d2.6378841!10e5!15sCgxjYSBzYSBjYW1lbmFaDiIMY2Egc2EgY2FtZW5hkgEJY2FrZV9zaG9wqgE1EAEyHxABIhu3F9MVCdka3xiHqqUxvvN_m8v_oqbi5ws5eM0yEBACIgxjYSBzYSBjYW1lbmHgAQA!16s%2Fg%2F1pt_820h0?entryttu\u0026amp;g_epEgoyMDI1MTEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cem\u003eGoogle Maps\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eEn funcionamiento desde 1845, esta panadería y pastelería tiene más de un siglo de antigüedad y sigue siendo el lugar número uno para comprar croissants y dulces para las reuniones semanales del equipo de Synergy. Especializada en pan, pasteles, ensaimadas y turrones, fue adquirida por la familia Amengual-Antich en 1912 y ha seguido siendo una delicia artesanal durante cuatro generaciones. Sigue siendo un vínculo vivo con los días en que Santa Catalina era un barrio de trabajadores y artesanos; su tradición de productos horneados sigue firmemente arraigada en el mismo local a pie de calle, aunque ahora también rodeado de modernos bares y boutiques.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eEs Rebost d’en Pep\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.facebook.com/esrebostdenpep\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b7f5e701168943ee82244cc9a66a114cb4c7daf85b7e442295112321e5c7f1ad.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eFundado originalmente en 1944, este puesto tradicional era una parada diaria para madres y abuelas que iban a comprar los productos básicos para el hogar. Cuando Pep se hizo cargo del negocio en 2012, conservó con cariño el carácter auténtico del puesto y sus productos más populares, desde aceitunas, boquerones y anchoas en adobos caseros hasta especialidades locales recién preparadas, como sopas mallorquinas, sobrasada y embutidos caseros. Siempre atentos a sus clientes, Pep y su equipo continúan con la tradición del servicio personalizado, preparando con gusto verduras encurtidas a medida o desalando bacalao por encargo. Es esta calidez y atención al detalle lo que hace que Es Rebost den Pep siga siendo una parte muy apreciada de la experiencia del mercado de Santa Catalina.\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eContestí\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b77448e24a7244c69d77a8efe7f697bfb4d7aad1ca11421dba74bc11e44e3a66.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eConocido no solo por la excepcional calidad de sus frutas y verduras locales y exóticas, sino también por sus frescas hierbas aromáticas, este apreciado puesto de frutas y verduras deleita a sus clientes con amables sonrisas en cada compra.\u0026nbsp;Procedente de un negocio familiar transmitido de generación en generación, Bernat y su equipo seleccionan cuidadosamente los mejores productos de temporada (muchos de ellos cultivados por la propia familia), garantizando la frescura y el sabor de cada cesta, acompañados de precios justos, un valor que se refleja en la fidelidad de sus clientes habituales, que vuelven una y otra vez. Para mayor comodidad, ofrecen entrega gratuita a domicilio y en yates, llevando los productos de Santa Catalina directamente a su puerta.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://%20www.floristeriamiquelcapella.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFloristería Miquel Capellà\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(\u003c/strong\u003e\u003ca href\https://%20www.floristeriamiquelcapella.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://\u0026nbsp;www.floristeriamiquelcapella.es\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/d6d37623ec1a4373b9b9cef2cf3f28c540dfcd6d70424c7c9c02bffc88383585.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eFuente de la imagen: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDurante más de 75 años, Floristería Miquel Capellà ha aportado color y fragancia a los escaparates de Santa Catalina. Aunque en sus inicios vendía frutas y verduras junto con su maravillosa selección de flores, este negocio familiar se ha especializado gradualmente en el arte floral y ahora se ha convertido en uno de los establecimientos más apreciados de la zona. Más allá de su longevidad, esta floristería captura el espíritu de la comunidad de Santa Catalina, recordándonos que, entre cafeterías y restaurantes, sigue siendo un barrio donde la gente vive, compra y cuida de sus hogares. Al cultivar muchas de sus propias flores y ofrecer entregas en toda la isla (incluidos yates), Floristería Miquel Capellà sigue prosperando como símbolo de tradición, creatividad y cuidado.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePor qué estas tiendas importan?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eEstos son los negocios que han moldeado los cimientos de Santa Catalina, desde sus raíces marítimas y obreras hasta su estatus actual como uno de los barrios más vibrantes y deseables de Palma. Demuestran que, detrás de la superficie de cafeterías y restaurantes bohemios, se esconde un profundo ecosistema comercial construido sobre generaciones de compromiso local.\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eEn una época en la que muchas tiendas históricas de toda Europa desaparecen o son absorbidas por cadenas o empresas orientadas al turismo, el comercio tradicional de Santa Catalina sigue vivo, aunque en constante evolución. Estas tiendas demuestran claramente que la autenticidad no se congela en el tiempo, sino que se mantiene gracias a la adaptación, el enfoque comunitario y el respeto por el pasado.\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cem style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSi desea comprar o vender una propiedad en el distrito de Santa Catalina, póngase en contacto con el equipo de Synergy Homes ahora mismo. Correo electrónico: info@synergymallorca.com\u003c/em\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Tradition \u0026 Seele: Entdecken Sie die historischen Geschäfte von Santa Catalina,publicURL:tradition--seele-entdecken-sie-die-historischen-geschaefte-von-santa-catalina,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eTradition \u0026amp; Seele: Entdecken Sie die historischen Geschäfte von Santa Catalina\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSanta Catalina ist zweifellos eines der bezauberndsten Viertel von Palma de Mallorca.\u003c/span\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eHier trifft die vibrierende Energie der Stadt auf jahrhundertealte Traditionen und schafft eine lebendige Zeitlinie von Handel, der Gemeinschaft und dem Handwerk. Schlendern Sie durch die engen Gassen und lassen Sie sich von dem Duft von frischenem Brot und Kaffee verführen, der von den geschäftigen Marktständen herüberweht. Das fröhliche Geklirre der Kaffeetassen in den belebten Cafés vermischt sich mit dem herzlichen „Bon dia” der mallorquinischen Ladenbesitzer. Inmitten dieser Eindrücke entdecken Sie verschiedene kleine Geschäfte, deren Fassaden von der bewegten Vergangenheit des Viertels erzählen ... und vielleicht auch von seiner Zukunft.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal)\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMercería Nadal \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/backoffice/post/www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003e - \u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eKurzwaren\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/472d11ad533c476785d6708ad150f215d30096141b934a4cbda1ec0e43d367d4.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://www.instagram.com/mercerianadal/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eMercería Nadal wurde 1924 von Miquel Nadal gegründet, einem ehemaligen Skipper, der das Leben auf See hinter sich ließ, um eine kleine Kurzwarenhandlung in dem damals bescheidenen Arbeiterviertel von Palma zu eröffnen.\u0026nbsp;Das Geschäft blieb bis 2013 im Besitz der Familie Nadal, bis die langjährige Kundin Lietina Binimelis den Laden übernahm, um auch dessen Atmospäre zu bewahren. Beim Betretendes Geschäftes, erwartet Sie ein seltener Einblick in den ursprünglichen lokalen Handel in diesem Viertel, welches sich im Laufe der Jahrzehnte drastisch verändert hat. Die Fliesen, Möbel und die Raumaufteilung sind unverändert geblieben, als ob die Zeit an der Türschwelle stehen geblieben wäre. Mercería Nadal verkörpert Tradition, Handwerkskunst und eine echte Herzlichkeit. In den Regalen finden wir wunderschöne Bänder, Knöpfe und Stoffe: Schätze, die einen älteren Rhythmus des lokalen Lebens widerspiegeln, welcher aus dem modernen Palma fast verschwunden ist.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFerretería La Central – \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eBaumarkt\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/mercerianadal\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://\u003c/a\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/backoffice/post/www.ferreterialacentral.com\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ewww.ferreterialacentral.com\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b67c7970597445f86cae9ce26cd0dca211d8b566bb74cc8bdbdca9e1dbaa6a9.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDie Ferretería La Central stammt aus dem Jahr 1908 und befindet sich in einem der wenigen authentischen Gebäude aus der Zeit des Modernismus in Santa Catalina. Das Gebäude wurde zum „Bien de Interés Cultural” (Kulturgut) erklärt und wurde von einem Schüler Antoni Gaudís entworfen. Im Jahr 1934 begann Biel Serra im Alter von nur zwölf Jahren als Lehrling in dem Eisenwarengeschäft zu arbeiten. Jahrzehnte später übernahmen seine Söhne Gabriel und Antoni das Geschäft, gefolgt von Eva Serra, einem Familienmitglied der dritten Generation, so dass die familiäre Verbindung bis heute besteht. Das Eisenwarengeschäft liegt ganz versteckt in einer Gegend, die die architektonischen Wurzeln von Santa Catalina bewahrt hat. Hier finden Sie alles, was Sie jemals an Schrauben, Bolzen und Reparaturteilen benötigen könnten, außerdem auch nautisches Zubehör und ganz verschiedene Alltagswerkzeuge.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eBar Can Frau – \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eEine Bar im Markt\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/canfrau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://www.instagram.com/canfrau/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c82fad358e284a579926eec75bc02bc2ae7d97b6a1e749a994df65624c18cfc3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/bar-joan-frau-can-frau/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDie Bar Can Frau befindet sich inmitten des beliebten Mercat de Santa Catalina, dem geschäftigen zentralen Marktplatz und einem sozialen Zentrum von Palma, und ist seit ihrer Eröffnung im Jahr 1966 eine der kulinarischen Anlaufstellen des Viertels. Was macht sie so attraktiv? Abgesehen davon, dass sie direkt gegenüber dem Büro von Synergy Homes liegt und daher regelmäßig vom Synergy Homes-Team für einen schnellen Kaffee oder ein Mittagessen aufgesucht wird, bietet sie eine hervorragende Auswahl an traditionellen mallorquinischen Gerichten, von Tapas und Paella bis hin zu Frit Mallorquí – allesamt zubereitet mit lokalen Zutaten und serviert mit einer herzlichen Gastfreundschaft der Familie Frau. Die Bar Can Frau verkörpert den wahren Geist von Santa Catalina, hier teilen sich treue Einheimische den Platz an der Theke mit den Touristen, die auf der Suche nach dem authentischen Geschmack Palmas sind.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eHerbolistería Maria Antonia Bergas – \u003cu\u003eKräuterfachgeschäft \u0026amp; Nahrungsergänzungsmittel\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(\u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ehttps://www.facebook.com/HerboristeriaMBergas\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e)\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/34ed9d8ab3d54feda07187c20a0829779ca6019a78fc45a8b07715ad7918d29d.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: Synergy Homes\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eGleich neben Synergy befindet sich dieses Geschäft. Es wurde von der Botanikerin Maria Antònia Bergas gegründet und ist seit 1890 ausschließlich auf den Verkauf von Kräutern spezialisiert, um und bietet nun neben seinen Naturheilmitteln, darunter einige Originalrezepturen von Bergas, auch Bio-Produkte und Biopharmazeutika an. Obwohl es selten in Reiseführern erwähnt wird, ist dies ein wunderbarer Ort, wo Tradition auf naturheilkundliches Handwerk trifft. Hier werden weiterhin jahrhundertealte Heilpflanzen und lokale Heilmittel verkauft, was einen ruhigen, authentischen Kontrast zu den geschäftigen internationalen Cafés und Restaurants bildet, die es heute umgeben.\u003c/h3\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCa Sa Camena – \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eBäckerei\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://casacamena.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ehttps://casacamena.es/\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/9d54ae136f2c4f21a334003a7861f1cfd2c0fdefab5c4c16be1e45e7af69f104.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://www.google.es/maps/place/Forn+Ca+sa+Camena/@39.5716562,2.6380474,3a,92.7y,90t/data!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh3.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOZytK6QTzofhoVwR95mmXR2HZVaXvmJR8-BKqy%3Dw152-h86-k-no!7i1024!8i576!4m11!1m2!2m1!1sca+sa+camena!3m7!1s0x129792679351762d:0x39beeb2e91271635!8m2!3d39.5716709!4d2.6378841!10e5!15sCgxjYSBzYSBjYW1lbmFaDiIMY2Egc2EgY2FtZW5hkgEJY2FrZV9zaG9wqgE1EAEyHxABIhu3F9MVCdka3xiHqqUxvvN_m8v_oqbi5ws5eM0yEBACIgxjYSBzYSBjYW1lbmHgAQA!16s%2Fg%2F1pt_820h0?entryttu\u0026amp;g_epEgoyMDI1MTEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cem\u003eGoogle Maps\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDiese Bäckerei und Konditorei gibt es seit 1845, sie ist also weit über ein Jahrhundert alt und nach wie vor die erste Adresse für Croissants und Leckereien für die wöchentlichen Teambesprechungen von Synergy. Das auf Brot, Gebäck, Ensaimadas und Turrones spezialisierte Geschäft wurde 1912 von der Familie Amengual-Antich übernommen und ist mittlerweile seit vier Generationen eine handwerkliches Highlight geblieben. Der Laden ist noch immer ein lebendiges Relikt aus der Zeit, als Santa Catalina ein Viertel der Arbeiter und Handwerker war. Seine Backtradition ist nach wie vor fest in dem Ladenlokal im Erdgeschoss verwurzelt, obwohl es jetzt von modernen Bars und Boutiquen umgeben ist\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eEs Rebost d’en Pep - Feinkostladen\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.facebook.com/esrebostdenpep\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://www.facebook.com/esrebostdenpep\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b7f5e701168943ee82244cc9a66a114cb4c7daf85b7e442295112321e5c7f1ad.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/rebost-pep/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDieser traditionelle Stand wurde ursprünglich 1944 gegründet und war einst eine tägliche Anlaufstelle für Mütter und Großmütter, die hier ihre Grundnahrungsmittel einkauften. Als Pep 2012 den Stand übernahm, bewahrte er liebevoll den authentischen Charakter des Standes und dessen beliebteste Produkte, von Oliven, Weißfisch und Sardellen in hausgemachten Marinaden bis hin zu frisch zubereiteten lokalen Spezialitäten wie Sopas Mallorquinas, Sobrasada und hausgemachten Wurstwaren. Pep und sein Team sind gegenüber ihren Kunden immer sehr aufmerksam und setzen die Tradition des individuellen Service fort, indem sie gerne auf Bestellung eingelegtes Gemüse zubereiten oder Stockfisch entsalzen. Es ist diese Herzlichkeit und Liebe zum Detail, die Es Rebost den Pep zu einem wertvollen Teil des Santa Catalina Marktes machen.\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eContestí Fruit \u0026amp; Vegetables – Gemüsehändler\u0026nbsp;\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e(\u003ca href\https://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://www.instagram.com/verdurasyfrutascontesti\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b77448e24a7244c69d77a8efe7f697bfb4d7aad1ca11421dba74bc11e44e3a66.png\\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis:\u003c/em\u003e\u003cem style\color: rgb(40, 40, 40);\\u003e \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/contesti-fruit-vegetables/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eDieser bekannte Obst- und Gemüsestand ist nicht nur für die hervorragende Qualität seiner lokalen und exotischen Obst- und Gemüsesorten bekannt, sondern auch wegen seiner frischen, aromatischen Kräuter. Er empfängt jeden Kunden mit einem sympathischen Lächeln. Bernat und sein Team sind ein Familienbetrieb, der seit Generationen weitergegeben wird. Sie achten sorgfältig auf ein Angebot der besten saisonalen Produkte (von denen ein Großteil aus eigenem Anbau stammt) und garantieren so Frische und Geschmack in jedem Einkaufskorb zu fairen Preisen – was sich in der Treue ihrer langjährigen zufriedenen Stammkundschaft widerspiegelt. Außerdem bieten sie einen kostenlosen Lieferservice zu Ihnen nach Hause oder auf Ihre Yacht, sodass Sie die Köstlichkeiten von Santa Catalina direkt vor Ihre Haustür geliefert bekommen können.\u003c/h3\u003e\u003ch2\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/backoffice/post/www.floristeriamiquelcapella.es\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eFloristería Miquel Capellà - \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBlumenhändler\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e(\u003c/strong\u003e\u003ca href\https://%20www.floristeriamiquelcapella.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003ehttps://\u0026nbsp;www.floristeriamiquelcapella.es\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/d6d37623ec1a4373b9b9cef2cf3f28c540dfcd6d70424c7c9c02bffc88383585.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cem\u003eBildnachweis: \u003c/em\u003e\u003ca href\https://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: blue;\\u003e\u003cem\u003ehttps://mercatdesantacatalina.com/en/floristeria-miquel-capella/\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eSeit mehr als 75 Jahren bringt die Floristeria Miquel Capellà Farbe und Duft in die Geschäfte von Santa Catalina. Ursprünglich verkaufte das Familienunternehmen neben seiner wunderbaren Auswahl an Blumen auch Obst und Gemüse, spezialisierte sich jedoch nach und nach auf die Blumenkunst und ist heute eine der beliebtesten Adressen der Gegend. Mehr noch als durch seine Langlebigkeit verkörpert dieser Blumenladen den Geist der Gemeinde Santa Catalina – eine Erinnerung daran, dass es sich trotz der vielen Cafés und Restaurants nach wie vor um ein Viertel handelt, in dem Menschen wirklich leben, einkaufen und sich um ihre Wohnräume kümmern. Durch den Eigenanbau eines Großteils der Blumen und das Angebot einer inselweiten Lieferung (auch auf Yachten) steht die\u0026nbsp;Floristeria Miquel Capellà nach wie vor für Tradition, Kreativität und Service.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWarum diese Geschäfte wichtig sind\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003eAll diese Geschäfte haben die Wurzeln von Santa Catalina geprägt, von seinen Anfängen als Arbeiterviertel am Meer bis hin zu seinem heutigen Status als eines der lebendigsten und begehrtesten Viertel Palmas. Sie zeigen, dass sich hinter der Fassade der Boho-Cafés und Restaurants ein tiefes wirtschaftliches Ökosystem verbirgt, das auf dem Engagement vieler Generationen von Einheimischen basiert. In einer Zeit, in der viele historische Geschäfte in ganz Europa verschwinden oder von Ketten oder touristisch orientierten Unternehmen geschluckt werden, ist das traditionelle Einzelhandelsgewerbe von Santa Catalina noch immer lebendig, wenn auch im Wandel begriffen. Diese Geschäfte zeigen deutlich, dass Authentizität nicht in der Zeit stehen geblieben ist, sondern durch Anpassung, Gemeinschaftsorientierung und Respekt vor der Vergangenheit aufrechterhalten wird.\u003c/h3\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cem style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWenn Sie eine Immobilie im Stadtteil Santa Catalina kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich gerne an das Team von Synergy Homes. E-Mail: info@synergymallorca.com\u003c/em\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},{_id:68ee6907bf2ba870245445e4,publishedAt:2025/10/15,user:{name:Admin,__typename:User},image:https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/88365680fd7b436fa3694c8c80c90e4bebac9c17e3d243658f83e80ad2b3186e.jpeg,translations:{name:Whats going on in Mallorca this Autumn?,publicURL:whats-going-on-in-mallorca-this-autumn,description:\u003cp\u003eAs summer fades and the midday heat softens, Mallorca settles into one of its most enchanting seasons. The light turns golden, the air freshens, and the island’s rhythm shifts, from lazy beach days to lively village squares, bustling fiestas, and evenings rich with local culture.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIt’s also the perfect time to explore Mallorca’s great outdoors, the hiking trails of the Tramuntana mountains and cycling routes that wind across the island are at their most inviting under the mellow autumn sun.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2d2b417420c54cff8a5d6759234e0b79c17aa9215a164b5e907b2a9c1998e210.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFairs \u0026amp; Village Celebrations\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eMallorca’s autumn weekends are defined by its \u003cem\u003efiestas\u003c/em\u003e, traditional fairs that fill the island’s towns with music, colour, and community spirit. In October alone, you’ll find everything from gastronomy to folklore on proud display.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIn October, visitors can head to a number of these spectacular events.\u0026nbsp;The \u003ca href\https://ajcampos.net/ca/noticies/foc25-fira-octubre-campos-2025-programacio\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira d’Octubre de Campos\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (15–18 October) celebrates local produce and culinary delights, followed by the \u003ca href\https://ajsantanyi.net/ca/agenda/fira-de-santanyi\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003e\u003cstrong\u003eFira de \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://ajsantanyi.net/ca/agenda/fira-de-santanyi\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSantanyí\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (18 October), showcasing the region’s agricultural and industrial heritage. Over in Felanitx, the \u003ca href\https://felanitx.org/ca/noticies/felanitx-acollira-la-fira-del-pebre-bord-amb-un-cap-de-setmana-ple-dactivitats-culturals\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira del Pebre Bord\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (19 October) honours the island’s prized red peppers, while nearby Consell holds its \u003ca href\https://www.visitconsell.com/_files/ugd/45b151_50ff3ca0ad4145668b1739e3e2771b38.pdf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira de Tardor\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e and\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/ajuntamentdeconsell/posts/-fira-de-tardor-i-del-vi-de-consell-2025-del-16-al-19-doctubre-consell-es-vestei/1210276591121989/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira del Vi\u003c/strong\u003e \u003c/a\u003e(18–19 October), bringing together the best of Mallorca’s autumn harvest and wine traditions.\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePalma itself joins the celebrations with the\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/la-beata-festivities-palma/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eLa Beata Festivities\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e on 18th October at the Church of Santa Magdalena, a joyful tribute to Catalina Thomàs, marked by music, folklore, and faith. The charming town of Petra hosts the \u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/local-fairs-fiestas-more/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eMostra d’Art i Empresa\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eon the 25th, while nearby Porreres stages its \u003ca href\https://porreres.cat/ca/noticies/fira-de-tardor-i-al-firo-de-porreres-2025\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira Tradicional\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(26th \u0026amp; 27th), a wonderful showcase of crafts and local culture.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFurther north, the island’s biggest event, \u003ca href\https://www.dijousbo.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDijous Bo\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, in Inca takes over the town on 13th November, drawing thousands for markets, livestock shows, artisan stalls and good old-fashioned Mallorcan revelry.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eAnd throughout autumn, Mallorca’s villages continue to hum with street music, open-air performances, and community celebrations that perfectly capture the island’s generous spirit.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/dfa33ac40d244758ac87bb7e6b07cec488246610a25b41fba1228f956b0ec9d0.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.palmademallorcamarathon.com/\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSport \u0026amp; the Great Outdoors\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eFor those who prefer Lycra to lounging, autumn is Mallorca’s prime sporting season. Cooler temperatures make it ideal for both athletes and spectators.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eThe action kicks off on 18th October with a double bill: \u003ca href\https://challenge-mallorca.com/?langes\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eChallenge Peguera Mallorc\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003ea\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e,\u003c/span\u003e and the very next day, runners take over the capital for the \u003ca href\https://www.palmademallorcamarathon.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Marathon\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(19th October), a scenic race through Palma’s historic streets and seafront boulevards. November continues the momentum with the\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://racetomallorca.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eHandisport Mallorca Open\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(11–14 November) celebrating inclusive golf at Son Antem, and the prestigious\u003ca href\https://ladieseuropeantour.com/tournaments-information/2303/2023\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(17, 85, 204);\\u003e \u003c/a\u003e\u003ca href\https://ladieseuropeantour.com/tournaments-information/2303/2023\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Ladies Golf Open\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (16 - 18 November) drawing pros and fans alike. Meanwhile, sailors set their sights on the \u003ca href\https://www.crpuertoportals.com/es/default/races/race/text/ix-puerto-portals-winter-series-es\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDragon Winter Series Regatta\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (21st November) at Puerto Portals, a true highlight of the Mediterranean yachting calendar.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFor car enthusiasts, \u003ca href\https://www.mallorcacarweek.com/en/home/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Car Week\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e is taking place between the 11th and 19th October, a celebration of vintage cars and timeless style.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFood, Wine \u0026amp; Autumn Flavours\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eMallorca’s culinary scene shines brightest in autumn, when the island’s kitchens brim with local produce and the vineyards come alive with the harvest. In November, Palma transforms into a foodie’s paradise during \u003ca href\https://tapalma.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eTaPalma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (5–9 November), a city-wide tapas trail that invites you to eat, drink, and wander your way through the capital’s best bars and restaurants.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFor something a little different, Puerto Portals hosts the charming \u003ca href\https://puertoportals.com/en/evento/sankt-martin/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSankt Martin Children’s Fair\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e on 9th November, a slice of northern European tradition on the Mallorcan coast, complete with lantern processions and festive treats.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eThe island also embraces its Oktoberfest spirit, with the \u003ca href\https://www.facebook.com/Oktoberfest.Mallorca.by.Mr.Wolf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSanta Ponça Oktoberfest\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (17–26 October) drawing crowds of up to 12,000 for beer, bratwurst and Bavarian cheer. Smaller versions take place in Playa de Palma and the \u003ca href\https://mallorcacountryclub.es/save-the-date-oktoberfest-at-mallorca-country-club/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCountry Club Santa Ponça\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, though Son Amar, once home to one of Mallorca’s grandest Oktoberfests, remains quiet this year following its closure.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eAs October draws to a close, the mood turns spooky with Halloween celebrations across the island, leading into \u003cem\u003eTots Sants\u003c/em\u003e (All Saints’ Day) on 1st November. The festivities range from family parties to elaborate street events, and of course some trick-or-treating. Can Picafort’s two-day celebration on 1st and 2nd November is among the most spirited. Why not drop by Palma’s \u003ca href\https://latelier-mallorca.numero74.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eLe Petit Atelier\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, where creative workshops are designed for all the family to enjoy?\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/b17a6bb9589249b7880f6bab454387c452a6e6772c404ff895373ada5a503518.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.facebook.com/festivalportdesoller\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCulture, Music \u0026amp; Art\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eAutumn brings a cultural flourish to Mallorca, as the island’s creative calendar comes into full swing. Port de Sóller’s \u003ca href\https://www.festivalportdesoller.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFestival de Música Clásica\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003ereturns on the 18th and 25th October, transforming the church of Sóller into a seaside concert hall for world-class performances. In Palma, cinephiles can look forward to the \u003ca href\https://www.evolutionfilmfestival.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e14th Evolution Mallorca International Film Festival\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (21–29 October), a celebration of international cinema with screenings, premieres, and workshops across the city’s most beautiful venues.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eArt lovers are equally spoiled for choice. At \u003ca href\https://rialtoliving.com/en/art/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eRialto Living\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, Jorge Azri’s exhibition \u003cem\u003eDialogue with the Sea\u003c/em\u003e continues until 21st October, while across Palma, the landmark \u003ca href\https://www.caib.es/sites/lallotjadepalma/ca/paysage_miro/?fbclidPAQ0xDSwL4UhVleHRuA2FlbQIxMQABp4bKL_sNLw7MqE2eun9x0rNXV8rZ3bfbo_iBqGFj7MrIDuQQRUys3B71q6C9_aem_WvV7MQtLF9j_0NL4Vyq-eQ\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePaysage Miró\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://www.caib.es/sites/lallotjadepalma/ca/paysage_miro/?fbclidPAQ0xDSwL4UhVleHRuA2FlbQIxMQABp4bKL_sNLw7MqE2eun9x0rNXV8rZ3bfbo_iBqGFj7MrIDuQQRUys3B71q6C9_aem_WvV7MQtLF9j_0NL4Vyq-eQ\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003eexhibition runs until February 2026, offering a rare glimpse into the master’s artistic landscapes. Meanwhile, the city’s libraries host \u003cem\u003eBiblioteques en flames\u003c/em\u003e, a multidisciplinary art project organised by \u003ca href\https://www.instagram.com/cacpalma_/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCAC Palma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, running until mid-November in bibliotheques Joan Alcover, Ramon Llull and El Molinar.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDown in Andratx, the \u003ca href\https://ccandratx.eu/pages/exhibitions\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCCA Andratx\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e gallery continues to impress, with its current German and Danish exhibitions on display until early December. And for a more family-friendly experience, \u003ca href\https://palmaaquarium.com/en/som-de-la-mar?campaignid19906952399\u0026amp;adgroupid151304731367\u0026amp;creative662039041095\u0026amp;matchtypeb\u0026amp;networkg\u0026amp;devicec\u0026amp;keywordpalma%20aquarium\u0026amp;gad_source1\u0026amp;gad_campaignid19906952399\u0026amp;gbraid0AAAAADmqwt6mPojG4GDkD30_NDEvVRar_\u0026amp;gclidCj0KCQjwl5jHBhDHARIsAB0YqjyqL9sECscHVaWnG-nayBE_H8Dn6tdbY7hQsXbf4QXVz5OmTelgDq8aAqVyEALw_wcB\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Aquarium\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e is dedicating October to \u003cem\u003eClimate Action Month\u003c/em\u003e, an inspiring initiative for children, mixing education and ocean conservation with hands-on fun.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLiving the Mallorca Lifestyle\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eBeyond the festivals and fun, autumn is a time to slow down and enjoy Mallorca’s lifestyle at its finest. Don’t miss the last open-air concerts in village squares before winter sets in, and if you’re a lover of the outdoors, lace up your boots or hop on your bike, autumn light and crisp air make Mallorca’s landscapes irresistible.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFor those considering making the island home, this is the perfect moment to experience Mallorca at its most authentic. It’s easy to see why so many fall for the island’s rhythm at this time of year… Not just for a holiday, but for life. Take advantage of this beautiful season and see why Mallorca’s lifestyle makes the island so enduringly special.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003ePlease\u003c/em\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003e\u003cem\u003e get in touch \u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003cem style\color: rgb(34, 34, 34);\\u003ewith Synergy Homes today to find your perfect home...\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:¿Qué se puede hacer en Mallorca este otoño?,publicURL:que-se-puede-hacer-en-mallorca-este-otono,description:\u003cp\u003eA medida que el verano se desvanece y el calor del mediodía se suaviza, Mallorca se adentra en una de sus estaciones más encantadoras. La luz se vuelve dorada, el aire se refresca y el ritmo de la isla cambia, pasando de los días de playa a las animadas plazas de los pueblos, las bulliciosas fiestas y las noches llenas de cultura local.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eTambién es el momento perfecto para explorar los magníficos paisajes de Mallorca, ya que las rutas de senderismo de la sierra de Tramuntana y las rutas ciclistas que serpentean por la isla son más atractivas bajo el suave sol otoñal.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/d213bf28a12243b4933a0c323a65632b59dbb979fb8e4d9bb2778c9584e027f3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFerias y fiestas populares\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eLos fines de semana otoñales de Mallorca se caracterizan por sus fiestas, ferias tradicionales que llenan los pueblos de la isla de música, color y espíritu comunitario. Solo en octubre, encontrarás de todo, desde gastronomía hasta folclore, en una orgullosa exhibición.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEn octubre, los visitantes pueden acudir a varios de estos espectaculares eventos \u003ca href\https://ajcampos.net/ca/noticies/foc25-fira-octubre-campos-2025-programacio\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eLa Fira d’Octubre de Campos\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (del 15 al 18 de octubre) celebra los productos locales y las delicias culinarias, seguida de \u003ca href\https://ajsantanyi.net/ca/agenda/fira-de-santanyi\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003e\u003cstrong\u003eFira de \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://ajsantanyi.net/ca/agenda/fira-de-santanyi\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSantanyí\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (18 October), (18 de octubre), que muestra el patrimonio agrícola e industrial de la región. En Felanitx, \u003ca href\https://felanitx.org/ca/noticies/felanitx-acollira-la-fira-del-pebre-bord-amb-un-cap-de-setmana-ple-dactivitats-culturals\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eLa Fira del Pebre Bord\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (19 de octubre) rinde homenaje a los apreciados pimientos rojos de la isla, mientras que la cercana Consell celebra su \u003ca href\https://www.visitconsell.com/_files/ugd/45b151_50ff3ca0ad4145668b1739e3e2771b38.pdf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira de Tardor\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e y\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.facebook.com/ajuntamentdeconsell/posts/-fira-de-tardor-i-del-vi-de-consell-2025-del-16-al-19-doctubre-consell-es-vestei/1210276591121989/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira del Vi\u003c/strong\u003e \u003c/a\u003e(18-19 de octubre), que reúne lo mejor de la cosecha otoñal y las tradiciones vinícolas de Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa propia Palma se une a las celebraciones con\u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/la-beata-festivities-palma/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e \u003c/a\u003e\u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/la-beata-festivities-palma/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003elas Fiestas de La Beata\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eel 18 de octubre, en la iglesia de Santa Magdalena, un alegre homenaje a Catalina Thomàs, marcado por la música, el folclore y la fe. La encantadora localidad de Petra acoge \u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/local-fairs-fiestas-more/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eMostra d’Art i Empresa\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e el día 25, mientras que la cercana Porreres celebra su \u003ca href\https://porreres.cat/ca/noticies/fira-de-tardor-i-al-firo-de-porreres-2025\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira Tradicional\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(26 y 27 de octubre), un maravilloso escaparate de la artesanía y la cultura local.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eMás al norte, el evento más importante de la isla, el \u003ca href\https://www.dijousbo.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDijous Bo\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, en Inca, se apodera de la localidad el 13 de noviembre, atrayendo a miles de personas a los mercados, las ferias ganaderas, los puestos de artesanía y las tradicionales fiestas mallorquinas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eY durante todo el otoño, los pueblos de Mallorca siguen vibrando con música callejera, actuaciones al aire libre y celebraciones comunitarias que capturan a la perfección el espíritu generoso de la isla.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/958e086d9a414dba9ad5081e27c3497ea23b5bfb72d14a549eaaf090f9f5fa55.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.palmademallorcamarathon.com/\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDeporte y actividades al aire libre\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003ePara aquellos que prefieren el deporte al descanso, el otoño es la mejor temporada deportiva en Mallorca. Las temperaturas más frescas lo hacen ideal tanto para los atletas como para los espectadores.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa acción comienza el 18 de octubre con una doble cita: \u003ca href\https://challenge-mallorca.com/?langes\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eChallenge Peguera Mallorc\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003ea\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e,\u003c/span\u003ey, al día siguiente, los corredores toman la capital para la \u003ca href\https://www.palmademallorcamarathon.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Marathon\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(19 de octubre), una carrera panorámica por las calles históricas y los bulevares frente al mar de Palma. En noviembre continúa el impulso con el\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://racetomallorca.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eHandisport Mallorca Open\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e(del 11 al 14 de noviembre), que celebra el golf inclusivo en Son Antem, y el prestigioso \u003ca href\https://ladieseuropeantour.com/tournaments-information/2303/2023\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Ladies Golf Open\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (del 16 al 18 de noviembre), que atrae tanto a profesionales como a aficionados. Mientras tanto, los navegantes ponen su mirada en \u003ca href\https://www.crpuertoportals.com/es/default/races/race/text/ix-puerto-portals-winter-series-es\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDragon Winter Series Regatta\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (21 de noviembre) en Puerto Portals, uno de los eventos más destacados del calendario náutico del Mediterráneo.\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePara los amantes del motor, la \u003ca href\https://www.mallorcacarweek.com/en/home/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Car Week\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e se celebra entre el 11 y el 19 de octubre, una celebración de los coches antiguos y el estilo atemporal.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eGastronomía, vino y sabores otoñales\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eLa escena culinaria de Mallorca alcanza su máximo esplendor en otoño, cuando las cocinas de la isla rebosan de productos locales y los viñedos cobran vida con la vendimia. En noviembre, Palma se transforma en un paraíso gastronómico durante \u003ca href\https://tapalma.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eTaPalma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (del 5 al 9 de noviembre), una ruta de tapas por toda la ciudad que le invita a comer, beber y pasear por los mejores bares y restaurantes de la capital.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSi busca algo un poco diferente, Puerto Portals acoge la encantadora Feria Infantil de \u003ca href\https://puertoportals.com/en/evento/sankt-martin/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSankt Martin Children’s Fair\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e el 9 de noviembre, una muestra de la tradición del norte de Europa en la costa mallorquina, con procesiones de faroles y dulces festivos.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa isla también se suma al espíritu del Oktoberfest con el \u003ca href\https://www.facebook.com/Oktoberfest.Mallorca.by.Mr.Wolf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSanta Ponça Oktoberfest\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (del 17 al 26 de octubre), que atrae\u0026nbsp;hasta 12 000 personas en busca de cerveza, salchichas bratwurst y alegría bávara. Se celebran versiones más pequeñas en Playa de Palma y en el \u003ca href\https://mallorcacountryclub.es/save-the-date-oktoberfest-at-mallorca-country-club/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCountry Club Santa Ponça\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, aunque Son Amar, que en su día acogió uno de los Oktoberfests más grandiosos de Mallorca, permanece tranquilo este año tras su cierre.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eA medida que octubre llega a su fin, el ambiente se vuelve espeluznante con las celebraciones de Halloween en toda la isla, que dan paso al Tots Sants (Día de Todos los Santos) el 1 de noviembre. Las festividades van desde fiestas familiares hasta elaborados eventos callejeros y, por supuesto, el tradicional «truco o trato». La celebración de dos días en Can Picafort, el 1 y el 2 de noviembre, es una de las más animadas. ¿Por qué no te pasas por \u003ca href\https://latelier-mallorca.numero74.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eLe Petit Atelier\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e de Palma, donde se organizan talleres creativos para que disfrute toda la familia?\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/14d830ab057f4833b613f5972ccc7b7a293759b6cd184bf7a0eb65ef4bf7bf2b.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.facebook.com/festivalportdesoller\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCultura, música y arte\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eEl otoño trae consigo un florecimiento cultural a Mallorca, ya que el calendario creativo de la isla entra en pleno apogeo. \u003ca href\https://www.festivalportdesoller.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFestival de Música Clásica\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e de Port de Sóller vuelve los días 18 y 25 de octubre, transformando la iglesia de Sóller en una sala de conciertos junto al mar para actuaciones de talla mundial.\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eEn Palma, los cinéfilos pueden disfrutar del \u003ca href\https://www.evolutionfilmfestival.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e14º Festival Internacional de Cine Evolution Mallorca \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(del 21 al 29 de octubre), una celebración del cine internacional con proyecciones, estrenos y talleres en los lugares más bellos de la ciudad.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLos amantes del arte también tienen mucho donde elegir. En \u003ca href\https://rialtoliving.com/en/art/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eRialto Living\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, la exposición Diálogo con el mar, de Jorge Azri, continúa hasta el 21 de octubre, mientras que en Palma, la emblemática exposición \u003ca href\https://www.caib.es/sites/lallotjadepalma/ca/paysage_miro/?fbclidPAQ0xDSwL4UhVleHRuA2FlbQIxMQABp4bKL_sNLw7MqE2eun9x0rNXV8rZ3bfbo_iBqGFj7MrIDuQQRUys3B71q6C9_aem_WvV7MQtLF9j_0NL4Vyq-eQ\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePaysage Miró\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://www.caib.es/sites/lallotjadepalma/ca/paysage_miro/?fbclidPAQ0xDSwL4UhVleHRuA2FlbQIxMQABp4bKL_sNLw7MqE2eun9x0rNXV8rZ3bfbo_iBqGFj7MrIDuQQRUys3B71q6C9_aem_WvV7MQtLF9j_0NL4Vyq-eQ\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003eestará abierta hasta febrero de 2026, ofreciendo una visión única de los paisajes artísticos del maestro. Por su parte, las bibliotecas de la ciudad acogen Biblioteques en flames (Bibliotecas en Llamas), un proyecto artístico multidisciplinar organizado por el \u003ca href\https://www.instagram.com/cacpalma_/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCAC Palma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, que se prolongará hasta mediados de noviembre en las bibliotecas Joan Alcover, Ramon Llull y El Molinar.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEn Andratx, la galería \u003ca href\https://ccandratx.eu/pages/exhibitions\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCCA Andratx\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e sigue impresionando con sus actuales exposiciones alemana y danesa, que permanecerán abiertas hasta principios de diciembre. Y para una experiencia más familiar, el \u003ca href\https://palmaaquarium.com/en/som-de-la-mar?campaignid19906952399\u0026amp;adgroupid151304731367\u0026amp;creative662039041095\u0026amp;matchtypeb\u0026amp;networkg\u0026amp;devicec\u0026amp;keywordpalma%20aquarium\u0026amp;gad_source1\u0026amp;gad_campaignid19906952399\u0026amp;gbraid0AAAAADmqwt6mPojG4GDkD30_NDEvVRar_\u0026amp;gclidCj0KCQjwl5jHBhDHARIsAB0YqjyqL9sECscHVaWnG-nayBE_H8Dn6tdbY7hQsXbf4QXVz5OmTelgDq8aAqVyEALw_wcB\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Aquarium\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e dedica el mes de octubre al Mes de la Acción por el Clima, una inspiradora iniciativa para niños que combina la educación y la conservación del océano con la diversión práctica.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVivir el estilo de vida mallorquín\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eMás allá de los festivales y la diversión, el otoño es una época para relajarse y disfrutar del mejor estilo de vida mallorquín. No se pierda los últimos conciertos al aire libre en las plazas de los pueblos antes de que llegue el invierno, y si es amante del aire libre, póngase las botas o súbase a la bicicleta, la luz otoñal y el aire fresco hacen que los paisajes de Mallorca sean irresistibles.\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePara aquellos que estén pensando en mudarse a la isla, este es el momento perfecto para experimentar la Mallorca más auténtica. Es fácil entender por qué tantos se enamoran del ritmo de la isla en esta época del año... No solo para pasar unas vacaciones, sino para toda la vida. Aproveche esta hermosa estación y descubra por qué el estilo de vida de Mallorca hace que la isla sea tan especial.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003ePóngase en contacto \u003c/a\u003econ Synergy Homes hoy mismo para encontrar su hogar perfecto...\u003c/p\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Was ist diesen Herbst auf Mallorca los?,publicURL:was-ist-diesen-herbst-auf-mallorca-los,description:\u003cp\u003eWenn der Sommer zu Ende geht und die Mittagshitze endlich nachlässt, beginnt auf Mallorca eine der bezauberndsten Jahreszeiten. Das Licht wird goldenfarben, die Luft wird frischer und der Rhythmus der Insel verändert sich: von entspannten Strandtagen geht es\u0026nbsp;zu lebhaften Plätzen in den Dörfern, bunte Fiestas und Abende voller lokaler Kultur.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eZudem ist jetzt auch die perfekte Zeit, um Mallorcas großartige Natur zu erkunden. Die Wanderwege der Tramuntana-Berge und die Radwege, die sich über die gesamte Insel schlängeln, sind unter der milden Herbstsonne besonders einladend.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/9457e32331754b7f9e2b3855cfc2ad0a19aa9c50823142c88194e9e30f00842f.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMessen \u0026amp; Dorffeste\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eDie Herbstwochenenden auf Mallorca sind geprägt von ihren Fiestas, traditionellen Volksfesten, welche die Ortschaften der Insel mit Musik, Farben und Gemeinschaftsgefühl erfüllen. Allein im Oktober findet man alles\u0026nbsp;von Gastronomie bis Folklore, was das Herz begehrt.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIm Oktober können Besucher eine Reihe dieser spektakulären Veranstaltungen besuchen. \u003ca href\https://ajcampos.net/ca/noticies/foc25-fira-octubre-campos-2025-programacio\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDie Fira d’Octubre de Campos\u003c/strong\u003e \u003c/a\u003e(15.–18. Oktober) feiert lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, gefolgt von der \u003ca href\https://ajsantanyi.net/ca/agenda/fira-de-santanyi\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira de Santanyí \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(18. Oktober), die das landwirtschaftliche und industrielle Erbe der Region präsentiert. In Felanitx ehrt die \u003ca href\https://felanitx.org/ca/noticies/felanitx-acollira-la-fira-del-pebre-bord-amb-un-cap-de-setmana-ple-dactivitats-culturals\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira del Pebre Bord\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (19. Oktober) die begehrten roten Paprikaschoten der Insel, während im nahe gelegenen Consell die \u003ca href\https://www.visitconsell.com/_files/ugd/45b151_50ff3ca0ad4145668b1739e3e2771b38.pdf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira de Tardor \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003eund die \u003ca href\https://www.facebook.com/ajuntamentdeconsell/posts/-fira-de-tardor-i-del-vi-de-consell-2025-del-16-al-19-doctubre-consell-es-vestei/1210276591121989/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira del Vi \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(18.–19. Oktober) stattfinden, die das Beste der Herbsternte und Weintraditionen Mallorcas vereinen.\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePalma selbst schließt sich den Feierlichkeiten mit den \u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/la-beata-festivities-palma/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003eLa Beata-Festlichkeiten\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e am 18. Oktober in der Kirche Santa Magdalena an, einer fröhlichen Hommage an Catalina Thomàs, geprägt von Musik, Folklore und Glauben. Die charmante Stadt Petra veranstaltet am \u003ca href\https://thecalendarmallorca.com/events/local-fairs-fiestas-more/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e25. die Mostra dArt i Empresa\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, während das in der Nähe gelegene Porreres seine \u003ca href\https://porreres.cat/ca/noticies/fira-de-tardor-i-al-firo-de-porreres-2025\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFira Tradicional \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(26. und 27.) inszeniert, eine wunderbare Präsentation von Handwerkskunst und lokaler Kultur.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWeiter nördlich findet am 13. November in Inca das größte Ereignis der Insel statt, der \u003ca href\https://www.dijousbo.es/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDijous Bo\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e, hier werden Tausende von Menschen von den Märkten, Viehausstellungen, Handwerksständen und guten alten mallorquinischen Festlichkeiten angezogen. Den ganzen Herbst über herrscht in Mallorcas Dörfern ein geschäftiges Treiben mit Straßenmusik, Open-Air-Aufführungen\u003c/p\u003e\u003cp\u003eund Volksfesten, welche den grosszügigen Gemeinschaftsgeist der Insel perfekt widerspiegeln.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSport \u0026amp; Natur\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eFür alle, die Lycra dem Faulenzen vorziehen, ist der Herbst die beste Sportsaison auf Mallorca. Die kühleren Temperaturen sind ideal für Sportler und Zuschauer.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLos geht es am 18. Oktober mit einem Doppelpack: der \u003ca href\https://challenge-mallorca.com/?langes\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eChallenge Peguera Mallorca\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e und gleich am nächsten Tag dem \u003ca href\https://www.palmademallorcamarathon.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Marathon\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (19. Oktober), einem einladenen Lauf durch die historischen Straßen und entlang der Strandpromenade von Palma. Im November geht es weiter mit den \u003ca href\https://racetomallorca.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eHandisport Mallorca Open \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(11.–14. November), die in Son Antem inklusives Golf feiern, und den prestigeträchtigen\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003e\u003ca href\https://ladieseuropeantour.com/tournaments-information/2303/2023\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Ladies Golf Open\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (16.–18. November), die Profis und Fans gleichermaßen anziehen. Segler richten ihr Augenmerk unterdessen auf die \u003ca href\https://www.crpuertoportals.com/es/default/races/race/text/ix-puerto-portals-winter-series-es\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDragon Winter Series Regatta\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (21. November) in Puerto Portals, ein echtes Highlight im mediterranen Yachtkalender.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFür Autoliebhaber findet vom 11. bis 19. Oktober die \u003ca href\https://www.mallorcacarweek.com/en/home/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eMallorca Car Week\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e statt, ein Fest der Oldtimer und des zeitlosen Stils.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/9fcb0704f7c641e6a7d8454d4395d7efc1f7d9149f6e454e9670b6f92de5808b.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.palmademallorcamarathon.com/\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEssen, Wein und Herbstaromen\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eDie kulinarische Szene Mallorcas erstrahlt im Herbst in vollem Glanz, wenn die Küchen der Insel mit lokalen Produkten überquellen und die Weinberge mit der Ernte zum Leben erwachen. Im November verwandelt sich Palma während der \u003ca href\https://tapalma.com/en/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eTaPalma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (5.–9. November) in ein Paradies für Feinschmecker. Bei dieser stadtweiten Tapas-Tour können Sie essen, trinken und die besten Bars und Restaurants der Hauptstadt ausprobieren.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEtwas anders ist die charmante \u003ca href\https://puertoportals.com/en/evento/sankt-martin/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eSankt-Martins-Kinderfeier \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003eam 9. November in Puerto Portals, ein Stück nordeuropäischer Tradition an der mallorquinischen Küste, mit Laternenumzügen und festlichen Leckereien.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eAuch die Insel lässt sich vom Oktoberfest-Geist anstecken: \u003ca href\https://www.facebook.com/Oktoberfest.Mallorca.by.Mr.Wolf\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eDas Santa Ponça Oktoberfest \u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e(17.–26. Oktober) lockt bis zu 12.000 Besucher mit Bier, Bratwurst und bayerischer Fröhlichkeit an. Kleinere Versionen finden in Playa de Palma und im \u003ca href\https://mallorcacountryclub.es/save-the-date-oktoberfest-at-mallorca-country-club/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCountry Club Santa Ponça\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e statt, während Son Amar, einst Schauplatz eines der größten Oktoberfeste Mallorcas, nach seiner Schließung in diesem Jahr ruhig bleibt.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWenn sich der Oktober dem Ende zuneigt, wird die Stimmung mit Halloween-Feiern auf der ganzen Insel gruselig, bevor am 1. November Tots Sants (Allerheiligen) begangen wird. Die Feierlichkeiten reichen von Familienfesten über aufwendige Straßenveranstaltungen bis hin zum traditionellen „Süßes oder Saures“. Die zweitägige Feier in Can Picafort am 1. und 2. November gehört zu den Lebhaftesten. Schauen Sie doch mal im \u003ca href\https://latelier-mallorca.numero74.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eLe Petit Atelier\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e in Palma vorbei, wo kreative Workshops für die ganze Familie angeboten werden.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/5553ea5cb2db4073a1e32e49ee2dbd41aaa9383111bc48cdb3de7894708cd4e4.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eImage source: https://www.facebook.com/festivalportdesoller\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eKultur, Musik und Kunst\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eDer Herbst bringt kulturelle Blüte nach Mallorca, denn der Kreativkalender der Insel läuft auf Hochtouren. Das \u003ca href\https://www.festivalportdesoller.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eFestival de Música Clásica\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e in Port de Sóller kehrt am 18. und 25. Oktober zurück und verwandelt die Kirche von Sóller in einen Konzertsaal am Meer für Weltklasse-Aufführungen. In Palma können sich Cineasten auf das \u003ca href\https://www.evolutionfilmfestival.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003e14. Evolution Mallorca International Film Festival\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e (21.–29. Oktober) freuen, ein Fest des internationalen Kinos mit Filmvorführungen, Premieren und Workshops an den schönsten Orten der Stadt.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eKunstliebhaber stehen ebenfalls vor der Qual der Wahl. Im \u003ca href\https://rialtoliving.com/en/art/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eRialto Living\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e ist die Ausstellung „Dialogue with the Sea” von Jorge Azri noch bis zum 21. Oktober zu sehen, während in ganz Palma die wegweisende Ausstellung „\u003ca href\https://www.caib.es/sites/lallotjadepalma/ca/paysage_miro/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePaysage Miró\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e” bis Februar 2026 läuft und einen seltenen Einblick in die künstlerischen Landschaften des Meisters bietet. Unterdessen finden in den Bibliotheken der Stadt die Biblioteques en flames statt, ein multidisziplinäres Kunstprojekt, das vom \u003ca href\https://www.instagram.com/cacpalma_/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCAC Palma\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e organisiert wird und bis Mitte November in den Bibliotheken Joan Alcover, Ramon Llull und El Molinar zu sehen ist.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIn Andratx beeindruckt die Galerie \u003ca href\https://ccandratx.eu/pages/exhibitions\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003eCCA Andratx\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e weiterhin mit ihren aktuellen deutschen und dänischen Ausstellungen, die bis Anfang Dezember zu sehen sind. Und für ein familienfreundlicheres Erlebnis widmet das \u003ca href\https://palmaaquarium.com/en\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cstrong\u003ePalma Aquarium\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e den Oktober dem Climate Action Month, einer inspirierenden Initiative für Kinder, die Bildung und Meeresschutz mit praktischem Spaß verbindet.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDen mallorquinischen Lebensstil leben\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eAbgesehen von den Festivals und dem Spaß ist der Herbst eine Zeit, in der man entschleunigen und den mallorquinischen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Verpassen Sie nicht die letzten Open-Air-Konzerte auf den Dorfplätzen, bevor der Winter Einzug hält, und wenn Sie die Natur lieben, schnüren Sie Ihre Wanderschuhe oder schwingen Sie sich auf Ihr Fahrrad, denn das Herbstlicht und die frische Luft machen die Landschaften Mallorcas unwiderstehlich.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFür diejenigen, die darüber nachdenken, sich auf der Insel niederzulassen, ist dies der perfekte Moment, um Mallorca von seiner authentischsten Seite zu erleben. Es ist leicht zu verstehen, warum so viele Menschen zu dieser Jahreszeit dem Rhythmus der Insel verfallen ... Nicht nur für einen Urlaub, sondern für das ganze Leben. Nutzen Sie diese schöne Jahreszeit und entdecken Sie, warum Mallorcas Lebensstil die Insel so einzigartig macht.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cem\u003eKontaktieren\u003c/em\u003e\u003c/a\u003e\u003cem\u003e Sie uns, um Ihr Traumhaus zu finden.\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},{_id:68c96335bf2ba87024ffaec7,publishedAt:2025/09/19,user:{name:Admin,__typename:User},image:https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c8996876d782473fa0c9fae7584ceb6b191c664ec7ab424b87be8dafcb170756.png,translations:{name:Palma’s Old Town: Timeless Charm \u0026 Contemporary Living,publicURL:palmas-old-town-timeless-charm--contemporary-living,description:\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePalma’s Old Town: Timeless Charm \u0026amp; Contemporary Living\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eOver the past decade, Palma’s Old Town has undergone a remarkable renaissance. Once primarily known for its historic landmarks and winding medieval streets, the district has evolved into one of Mallorca’s most stylish and sought-after residential areas. Today, beautifully restored palacios, modernised apartments, and boutique townhouses sit side by side with designer shops, gourmet restaurants, and a thriving cultural scene.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWith its blend of heritage and modern living, Palma’s Old Town appeals to lifestyle buyers seeking authenticity as well as investors recognising its enduring value. Property prices have climbed steadily, supported by high demand and limited availability, making this a prime area for both living and long-term investment.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eThis article takes a closer look at what’s driving the appeal.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLocation \u0026amp; Amenities\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFirst and foremost, living in Palma’s Old Town means you’re at the very heart of Mallorca’s capital. Everything is on your doorstep — from daily essentials like supermarkets, bakeries, and gyms, to high-end boutiques, art galleries, and some of the island’s best restaurants. The city’s vibrant café culture thrives here, with charming squares perfect for morning coffee or late-evening tapas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eThe Old Town is also a cultural hub. You’re within walking distance of landmarks such as Palma Cathedral (La Seu), the Almudaina Palace, Es Baluard Museum of Modern Art, and the bustling Paseo del Borne shopping avenue. For nightlife, the district offers a sophisticated mix of cocktail bars, music venues, and theatres.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDespite its urban energy, the sea is never far away. The promenade along Palma’s bay is just a short stroll, offering residents easy access to cycling paths, marinas, and seafront dining. Within a 15-minute drive, you can also reach some of Mallorca’s most celebrated beaches, from the urban sands of Ciudad Jardín to the chic coves of Illetas.\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAn Introduction to Palma’s Old Town Districts\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eWhile the Old Town is often spoken of as a whole, it is made up of distinct neighbourhoods, each with its own unique character. Together, they create a diverse and highly desirable residential landscape.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/467a60afb50b49c1b2a72ead580b7c03b99b6dcee79f4f5c848234419db99ff6.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLa Lonja\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eAt the heart of Palma’s Old Town, La Lonja is one of the city’s most charismatic quarters. Its centrepiece, the striking 15th-century Lonja building, once a merchants’ exchange, now stands as a symbol of Palma’s maritime and trading history and is often used for art exhibitions. Today, the surrounding streets are a lively tapestry of historic architecture, elegant townhouses, boutique hotels, and a vibrant social scene.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa Lonja is best known for its buzzing nightlife and tapas culture. In the evenings, the narrow lanes come alive with locals and visitors moving between tapas bars, wine cellars, and atmospheric restaurants. During the day, it’s quieter, offering charming cafés and artisan shops, with leafy plazas that invite you to pause for coffee or enjoy people-watching.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFor residents, La Lonja offers the perfect mix of history and modern convenience. Apartments here often feature high ceilings, Juliet balconies, and traditional stonework, many beautifully renovated while retaining their original character. With the seafront promenade and yacht clubs just a short walk away, La Lonja has become especially attractive for international buyers and professionals looking for a stylish, urban lifestyle with a touch of old-world charm.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/337f309f95d74b378f81b3fc07e063466505323735b44047a8df67ed34c565a3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCalatrava \u0026amp; Dalt Murada\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFor those drawn to history and elegance, Calatrava and Dalt Murada are among the most exclusive parts of the Old Town. Here, centuries-old palaces have been transformed into luxury residences, often with hidden courtyards, rooftop terraces, and views of the cathedral or the bay. These neighbourhoods offer a quieter, more refined lifestyle.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eJaime III \u0026amp; Paseo del Borne\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eThis is Palma’s luxury shopping district, home to designer boutiques, art galleries, and stylish cafés. Living here means being at the centre of the city’s cultural and social life, with everything from Michelin-starred restaurants to high-end homeware stores within minutes of your front door.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSa Gerreria\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eOnce a working-class quarter, Sa Gerreria has seen significant regeneration over the past decade. Today, it’s known for its mix of contemporary apartments, trendy restaurants, and a vibrant creative community, making it a hotspot for younger buyers and digital nomads.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c712c786dc144d36ba9733d241a0d181932d16e260cd4167b227e313f89bdf9f.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eReal Estate: Lifestyle Meets Investment\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eThe property market in Palma’s Old Town is defined by both scarcity and prestige. Opportunities range from chic apartments in converted townhouses to expansive luxury residences in restored palacios. Many properties feature traditional Mallorcan details such as sandstone archways, exposed beams, and inner courtyards, seamlessly blended with modern comforts.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDemand continues to outpace supply, ensuring strong long-term value for owners. International buyers, in particular, are drawn to the Old Town for its unique mix of Mediterranean lifestyle and European city convenience. The area is also attractive for holiday lets and short-term rentals, thanks to year-round tourism and Palma’s reputation as a city-break destination.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWith excellent local and international schools within easy reach, world-class healthcare facilities nearby, and direct connections from Palma airport across Europe and stretching as far as New York; living in the Old Town combines the ease of city life with the beauty and culture of Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWhether it’s a morning stroll through cobblestoned streets, an afternoon of shopping along Paseo del Borne, or an evening of fine dining in La Lonja, Palma’s Old Town offers a lifestyle that is both historic and cosmopolitan, making it one of the most desirable addresses on the island.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3529\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/e78a3cbe21b54b0ab739e7f839915c20c5a075d780374ba8807eb31b4c95612b.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBuilding with Two Apartments in Palmas Old Town.\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2703\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/48d7eacadcc44dd496a3aa08c958a2ec914f8bc634a44cd4a1f9a7dca1edecd3.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBeautifully Preserved Art Deco Building in Palmas Old Town. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2511\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b6b689a757641d5ae9eec476a742a3615ecf41939374badbfa50dcafea7a840.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSpacious Renovated Penthouse with Communal Roof Terrace. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3653\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/25efe4378ce0428fa84ca15fed21486c2b127d61c64f424daf053140ffcf3749.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eStylish Two-Bedroom Loft in a Refurbished Building in Calatrava. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHM3652\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/75a71cbaff1d48bfad772d4ef804e68753392d09573144e3ae7ab0925e645610.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLuxury Apartment with Terrace in Palmas Old Town. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHS3626\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/44cd346c7a844af1b23f35c4bae6c7b9bcbd40ec665d43e880ad2dc7f7858eea.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eHistoric Two-Bedroom Apartment with Big Balcony in Arxiduc. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHR2617\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/36b4f20915704e1c9fad19dcc88353d8812b973d099042f7a15562ea682f17ca.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLovely penthouse with Private Terrace in Palma - Available until November. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name: Casco antiguo de Palma: encanto atemporal y vida contemporánea,publicURL:casco-antiguo-de-palma-encanto-atemporal-y-vida-contemporanea,description:\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e Casco antiguo de Palma: encanto atemporal y vida contemporánea\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDurante la última década, el casco antiguo de Palma ha experimentado un renacimiento notable. Principalmente conocido por sus monumentos históricos y sus sinuosas calles medievales, el barrio se ha convertido en una de las zonas residenciales más elegantes y codiciadas de Mallorca. Hoy en día, palacios bellamente restaurados, apartamentos modernizados y casas adosadas boutique conviven con tiendas de diseño, restaurantes gourmet y una próspera escena cultural.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eCon su mezcla de patrimonio y vida moderna, el casco antiguo de Palma atrae tanto a compradores que buscan un estilo de vida auténtico como a inversores que reconocen su valor duradero. Los precios de las propiedades han subido de forma constante, respaldados por la alta demanda y la disponibilidad limitada, lo que lo convierte en una zona privilegiada tanto para vivir como para invertir a largo plazo.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEste artículo analiza más detenidamente qué es lo que impulsa su atractivo.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUbicación y servicios\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEn primer lugar, vivir en el casco antiguo de Palma significa que estás en el corazón de la capital de Mallorca. Todo está a un paso, desde los servicios básicos diarios, como supermercados, panaderías y gimnasios, hasta boutiques de lujo, galerías de arte y algunos de los mejores restaurantes de la isla. La vibrante cultura cafetera de la ciudad prospera aquí, con encantadoras plazas perfectas para tomar un café por la mañana o unas tapas al atardecer.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEl casco antiguo es también un centro cultural. Se encuentra a poca distancia a pie de lugares emblemáticos como la catedral de Palma (La Seu), el Palacio de la Almudaina, el Museo de Arte Moderno Es Baluard y la bulliciosa avenida comercial en Paseo del Borne. En cuanto a la vida nocturna, el barrio ofrece una sofisticada mezcla de coctelerías, locales de música y teatros.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eA pesar de su energía urbana, el mar nunca está lejos. El paseo marítimo a lo largo de la bahía de Palma está a un corto paseo, lo que ofrece a los residentes un fácil acceso a carriles bici, puertos deportivos y restaurantes frente al mar. A 15 minutos en coche, también se puede llegar a algunas de las playas más famosas de Mallorca, desde las arenas urbanas de Ciudad Jardín hasta las elegantes calas de Illetas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUna introducción a los barrios del casco antiguo de Palma\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eAunque a menudo se habla del casco antiguo como un todo, está formado por barrios diferenciados, cada uno con su propio carácter. Juntos, crean un paisaje residencial diverso y muy deseable.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/467a60afb50b49c1b2a72ead580b7c03b99b6dcee79f4f5c848234419db99ff6.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLa Lonja\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEn el corazón del casco antiguo de Palma, La Lonja es uno de los barrios más carismáticos de la ciudad. Su pieza central, el impresionante edificio de la Lonja del siglo XV, que en su día fue una bolsa de comerciantes, es ahora un símbolo de la historia marítima y comercial de Palma y se utiliza a menudo para exposiciones de arte. Hoy en día, las calles que lo rodean son un animado mosaico de arquitectura histórica, elegantes casas adosadas, hoteles boutique y una vibrante vida social.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa Lonja es conocida por su animada vida nocturna y su cultura de tapas. Por las noches, las estrechas callejuelas cobran vida con los lugareños y los visitantes que se desplazan entre bares de tapas, bodegas y restaurantes con mucho ambiente. Durante el día, es más tranquilo y ofrece encantadoras cafeterías y tiendas de artesanía, con frondosas plazas que invitan a hacer una pausa para tomar un café o disfrutar observando a la gente.\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePara los residentes, La Lonja ofrece la combinación perfecta de historia y comodidades modernas. Los apartamentos de esta zona suelen tener techos altos, balcones tipo Julieta y mampostería tradicional, muchos de ellos bellamente renovados pero conservando su carácter original. Con el paseo marítimo y los clubes náuticos a pocos pasos, La Lonja se ha convertido en un lugar especialmente atractivo para los compradores internacionales y los profesionales que buscan un estilo de vida urbano y elegante con un toque del encanto del viejo mundo.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/337f309f95d74b378f81b3fc07e063466505323735b44047a8df67ed34c565a3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCalatrava y Dalt Murada\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003ePara aquellos que se sienten atraídos por la historia y la elegancia, Calatrava y Dalt Murada se encuentran entre las zonas más exclusivas del casco antiguo. Aquí, palacios centenarios se han transformado en residencias de lujo, a menudo con patios ocultos, terrazas en la azotea y vistas a la catedral o a la bahía. Estos barrios ofrecen un estilo de vida más tranquilo y refinado.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eJaime III y Paseo del Borne\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEste es el distrito comercial de lujo de Palma, donde se encuentran boutiques de diseñadores, galerías de arte y cafeterías con estilo. Vivir aquí significa estar en el centro de la vida cultural y social de la ciudad, con todo, desde restaurantes con estrellas Michelin hasta tiendas de artículos para el hogar de alta gama, a pocos minutos de su puerta.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSa Gerreria\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSa Gerreria, que en su día fue un barrio obrero, ha experimentado una importante regeneración en la última década. Hoy en día, es conocido por su mezcla de apartamentos contemporáneos, restaurantes de moda y una vibrante comunidad creativa, lo que lo convierte en un lugar de moda para los compradores más jóvenes y los nómadas digitales.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c712c786dc144d36ba9733d241a0d181932d16e260cd4167b227e313f89bdf9f.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eInmobiliaria: estilo de vida e inversión\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eEl mercado inmobiliario del casco antiguo de Palma se caracteriza por su escasez y prestigio. Las oportunidades van desde elegantes apartamentos en casas adosadas reformadas hasta amplias residencias de lujo en palacios restaurados. Muchas propiedades cuentan con detalles tradicionales mallorquines, como arcos de piedra arenisca, vigas vistas y patios interiores, que se combinan a la perfección con las comodidades modernas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eLa demanda sigue superando a la oferta, lo que garantiza un fuerte valor a largo plazo para los propietarios. Los compradores internacionales, en particular, se sienten atraídos por el casco antiguo por su mezcla única de estilo de vida mediterráneo y comodidades de una ciudad europea. La zona también es atractiva para alquileres vacacionales y alquileres a corto plazo, gracias al turismo durante todo el año y a la reputación de Palma como destino para escapadas urbanas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eCon excelentes colegios locales e internacionales a poca distancia, centros sanitarios de primer nivel en las inmediaciones y conexiones directas desde el aeropuerto de Palma a toda Europa y hasta Nueva York, vivir en el casco antiguo combina la comodidad de la vida urbana con la belleza y la cultura de Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eYa sea un paseo matutino por calles empedradas, una tarde de compras por el Paseo del Borne o una velada de buena mesa en La Lonja, el casco antiguo de Palma ofrece un estilo de vida a la vez histórico y cosmopolita, lo que lo convierte en uno de los lugares más deseables de la isla.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3529\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/e78a3cbe21b54b0ab739e7f839915c20c5a075d780374ba8807eb31b4c95612b.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIncreíble oportunidad de inversión: edificio con dos apartamentos en el casco antiguo de Palma.\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2703\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/48d7eacadcc44dd496a3aa08c958a2ec914f8bc634a44cd4a1f9a7dca1edecd3.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEdificio Art Déco magníficamente conservado en el casco antiguo de Palma.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2511\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b6b689a757641d5ae9eec476a742a3615ecf41939374badbfa50dcafea7a840.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eÁtico renovado, espacioso y luminoso, con terraza comunitaria en la azotea.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3653\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/25efe4378ce0428fa84ca15fed21486c2b127d61c64f424daf053140ffcf3749.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eElegante loft de dos dormitorios en un edificio reformado en Calatrava. \u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHM3652\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/75a71cbaff1d48bfad772d4ef804e68753392d09573144e3ae7ab0925e645610.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eApartamento de lujo con terraza en el casco antiguo de Palma.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHS3626\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/44cd346c7a844af1b23f35c4bae6c7b9bcbd40ec665d43e880ad2dc7f7858eea.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eHistórico apartamento de dos dormitorios con gran balcón en Arxiduc.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHR2617\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/36b4f20915704e1c9fad19dcc88353d8812b973d099042f7a15562ea682f17ca.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePrecioso ático con terraza privada en el corazón de Palma - Hasta noviembre\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Die Altstadt von Palma: Zeitloser Charme und modernes Wohnen,publicURL:die-altstadt-von-palma-zeitloser-charme-und-modernes-wohnen,description:\u003ch2 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDie Altstadt von Palma: Zeitloser Charme und modernes Wohnen\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIn den letzten zehn Jahren hat die Altstadt von Palma eine bemerkenswerte Renaissance erlebt. Einst vor allem für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und verwinkelten mittelalterlichen Gassen bekannt, hat sich die Altstadt zu einer der stilvollsten und begehrtesten Wohngegenden Mallorcas entwickelt. Heute stehen hier wunderschön restaurierte Paläste, modernisierte Apartments und Boutique-Stadthäuser Seite an Seite mit Designerläden, Gourmetrestaurants und einer florierenden Kulturlandschaft.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eMit ihrer Mischung aus Tradition und modernem Leben spricht die Altstadt von Palma sowohl Lifestyle-Käufer an, die Authentizität suchen, als auch Investoren, die ihren bleibenden Wert erkennen. Die Immobilienpreise sind aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stetig gestiegen, was diese Gegend zu einem erstklassigen Standort sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionen macht.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDieser Artikel betrachtet die Gründe für diese Attraktivität etwas detaillierter.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLage \u0026amp; Komfort\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIn der Altstadt von Palma zu wohnen bedeutet in erster Linie, dass Sie sich im Herzen der Hauptstadt Mallorcas befinden. Alles liegt direkt vor Ihrer Haustür, von Supermärkten, Bäckereien und Fitnessstudios für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Boutiquen, Kunstgalerien und einigen der besten Restaurants der Insel. Die lebendige Café-Kultur der Stadt blüht hier, mit ihren charmanten Plätzen, die sich perfekt auf einen Morgenkaffee oder ein paar Tapas am späten Abend einladen.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDie Altstadt ist zudem das kulturelle Zentrum. Hier finden Sie Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale von Palma (La Seu), den Almudaina-Palast, das Museum für moderne Kunst Es Baluard und die belebte Einkaufsstraße Paseo del Borne. Für das Nachtleben bietet das Viertel eine interessante Mischung aus Cocktailbars, Musikclubs und Theatern.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eTrotz seiner urbanen Energie ist auch das Meer nie weit weg. Die Promenade entlang der Bucht von Palma ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Radfahren, zum Besuch der Yachthäfen und zum Essen in einem der Restaurants am Meer ein. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie außerdem einige der renommiertesten Strände Mallorcas, von den städtischen Sandstränden von Ciudad Jardín bis zu den malerischen Buchten von Illetas.\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEine Einführung in die Altstadtviertel von Palma\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eObwohl die Altstadt oft als Ganzes betrachtet wird, besteht sie aus verschiedenen Stadtvierteln, von denen jedes seinen eigenen Charakter hat. Zusammen bilden sie ein vielfältiges und äußerst beeliebtes Wohngebiet.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/467a60afb50b49c1b2a72ead580b7c03b99b6dcee79f4f5c848234419db99ff6.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLa Lonja\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIm Herzen der Altstadt von Palma liegt La Lonja, eines der charismatischsten Viertel der Stadt. Das Herzstück ist das auffallende Lonja-Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, das einst als Handelsbörse diente und heute als Symbol für die Seefahrts- und Handelsgeschichte Palmas steht und regelmäßig für Kunstausstellungen genutzt wird. Heute bilden die umliegenden Straßen ein lebhaftes Mosaik aus historischer Architektur, eleganten Stadthäusern, Boutique-Hotels und einem pulsierenden gesellschaftlichen Leben.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDie La Lonja ist vor allem für ihr pulsierendes Nachtleben und ihre Tapas-Kultur bekannt. Abends füllen sich die engen Gassen mit Einheimischen und Besuchern, die zwischen Tapas-Bars, Weinkellern und schönen Restaurants hin und her schlendern. Tagsüber ist es hier etwas ruhiger: charmante Cafés und Kunsthandwerksläden an begrünten Plätzen laden dazu ein, eine Pause bei einem Kaffee einzulegen und dabei die Passanten zu beobachten.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFür die Bewohner bietet La Lonja die perfekte Mischung aus Geschichte und modernem Komfort. Die Apartments hier verfügen oft über hohe Decken, Juliet-Balkonen und traditionelle Mauern, viele davon wurden wunderschön renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten blieb. Mit der Strandpromenade und den Yachtclubs nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ist die La Lonja besonders attraktiv für internationale Käufer und Berufstätige geworden, die hier einen stilvollen, urbanen Lebensstil mit einem Hauch von altmodischem Charme finden.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/337f309f95d74b378f81b3fc07e063466505323735b44047a8df67ed34c565a3.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCalatrava \u0026amp; Dalt Murada\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eFür diejenigen, die sich von Geschichte und Eleganz angezogen fühlen, gehören Calatrava und Dalt Murada zu den exklusivsten Teilen der Altstadt. Hier wurden jahrhundertealte Paläste in Luxusresidenzen umgewandelt, oft mit versteckten Innenhöfen, Dachterrassen und Blick auf die Kathedrale oder die Bucht. Diese Viertel bieten einen ruhigeren, gehobeneren Lebensstil.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eJaime III \u0026amp; Paseo del Borne\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDas ist Palmas Luxus-Einkaufsviertel mit Designer-Boutiquen, Kunstgalerien und schicken Cafés. Hier zu wohnen bedeutet, mitten im kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Stadt zu sein, mit allem, was dazu gehört, von Michelin-Stern-Restaurants bis hin zu edlen Einrichtungsgeschäften, und das nur wenige Minuten von der eigenen Haustür entfernt.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSa Gerreria\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEinst ein Arbeiterviertel, hat Sa Gerreria in den letzten zehn Jahren eine bedeutende Erneuerung erfahren. Heute ist es bekannt für seine Mischung aus modernen Apartments, trendigen Restaurants und einer lebendigen kreativen Community, was es zu einem Hotspot für jüngere Käufer und digitale Nomaden macht.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/c712c786dc144d36ba9733d241a0d181932d16e260cd4167b227e313f89bdf9f.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eImmobilien: Lifestyle trifft auf Investition\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eDer Immobilienmarkt in der Altstadt von Palma ist sowohl durch Knappheit als auch Prestige geprägt. Das Angebot reicht von schicken Apartments in umgebauten Stadthäusern bis hin zu weitläufigen Luxusresidenzen in restaurierten Palästen. Viele Immobilien verfügen über traditionelle mallorquinische Elemente wie Sandsteinbögen, freiliegende Balken und Innenhöfe, die mit modernem Komfort nahtlos kombiniert sind.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDie Nachfrage übersteigt nach wie vor das Angebot, was den Eigentümern einen hohen langfristigen Wert garantiert. Vor allem internationale Käufer fühlen sich von der Altstadt angezogen, da sie eine einzigartige Mischung aus mediterranem Lebensstil und europäischer Stadtkomfort bietet. Dank des ganzjährigen Tourismus und Palmas Ruf als Stadturlaubsziel ist die Gegend auch für Ferienvermietungen und Kurzzeitvermietungen attraktiv.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eMit ausgezeichneten lokalen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe, erstklassigen mediznischen Versorgungseinrichtungen in der Umgebung und Direktverbindungen vom Flughafen Palma nach ganz Europa und sogar bis nach New York verbindet das Leben in der Altstadt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Schönheit und Kultur Mallorcas.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEgal, ob es sich um einen morgendlichen Spaziergang über das\u0026nbsp;Kopfsteinpflaster, einen Einkaufsbummel am Nachmittag entlang des Paseo del Borne oder ein Abendessen in der La Lonja handelt, die Altstadt von Palma bietet einen historischen und kosmopolitischen Lebensstil, der sie zu einer der begehrtesten Adressen der Insel macht.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3529\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/e78a3cbe21b54b0ab739e7f839915c20c5a075d780374ba8807eb31b4c95612b.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUnglaubliche Investitionsmöglichkeit: Gebäude mit zwei Wohnungen in der Altstadt von Palma.\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2703\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/48d7eacadcc44dd496a3aa08c958a2ec914f8bc634a44cd4a1f9a7dca1edecd3.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWunderschön erhaltenes Art-Déco-Gebäude in der Altstadt von Palma.\u003c/strong\u003e\u0026nbsp;\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHJ2511\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/2b6b689a757641d5ae9eec476a742a3615ecf41939374badbfa50dcafea7a840.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e Geräumiges und helles renoviertes Penthouse mit gemeinschaftlicher Dachterrasse.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/info/SHM3653\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/25efe4378ce0428fa84ca15fed21486c2b127d61c64f424daf053140ffcf3749.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eStilvolles Loft mit zwei Schlafzimmern in einem wunderschön renovierten Gebäude in Calatrava.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHM3652\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/75a71cbaff1d48bfad772d4ef804e68753392d09573144e3ae7ab0925e645610.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLuxuswohnung mit Terrasse in der Altstadt von Palma.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHS3626\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/44cd346c7a844af1b23f35c4bae6c7b9bcbd40ec665d43e880ad2dc7f7858eea.png\\u003e\u003c/a\u003e \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eHistorische Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im lebhaften Arxiduc.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003ca href\https://www.synergymallorca.com/info/SHR2617\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/36b4f20915704e1c9fad19dcc88353d8812b973d099042f7a15562ea682f17ca.png\\u003e\u003c/a\u003e. \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWunderschönes Penthouse mit privater Terrasse – verfügbar bis November.\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},{_id:68a34832bf2ba87024aa1f94,publishedAt:2025/08/22,user:{name:Admin,__typename:User},image:https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/841f790d76704edd99ff07d5cc2f942abeb21c5874dd477fbc5643585b02db45.jpeg,translations:{name:Moving to Mallorca - The ultimate guide for expats,publicURL:moving-to-mallorca---the-ultimate-guide-for-expats,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMoving to Mallorca\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eThe Ultimate Relocation Guide for Expats\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eWith over 300 days of sunshine, a vibrant culture and a blend of Mediterranean lifestyle and modern conveniences, it’s no wonder thousands of expats from around the world are choosing to make this island their home. Whether you’re already living in the EU or relocating from the UK, USA, or beyond, the relocation process has its own steps, paperwork, and legal considerations. This guide walks you through what you need to know, from visas to NIE numbers, so your move to Mallorca is smooth sailing.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e1. First Things First: Why Move to Mallorca?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBefore diving into paperwork, let’s talk about why so many choose Mallorca:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eClimate:\u003c/strong\u003e Warm summers, mild winters, and outdoor living year-round.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eLifestyle:\u003c/strong\u003e A balance of work, leisure, and culture.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eConnectivity:\u003c/strong\u003e Direct flights to most European capitals, America as well as regular ferries to mainland Spain and the other Balearic Islands.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eCommunity:\u003c/strong\u003e Expats from the UK, Germany, Holland, France, Scandinavia and a variety of other European countries as well as America and the rest of the world.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/a57f1bfaf2d94144abe2a4fa326e70bbe084dc136036436b8a14e600da718b25.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e2. Understanding the Basics: Residency \u0026amp; Legal Status\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eYour relocation path depends on your current citizenship. The requirements differ significantly between EU/EEA/Swiss citizens and non-EU nationals (including the UK post-Brexit and US citizens).\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eFor EU/EEA/Swiss Citizens\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eIf you already live in the EU or hold an EU passport, moving to Mallorca is relatively straightforward:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eRight to Live and Work:\u003c/strong\u003e No visa required.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNIE Number:\u003c/strong\u003e Required for almost all official transactions in Spain (buying property, opening a bank account, signing utilities), you can apply for this using the \u003ca href\https://www.inclusion.gob.es/documents/d/migraciones/ex15-formulario-solicitud-numero-de-identidad-de-extranjero-y-certificados\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eform\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e and booking an appointment or alternatively, by using the services of an immigration agency to handle the process on your behalf.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eRegistration at Town Hall (Empadronamiento):\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eRequired to show your local residency.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEU Registration Certificate (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión):\u003c/strong\u003e A green card confirming your residence status.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eNon-EU nationals\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSince Brexit, UK citizens are considered non-EU nationals, meaning the same rules apply to Brits as to Americans, Canadians, Australians, South Africans and others from outside the EU.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eYou will generally need:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVisa:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eMost commonly, a\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/strong\u003e\u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/losangeles/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-residencia-no-lucrativa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eNon-Lucrative Visa\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e (if you won’t be working) or a \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/londres/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-trabajo-por-cuenta-ajena.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eWork visa\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e (if you have employment in Spain). If you are working remotely for a non-Spanish company, or are self-employed, there are alternative pathways, for instance a \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/nuevadelhi/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Digital-nomad-visa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eDigital Nomad Visa\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003eor a\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/strong\u003e\u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/Manchester/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-estudios.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eStudent Visa\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e. Spain also offers specific schemes to incentivise skilled workers such as the \u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBeckham Law\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003ebut again, make sure you work with a qualified immigration lawyer to stay compliant for eligibility from day one.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNIE Number:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eWhen you apply for a visa from outside Spain, the consulate often includes your NIE assignment in the paperwork (so when you arrive, you technically already have a NIE issued) - Your NIE Number is required for almost all official transactions in Spain (buying property, opening a bank account, signing utilities). Once you arrive in Spain, you’ll need to apply for your TIE card (Tarjeta de Identidad de Extranjero) at the local immigration office/police station. Your NIE will appear on that card.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEmpadronamiento:\u003c/strong\u003e After you arrive, register at your local town hall (ayuntamiento). This certificate confirms your local residency and is often needed for other applications, including the TIE Card.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u0026nbsp;TIE Card (Tarjeta de Identidad de Extranjero):\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eThis is the physical ID card issued to non-EU nationals with legal residency in Spain. It includes your photo, personal details, NIE number, type of residence permit, and validity dates. The TIE is proof of both your residency and your right to stay in Spain. (EU citizens instead receive the green EU Registration Certificate that individuals within the EU receive.)\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eTip:\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003cem\u003e You should apply for your visa from your home country (or country of legal residence) before arriving in Spain, and we would recommend seeking professional help to ensure a smooth transition.\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e3. The Key Processes You’ll Go Through\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eGetting Your NIE Number\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhat it is:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eNúmero de Identidad de Extranjero, your identification number for all legal, financial, and official activities in Spain.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhere to get it\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e In Mallorca, if you haven’t arranged this through a professional who deals with immigration, all NIE numbers are issued by the Policía Nacional (Extranjería / Immigration Office). You can’t just walk in, you need to book an\u003cu style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/u\u003e\u003ca href\https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus/index.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eappointment online (“cita previa”)\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eand then attend in person with your documents. Please check what you need to bring with you on the website.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy you need it:\u003c/strong\u003e This really is important to do anything in Mallorca. To buy a property, open a bank account, pay taxes, sign contracts, and more.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e4. Digital Certificate (Certificado Digital)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePurpose:\u003c/strong\u003e Allows you to carry out official tasks online, such as paying taxes, checking your social security, or registering for public services.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eHow to get it:\u003c/strong\u003e \u003ca href\https://www.fnmt.es/ceres\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eApply online\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cu\u003e \u003c/u\u003ethrough the FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre) website, verify your identity at an authorised office, then download and install your certificate.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e5. Empadronamiento (Town Hall Registration)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhy it’s important:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eNeeded for many local services, school enrolment, healthcare registration, and proving your length of residency.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWhat you need:\u003c/strong\u003e Passport, NIE (or proof of application), and proof of address.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e6. Opening a Bank Account\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eMany Spanish banks require your NIE number, proof of address, and proof of income. Non-resident accounts are possible but come with higher fees. \u003ca href\https://www.caixabank.es/particular/home/particulares_es.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eCaixabank\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eSabadell\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bbva.es/personas.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eBBVA\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003eand\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bancosantander.es/particulares\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eSantander\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003eare some commonly used banks in Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/1f97541936f04090b190c2acc83292009d276c550c3942f8a2c84fb4bb82f5e1.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e7. Practical Tips for a Smooth Move\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eStart paperwork early:\u003c/strong\u003e Visa processing can take 1–3 months, sometimes longer.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eGet documents translated and apostilled:\u003c/strong\u003e This is often a legal requirement.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEngage a specialist in immigration:\u003c/strong\u003e A local administrative agent can save you time and headaches. There are companies that specialise in moving to Mallorca, for instance \u003ca href\https://mallorcasolutions.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eMallorca Solutions\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLearn some Spanish:\u003c/strong\u003e While many locals speak English and German, having basic Spanish makes everything easier.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCheck healthcare options:\u003c/strong\u003e EU citizens can transfer their healthcare rights via the\u003ca href\https://prestaciones.seg-social.es/servicio/registrar-formulario-s1-asistencia-sanitaria-espana.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003e \u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003ca href\https://prestaciones.seg-social.es/servicio/registrar-formulario-s1-asistencia-sanitaria-espana.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eS1 form\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cu style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e;\u003c/u\u003e non-EU citizens will need private health insurance initially. \u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u0026nbsp;\u003c/span\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eRelocating to Mallorca can be a life-changing decision, offering a blend of sun, sea, and a relaxed yet vibrant way of life. The key to a stress-free move is understanding the exact legal steps you need to take based on your nationality and getting your documents in order well before you book your flight. Once the admin is handled, you can focus on what really matters: building your dream life on the island.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIf you need help with buying or renting a property in Mallorca, please \u003c/strong\u003e\u003ca href\https://synergymallorca.com/contact\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cstrong\u003e\u003cu\u003eget in touch with \u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/a\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eus at Synergy Homes and we’ll be happy to help you.\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eThis guide is for general information only and not legal advice. Rules can change, so always double-check with a professional before making your move.\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSources:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp class\ql-align-center\\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0be,name:en,default:true,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Mudarte a Mallorca: la guía definitiva para expatriados,publicURL:mudarte-a-mallorca-la-guia-definitiva-para-expatriados,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eMudarte a Mallorca: \u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ela guía definitiva para expatriados\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eCon más de 300 días de sol al año, una cultura vibrante y una mezcla de estilo de vida mediterráneo y comodidades modernas, no es de extrañar que miles de expatriados de todo el mundo elijan esta isla como su hogar. Tanto si ya vives en la UE como si te trasladas desde el Reino Unido, Estados Unidos o cualquier otro lugar, el proceso de reubicación tiene sus propios pasos, trámites y consideraciones legales. Esta guía te explica todo lo que necesitas saber, desde los visados hasta los números NIE, para que tu traslado a Mallorca sea coser y cantar.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e1. Lo primero es lo primero: ¿por qué mudarte a Mallorca?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eAntes de sumergirnos en el papeleo, hablemos de por qué tantos eligen Mallorca:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eClima\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003everanos cálidos, inviernos suaves y vida al aire libre durante todo el año.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEstilo de vida:\u003c/strong\u003e equilibrio entre trabajo, ocio y cultura.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eConectividad\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003evuelos directos a la mayoría de las capitales europeas y a Estados Unidos, así como ferris regulares a la península ibérica y al resto de las Islas Baleares.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eComunidad:\u003c/strong\u003e expatriados del Reino Unido, Alemania, Holanda, Francia, Escandinavia y otros países europeos, así como de Estados Unidos, Sur América y el resto del mundo.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/a57f1bfaf2d94144abe2a4fa326e70bbe084dc136036436b8a14e600da718b25.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e2. Conceptos básicos: residencia y estatus legal\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eEl proceso de reubicación depende de tu nacionalidad actual. Los requisitos difieren significativamente entre los ciudadanos de la UE/EEE/Suiza y los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE (incluidos los ciudadanos del Reino Unido tras el Brexit y los ciudadanos estadounidenses).\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003ePara ciudadanos de la UE/EEE/Suiza\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSi ya resides en la UE o tienes un pasaporte de la UE, mudarte a Mallorca es relativamente sencillo:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePermiso a residir y trabajar:\u003c/strong\u003e no se requiere visado.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNúmero NIE: \u003c/strong\u003enecesario para casi todas las transacciones oficiales en España (comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, contratar servicios públicos), puede solicitarlo mediante el \u003ca href\https://www.inclusion.gob.es/documents/d/migraciones/ex15-formulario-solicitud-numero-de-identidad-de-extranjero-y-certificados\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eformulario\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e y concertando una cita o, alternativamente, utilizando los servicios de una agencia de inmigración para que se encargue del proceso en tu nombre.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEmpadronamiento en el ayuntamiento\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003enecesario para demostrar tu residencia local.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCertificado de registro de ciudadano de la Unión\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e tarjeta verde que confirma tu condición de residente.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eCiudadanos no pertenecientes a la UE\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eDesde el Brexit, los ciudadanos del Reino Unido se consideran ciudadanos no pertenecientes a la UE, lo que significa que se les aplican las mismas normas que a los estadounidenses, canadienses, australianos, sudafricanos y otros ciudadanos de fuera de la UE.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePor lo general, necesitarás:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVisado:\u003c/strong\u003e lo más habitual es \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/losangeles/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-residencia-no-lucrativa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eun visado no lucrativo \u003c/u\u003e\u003c/a\u003e(si no vas a trabajar) o \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/londres/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-trabajo-por-cuenta-ajena.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eun visado de trabajo\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cu\u003e \u003c/u\u003e(si tienes un empleo en España). Si trabajas a distancia para una empresa no española o eres autónomo, existen vías alternativas, como el visado para \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/nuevadelhi/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Digital-nomad-visa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003enómadas digitales\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cu\u003e \u003c/u\u003eo el \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/Manchester/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-estudios.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003evisado de estudiante\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e. España también ofrece programas específicos para incentivar a los trabajadores cualificados, como la Ley Beckham, pero, de nuevo, asegúrate de contar con la ayuda de un abogado especializado en inmigración para cumplir con los requisitos desde el primer día.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNúmero NIE:\u003c/strong\u003e cuando solicitas un visado desde fuera de España, el consulado suele incluir tu asignación de NIE en la documentación (por lo que, cuando llegas, técnicamente ya tienes un NIE emitido). Tu número NIE es necesario para casi todas las transacciones oficiales en España (comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, contratar servicios públicos). Una vez que llegues a España, deberás solicitar tu tarjeta TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) en la oficina de inmigración o comisaría de policía local. Tu NIE aparecerá en esa tarjeta.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEmpadronamiento:\u003c/strong\u003e Después de tu llegada, regístrate en tu ayuntamiento local. Este certificado confirma tu residencia local y a menudo es necesario para otras solicitudes, incluida la tarjeta TIE.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eTarjeta de Identidad de Extranjero (TIE\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e):\u003c/span\u003e Es la tarjeta de identificación física que se expide a los ciudadanos no pertenecientes a la UE con residencia legal en España. Incluye tu fotografía, datos personales, número NIE, tipo de permiso de residencia y fechas de validez. La TIE es la prueba tanto de tu residencia como de tu derecho a permanecer en España. (Los ciudadanos de la UE reciben en su lugar el Certificado de Registro de la UE de color verde que se expide a las personas dentro de la UE).\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eConsejo: Debes solicitar tu visado desde tu país de origen (o país de residencia legal) antes de llegar a España, y te recomendamos que busques ayuda profesional para garantizar una transición fluida.\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e3. Los procesos clave por los que pasarás\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eObtener tu número NIE\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eQué es?:\u003c/strong\u003e Número de Identidad de Extranjero, tu número de identificación para todas las actividades legales, financieras y oficiales en España.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDónde obtenerlo?\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e en Mallorca, si no lo has tramitado a través de un profesional que se ocupe de la inmigración, todos los números NIE son expedidos por la Policía Nacional (Extranjería / Oficina de Inmigración). No puedes acudir sin cita previa, debes reservar una cita \u003ca href\https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus/index.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eonline («cita previa»)\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e y luego acudir en persona con tus documentos. Consulte en la página web qué debes llevar contigo.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePor qué lo necesitas?\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eEs realmente importante para hacer cualquier cosa en Mallorca. Para comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, pagar impuestos, firmar contratos y mucho más.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e4. Certificado digital\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eFinalidad\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e permite realizar trámites oficiales por Internet, como pagar impuestos, consultar la seguridad social o inscribirte en servicios públicos.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCómo obtenerlo:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.fnmt.es/ceres\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003esolicítelo por Internet \u003c/u\u003e\u003c/a\u003ea través de la página web de la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre), verifique su identidad en una oficina autorizada y, a continuación, descargue e instale su certificado.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e5. Empadronamiento (registro en el ayuntamiento)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003ePor qué es importante?\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003ees necesario para muchos servicios locales, la matriculación escolar, el registro sanitario y para acreditar tu tiempo de residencia.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eQué necesitas?:\u003c/strong\u003e pasaporte, NIE (o prueba de solicitud) y prueba de domicilio.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e6. Abrir una cuenta bancaria\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eMuchos bancos españoles exigen el número NIE, un justificante de domicilio y un justificante de ingresos. Es posible abrir cuentas para no residentes, pero conllevan comisiones más elevadas. \u003ca href\https://www.caixabank.es/particular/home/particulares_es.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(0, 112, 192);\\u003e\u003cu\u003eCaixabank\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eSabadell\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bbva.es/personas.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eBBVA\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003ey\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bancosantander.es/particulares\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eSantander\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003eson algunos de los bancos más utilizados en Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/1f97541936f04090b190c2acc83292009d276c550c3942f8a2c84fb4bb82f5e1.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e7. Consejos prácticos para una mudanza sin complicaciones\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEmpiece pronto con los trámites:\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003ela tramitación del visado puede tardar entre 1 y 3 meses, a veces incluso más.\u003c/li\u003e\u003cli\u003eTraduzca y apostille los documentos: a menudo es un requisito legal.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eContrate a un especialista en inmigración:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eun agente administrativo local puede ahorrarle tiempo y dolores de cabeza. Hay empresas especializadas en mudanzas a Mallorca, como \u003ca href\https://mallorcasolutions.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eMallorca Solutions\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eCompruebe las opciones de asistencia sanitaria: \u003c/strong\u003elos ciudadanos de la UE pueden transferir sus derechos de asistencia sanitaria mediante el formulario S1; los ciudadanos de fuera de la UE necesitarán inicialmente un seguro médico privado.\u0026nbsp;\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eMudarte a Mallorca puede ser una decisión que te cambie la vida, ya que te ofrece una combinación de sol, mar y un estilo de vida relajado pero vibrante. La clave para una mudanza sin estrés es comprender los pasos legales exactos que debes seguir en función de tu nacionalidad y tener tus documentos en regla mucho antes de reservar tu vuelo. Una vez gestionados los trámites administrativos, podrás centrarse en lo que realmente importa: construir la vida de tus sueños en la isla.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u0026nbsp;\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003eSi necesitas ayuda para comprar o alquilar una propiedad en Mallorca, ponte en contacto con nosotros en Synergy Homes y estaremos encantados de ayudarte.\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eEsta guía es solo para información general y no constituye asesoramiento legal. Las normas pueden cambiar, por lo que siempre es recomendable consultar con un profesional antes de dar el paso.\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSources:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e,language:{_id:5e7489c8154cdd0aa88aa0bf,name:es,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},{name:Umzug nach Mallorca:  Der ultimative Umzugsratgeber für Expats,publicURL:umzug-nach-mallorca-der-ultimative-umzugsratgeber-fuer-expats,description:\u003ch1 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eUmzug nach Mallorca:\u003c/strong\u003e\u003c/h1\u003e\u003ch3 class\ql-align-center\\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDer ultimative Umzugsratgeber für Expats\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eÜber 300 Sonnentage, eine lebendige Kultur und eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und modernen Komforts – kein Wunder, dass Tausende von Auswanderern aus aller Welt diese Insel zu ihrer neuen Heimat machen wollen. Unabhängig davon, ob Sie bereits in der EU leben oder aus Großbritannien, den USA oder anderen Ländern hierher ziehen möchten, der Umzugsprozess beinhaltet verschiedene Schritte, Formalitäten und rechtliche Aspekte. Dieser Leitfaden führt Sie durch alles, was Sie wissen müssen, angefangen beim Visum bis hin zur NIE-Nummer, damit Ihr Umzug nach Mallorca reibungslos über die Bühne gehen kann.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e1. Das Wichtigste vorneweg: Warum ausgerechnet Mallorca?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eBevor wir uns mit den Formalitäten befassen, lassen Sie uns darüber reden, warum sich so viele Menschen für Mallorca entscheiden:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDas Klima\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eWarme Sommer, milde Winter und das ganze Jahr über ein Leben im Freien.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDer\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLebensstil\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e Eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Kultur.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDie\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVerkehrsanbindung\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e:\u003c/span\u003e Direktflüge zu den meisten europäischen Hauptstädten und nach Amerika sowie regelmäßige Fährverbindungen zum spanischen Festland und zu den anderen Baleareninseln.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eDie\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eGemeinschaft\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eAuswanderer aus Großbritannien, Deutschland, Holland, Frankreich, Skandinavien und einer Vielzahl anderer europäischer Länder sowie aus Amerika und dem Rest der Welt.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u0026nbsp;\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/a57f1bfaf2d94144abe2a4fa326e70bbe084dc136036436b8a14e600da718b25.png\\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e2. Grundlagen verstehen: Wohnsitz und Rechtsstatus\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eIhr Umzug hängt von Ihrer aktuellen Staatsangehörigkeit ab. Die Anforderungen unterscheiden sich erheblich zwischen EU-/EWR-/Schweizer Staatsangehörigen und Nicht-EU-Bürgern (einschließlich britischer Staatsangehöriger nach dem Brexit und US-Bürgern).\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eFür EU-/EWR-/Schweizer Staatsangehörige\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eWenn Sie bereits in der EU leben oder einen EU-Pass besitzen, ist der Umzug nach Mallorca relativ unkompliziert:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAufenthalts- und Arbeitserlaubnis:\u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003e \u003c/strong\u003eKein Visum erforderlich.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNIE-Nummer:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eSie wird für nahezu alle offiziellen Transaktionen in Spanien benötigt (Kauf einer Immobilie, Eröffnung eines Bankkontos, Verträge mit Versorgungungsdienstleister). Die NIE-Nummer können Sie mit einem \u003ca href\https://www.inclusion.gob.es/documents/d/migraciones/ex15-formulario-solicitud-numero-de-identidad-de-extranjero-y-certificados\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eFormular\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e und nach Vereinbarung eines Termins beantragen oder alternativ die Dienste einer Einwanderungsagentur in Anspruch nehmen, die den Vorgang für Sie abwickelt.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eAnmeldung beim Rathaus (Empadronamiento): \u003c/strong\u003eErforderlich, um Ihren Wohnsitz vor Ort nachzuweisen.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEU-Registrierungsbescheinigung (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión):\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eEine Green Card, die Ihren Aufenthaltsstatus bestätigt.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e\u003cu\u003eNicht-EU-Bürger\u003c/u\u003e\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSeit dem Brexit gelten britische Staatsbürger als Nicht-EU-Bürger, was bedeutet, dass für Briten dieselben Regeln gelten wie für Amerikaner, Kanadier, Australier, Südafrikaner und andere Nicht-EU-Bürger.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eIn der Regel benötigen Sie:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eVisum\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eIn der Regel ein \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/losangeles/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-residencia-no-lucrativa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eNicht-Erwerbsvisum\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e (wenn Sie nicht arbeiten werden) oder ein \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/londres/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-trabajo-por-cuenta-ajena.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eArbeitsvisum\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e (wenn Sie in Spanien beschäftigt sein werden). Wenn Sie remote für ein nicht-spanisches Unternehmen arbeiten oder selbstständig sind, gibt es alternative Möglichkeiten, zum Beispiel ein \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/nuevadelhi/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Digital-nomad-visa.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eDigital Nomad Visa\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e oder ein \u003ca href\https://www.exteriores.gob.es/Consulados/Manchester/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/Visado-de-estudios.aspx\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eStudentenvisum\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e. Spanien bietet auch spezielle Programme zur Förderung von Fachkräften an, wie zum Beispiel das Beckham-Gesetz. Aber auch hier sollten Sie sich an einen qualifizierten Einwanderungsanwalt wenden, um von Anfang an alle Voraussetzungen zu erfüllen.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eNIE-Nummer:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eWenn Sie ein Visum von außerhalb Spaniens beantragen, fügt das Konsulat häufig Ihre NIE-Zuteilung den Unterlagen bei (so dass Sie bei Ihrer Ankunft technisch gesehen bereits eine NIE haben). Ihre NIE-Nummer wird für fast alle offiziellen Transaktionen in Spanien benötigt (Kauf von Immobilien, Eröffnung eines Bankkontos, Verträge mit Versorgungungsdienstleister). Nach Ihrer Ankunft in Spanien müssen Sie Ihre TIE-Karte (Tarjeta de Identidad de Extranjero) bei der örtlichen Einwanderungsbehörde/Polizeistation beantragen. Ihre NIE wird auf dieser Karte aufegführt.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eEmpadronamiento\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eMelden Sie sich nach Ihrer Ankunft bei Ihrem örtlichen Rathaus (ayuntamiento) an. Diese Bescheinigung bestätigt Ihren Wohnsitz vor Ort und wird oft für andere Anträge benötigt, darunter auch für die TIE-Karte.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eTIE-Karte (Tarjeta de Identidad de Extranjero)\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e: \u003c/span\u003eDies ist der physische Ausweis, der Nicht-EU-Bürgern mit legalem Wohnsitz in Spanien ausgestellt wird. Er enthält Ihr Foto, Ihre persönlichen Daten, Ihre NIE-Nummer, die Art Ihrer Aufenthaltsgenehmigung und die Gültigkeitsdauer. Die TIE-Karte ist sowohl ein Nachweis Ihres Wohnsitzes als auch Ihres Aufenthaltsrechts in Spanien. (EU-Bürger erhalten stattdessen die grüne EU-Zulassungsbescheinigung, die alle EU-Bürger erhalten.)\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eTipp:\u003c/em\u003e\u003c/strong\u003e\u003cem\u003e Sie sollten Ihr Visum vor Ihrer Ankunft in Spanien in Ihrem Heimatland (oder dem Land Ihres legalen Wohnsitzes) beantragen. Wir empfehlen Ihnen, sich professionelle Hilfe zu suchen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e3. Die wichtigsten Schritte, die Sie durchlaufen werden\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBeantragung Ihrer NIE-Nummer\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWas ist das?\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eNúmero de Identidad de Extranjero, Ihre Identifikationsnummer für alle rechtlichen, finanziellen und offiziellen Aktivitäten in Spanien.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWo erhalten Sie die NIE-Nummer?:\u003c/strong\u003e Auf Mallorca werden alle NIE-Nummern von der Policía Nacional (Extranjería / Einwanderungsbehörde) ausgestellt, sofern Sie dies nicht über einen Einwanderungsberater geregelt haben. Sie können nicht einfach vorbeikommen, sondern müssen \u003ca href\https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus/index.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eonline einen Termin („cita previa”)\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e vereinbaren und dann persönlich mit Ihren Unterlagen erscheinen. Bitte informieren Sie sich auf der Website, was Sie mitbringen müssen.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWofür brauchen Sie Die NIE-Nummer?:\u003c/strong\u003e Für einfach (fast) alles: um eine Immobilie zu erwerben, ein Bankkonto zu eröffnen, Steuern zu zahlen, Verträge zu unterzeichnen und vieles andere mehr.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e4. Digitales Zertifikat (Certificado Digital)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eZweck: \u003c/strong\u003eErmöglicht Ihnen die Erledigung behördlicher Aufgaben online, wie z. B. die Zahlung von Steuern, die Überprüfung Ihrer Sozialversicherung oder die Anmeldung für öffentliche Dienstleistungen.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSo erhalten Sie es:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eBeantragen Sie es \u003ca href\https://www.fnmt.es/ceres\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eonline\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e über die Website der FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre), Ihre Identität wir bei einer autorisierten Stelle überprüft und laden Sie dann Ihr Zertifikat herunter und installieren Sie es.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e5. Empadronamiento (Anmeldung beim Rathaus)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWarum ist dies wichtig?:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eEs wird für viele lokale Dienstleistungen, die Anmeldung in der Schule, die Registrierung im Gesundheitswesen und den Nachweis Ihrer Aufenthaltsdauer benötigt.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eWas Sie benötigen:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eReisepass, NIE (oder Nachweis der Beantragung) und Adressnachweis.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e6. Eröffnung eines Bankkontos\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eViele spanische Banken verlangen Ihre NIE-Nummer, einen Adressnachweis und einen Einkommensnachweis. Konten für Nicht-Residenten sind möglich, jedoch mit höheren Gebühren verbunden. \u003ca href\https://www.caixabank.es/particular/home/particulares_es.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eCaixabank\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eSabadell\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e, \u003c/span\u003e\u003ca href\https://www.bbva.es/personas.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eBBVA\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/span\u003eund\u003cu style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003e \u003c/u\u003e\u003ca href\https://www.bancosantander.es/particulares\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(0, 112, 192); background-color: rgb(255, 255, 255);\\u003e\u003cu\u003eSantander\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e sind einige der häufig genutzten Banken auf Mallorca.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cimg src\https://s3.amazonaws.com/synergymallorca.prod/1f97541936f04090b190c2acc83292009d276c550c3942f8a2c84fb4bb82f5e1.jpeg\\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e7. Praktische Tipps für einen reibungslosen Umzug\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBeginnen Sie frühzeitig mit den Formalitäten:\u003c/strong\u003e Die Bearbeitung eines Visums kann 1–3 Monate dauern, manchmal auch länger.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLassen Sie Dokumente übersetzen und mit einer Apostille versehen:\u003c/strong\u003e Dies ist oft gesetzlich vorgeschrieben.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eBeauftragen Sie einen Spezialisten für Einwanderungsfragen:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eEin lokaler Verwaltungsagent kann Ihnen Zeit und Kopfzerbrechen ersparen. Es gibt Unternehmen, die sich auf Umzüge nach Mallorca spezialisiert haben, zum Beispiel \u003ca href\https://mallorcasolutions.com/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\\u003e\u003cu\u003eMallorca Solutions.\u003c/u\u003e\u003c/a\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eLernen Sie etwas Spanisch: \u003c/strong\u003eObwohl viele Einheimische Englisch und Deutsch sprechen, erleichtert es Ihr Leben, wenn Sie über Grundkenntnisse im Spanischen verfügen.\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eInformieren Sie sich über die Gesundheitsversorgung:\u003c/strong\u003e\u003cspan style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003e \u003c/span\u003eEU-Bürger können ihre Krankenversicherungsansprüche über das Formular S1 übertragen; Nicht-EU-Bürger benötigen zunächst eine private Krankenversicherung.\u0026nbsp;\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eEin Umzug nach Mallorca kann eine lebensverändernde Entscheidung bedeuten, da das Leben hier eine Mischung aus Sonne, Meer und einem entspannten, aber dennoch pulsierenden Lebensstil bietet. Der Schlüssel zu einem stressfreien Umzug liegt darin, die genauen rechtlichen Schritte zu kennen, die Sie je nach Ihrer Staatsangehörigkeit unternehmen müssen, und Ihre Dokumente rechtzeitig vor der Buchung Ihres Fluges in die Wege zu leiten. Sobald die Formalitäten erledigt sind, können Sie sich dann auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr Traumleben auf der Insel aufzubauen.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 112, 192);\\u003eWenn Sie Hilfe beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie auf Mallorca benötigen, wenden Sie sich bitte an Synergy Homes. Wir helfen Ihnen gerne weiter.\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDieser Leitfaden dient nur zur allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Die Vorschriften können sich ändern, daher sollten Sie sich vor Ihrem Umzug immer bei einem Fachmann erkundigen.\u003c/em\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong style\color: rgb(0, 102, 204);\\u003eSources:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://movingtospain.com/spain-residency-for-eu-citizens/\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://administracion.gob.es/pag_Home/en/Tu-espacio-europeo/derechos-obligaciones/ciudadanos/residencia/obtencion-residencia/inscribirte-residente.html\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href\https://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\ rel\noopener noreferrer\ target\_blank\ style\color: rgb(70, 120, 134);\\u003ehttps://www.idealista.com/en/news/legal-advice-in-spain/2025/04/16/839131-how-to-get-residency-in-spain-for-eu-citizens\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e,language:{_id:60b8e8e7831f1f91b504dcc6,name:de,default:false,__typename:Language},__typename:PostTranslation},__typename:PublicPost},request:{headers:{connection:upgrade,host:www.synergymallorca.com,accept:*/*}},__lang:en,__namespaces:{common:{actions:Actions,add:Add,apply:Apply,back:Back,brandName:Synergy Homes,cancel:Cancel,changePassword:Change password,clearFilters:Clear Filters,currentPassword:Current password,connectionError:An error has occurred and we cant load the page. 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